Не увидела сообщение,извиняюсь. Не знаю даже((((
Двенадцатый корпус Москва А-101 (12 корпус ЖК Москва А101)
- Автор темы Бегущая по волнам
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Roger
Пользователь
Судя по почтовым ящикам, фото из второй секции. Интересно, а что за бумага меня там уже дожидается? На всех предыдущих фото балконная дверь внизу была глухая, а здесь - со стеклом?
Mimino
Завсегдатай
Это первый этаж скорее всего, короче считайте новых фоток нет. А бумага это проверка ящика на переполняемость), аналог мероприятий на крыше с "проверкой" гидроизола.
Последнее редактирование:
BinGO
Активный пользователь
Зелибоба
Постоялец
Mimino
Завсегдатай
Отделка еще не закончена, но как я и писал здесь или на соседнем форуме, РВЕ к отделке отношения не имеет, дом приняли без нее, отделку принимать дольщикам.
Аиша
Завсегдатай
Может кому надо:
План осмотра квартиры (используемые инструменты: уровень, линейка, рулетка, вольтметр, штангенциркуль, зажигалка или спички, фонарик)
I. Электричество:
(На заметку:
40А — 8.8.кВт
50А — 11кВт
10кВт — токовая нагрузка составляет 45,5А.
Выбор автомата осуществляется путем определения ближайшего БОЛЬШЕГО номинала от этого значения, который составляет 50А (отсюда запас в 1кВт))
1) есть ли ток
2) проверка напряжения (вольтметр)
3) проверка кабеля (штангенциркуль)
4) автомат
II. Пожарная сигнализация:
1) Горит ли лампочка индикации
III. Входная дверь:
1) целостность
2) установка по уровню (дверь в приоткрытом состоянии не должна самостоятельно закрываться или открываться)
3) работа замка
4) глазок
IV. Вентиляция:
проверяем тягу при помощи зажигалки (спичек) при открытом окне
V. Гидроизоляция санузлов
VI. Канализационная труба:
1) Целостность, стыки
2) Высота слива
3) Отдельный слив для отработанной воды из кухни и ванной (тройник)
VII. Трубы водоснабжения, отопления и радиаторы:
1) Целостность труб и оплетки (опрессовка)
2) стыки труб
3) наличие воды из труб водоснабжения
4) проверка работы отопления (в отопительный период)
5) проверка работы радиатора (в отопительный период)
6) проверка целостности радиаторов и кол-во секций
7)наличие терморегуляторов и теплового счетчика
VIII. Домофон
IX. Окна, остекление лоджий:
1) Целостность стекол
2) Целостность рам (отсутствие сколов)
3) Угол установки окон уровень!
4) Работа фурнитуры
5) Наличие ручки на двери лоджии со стороны балкона
6) Наличие уплотнителей
7) Отливы (уклон, уплотнение, крепление)
8) Толщина монтажных швов
9) Крепление оконного блока
X. Стены:
1) Уклон (по уровню)
2) Наличие трещин в стенах
3) В с/у стены должны быть выложены из влагостойкого материала (зеленоватого цвета у нас)
4) Отсутствие влажности на стенах, грибка, плесени
5) Проверка штукатурки на стенах , нет ли пустот. Есть ли сцепление с основанием.
6) Проверка сопряжения перегородок и перекрытия. (возведенные стены не должны вплотную примыкать к потолку, должна быть прокладка)
XI. Проверка счетчиков ГВС и ХВС, электроэнергии, отопления в общем холле:
1) Доступ
2) Для эл. Счетчиков: горящая лампочка-индикатор, показания на 0.
3) Для счетчиков воды: показания на 0
4) Для счетчиков отопления: показания будут с прошлого отопительного сезона
5) Проверка работы счетчиков (по возможности) Их опломбировка.
XII. Наличие в щитке разводки под антенну и тд
XIII. Общедомовое имущество:
1) Проверка МОП: целостность плитки, краски, зеркал, ламп и т. д.
2) Проверка работы лифта: наличие панелей управления на этажах, доступа к пультам управления на верхних этажах быть не должно.
3) Проверка наличия ПГ и пож. сигнализации
4) Проверка подвалов: сырость, общедомовые счетчики тепла, электричества, воды. Записать показания
5) Коммуникации
6) Крыша
При приёме квартир нужно требовать в Авгуре предоставить документы по межеванию.
Проверка показаний общедомовых счетчиков
XIV. Несоответствия ДДУ
У кого какие :)
XV. Обмер квартиры.
Кто планирует все оформить одним днем, нужно договориться, чтобы выслали копию акта сверки для возможности перевести деньги заранее, а не бегать в банк оплачивать допметры, а потом возвращаться обратно в офис.
О необходимости исполнения Авгуром ДДУ в полном объёме, писали о том, что данное выполнение подразумевает выдачу ключей от квартиры, почтового ящика, технического шкафа, электросчётчика, "таблетки" от подъезда (их, кстати, обычно выдают две, а не по-авгуровски одну), паспортов от всех счётчиков, термоголовки, ВО ВРЕМЯ подписания Акта приёма-передачи квартиры
В акте указать прием без тепловизора.
Акт осмотра (предварительной приёмки) - двухсторонний, т.е. все претензии, указанные в нём считаются принятыми, при условии что обе стороны подписали (именно поэтому застройщик уклоняется от подписания этого документа).
План осмотра квартиры (используемые инструменты: уровень, линейка, рулетка, вольтметр, штангенциркуль, зажигалка или спички, фонарик)
I. Электричество:
(На заметку:
40А — 8.8.кВт
50А — 11кВт
10кВт — токовая нагрузка составляет 45,5А.
Выбор автомата осуществляется путем определения ближайшего БОЛЬШЕГО номинала от этого значения, который составляет 50А (отсюда запас в 1кВт))
1) есть ли ток
2) проверка напряжения (вольтметр)
3) проверка кабеля (штангенциркуль)
4) автомат
II. Пожарная сигнализация:
1) Горит ли лампочка индикации
III. Входная дверь:
1) целостность
2) установка по уровню (дверь в приоткрытом состоянии не должна самостоятельно закрываться или открываться)
3) работа замка
4) глазок
IV. Вентиляция:
проверяем тягу при помощи зажигалки (спичек) при открытом окне
V. Гидроизоляция санузлов
VI. Канализационная труба:
1) Целостность, стыки
2) Высота слива
3) Отдельный слив для отработанной воды из кухни и ванной (тройник)
VII. Трубы водоснабжения, отопления и радиаторы:
1) Целостность труб и оплетки (опрессовка)
2) стыки труб
3) наличие воды из труб водоснабжения
4) проверка работы отопления (в отопительный период)
5) проверка работы радиатора (в отопительный период)
6) проверка целостности радиаторов и кол-во секций
7)наличие терморегуляторов и теплового счетчика
VIII. Домофон
IX. Окна, остекление лоджий:
1) Целостность стекол
2) Целостность рам (отсутствие сколов)
3) Угол установки окон уровень!
4) Работа фурнитуры
5) Наличие ручки на двери лоджии со стороны балкона
6) Наличие уплотнителей
7) Отливы (уклон, уплотнение, крепление)
8) Толщина монтажных швов
9) Крепление оконного блока
X. Стены:
1) Уклон (по уровню)
2) Наличие трещин в стенах
3) В с/у стены должны быть выложены из влагостойкого материала (зеленоватого цвета у нас)
4) Отсутствие влажности на стенах, грибка, плесени
5) Проверка штукатурки на стенах , нет ли пустот. Есть ли сцепление с основанием.
6) Проверка сопряжения перегородок и перекрытия. (возведенные стены не должны вплотную примыкать к потолку, должна быть прокладка)
XI. Проверка счетчиков ГВС и ХВС, электроэнергии, отопления в общем холле:
1) Доступ
2) Для эл. Счетчиков: горящая лампочка-индикатор, показания на 0.
3) Для счетчиков воды: показания на 0
4) Для счетчиков отопления: показания будут с прошлого отопительного сезона
5) Проверка работы счетчиков (по возможности) Их опломбировка.
XII. Наличие в щитке разводки под антенну и тд
XIII. Общедомовое имущество:
1) Проверка МОП: целостность плитки, краски, зеркал, ламп и т. д.
2) Проверка работы лифта: наличие панелей управления на этажах, доступа к пультам управления на верхних этажах быть не должно.
3) Проверка наличия ПГ и пож. сигнализации
4) Проверка подвалов: сырость, общедомовые счетчики тепла, электричества, воды. Записать показания
5) Коммуникации
6) Крыша
При приёме квартир нужно требовать в Авгуре предоставить документы по межеванию.
Проверка показаний общедомовых счетчиков
XIV. Несоответствия ДДУ
У кого какие :)
XV. Обмер квартиры.
Кто планирует все оформить одним днем, нужно договориться, чтобы выслали копию акта сверки для возможности перевести деньги заранее, а не бегать в банк оплачивать допметры, а потом возвращаться обратно в офис.
О необходимости исполнения Авгуром ДДУ в полном объёме, писали о том, что данное выполнение подразумевает выдачу ключей от квартиры, почтового ящика, технического шкафа, электросчётчика, "таблетки" от подъезда (их, кстати, обычно выдают две, а не по-авгуровски одну), паспортов от всех счётчиков, термоголовки, ВО ВРЕМЯ подписания Акта приёма-передачи квартиры
В акте указать прием без тепловизора.
Акт осмотра (предварительной приёмки) - двухсторонний, т.е. все претензии, указанные в нём считаются принятыми, при условии что обе стороны подписали (именно поэтому застройщик уклоняется от подписания этого документа).
Mimino
Завсегдатай
Соседи, кто-нибудь добился размеров квартир в нашем корпусе? 13 и 14 уже есть. И может появилась информации о площадке между Миц 4 и Липовым Парком?
Кстати машиномест (не считая узкого проезда) насчитал 2 у нашего дома и те для инвалидов будет скорее всего.
Кстати машиномест (не считая узкого проезда) насчитал 2 у нашего дома и те для инвалидов будет скорее всего.
Mimino
Завсегдатай
Соседи, просьба всех кто против башни отписаться на офиц. форуме застройщика.
http://living.a101.ru/question/details/id/543951
Ее хотят сдать в аренду и устроить там в лучшем случае коворкинг (прости Господи).
http://newkommunarka.ru/threads/Башня-у-12-ого-корпуса-ЖК-Москва-А101-поселка-Коммунарка.475/
Ну и на этом форуме тоже проголосуйте, только от нас самих зависит наше будущее.
http://living.a101.ru/question/details/id/543951
Ее хотят сдать в аренду и устроить там в лучшем случае коворкинг (прости Господи).
http://newkommunarka.ru/threads/Башня-у-12-ого-корпуса-ЖК-Москва-А101-поселка-Коммунарка.475/
Ну и на этом форуме тоже проголосуйте, только от нас самих зависит наше будущее.
AlinaZ
Активный пользователь
Голосования как такового я не обнаружила в той теме на форуме застройщика, но комментарий соответствующий я оставила.
Mimino
Завсегдатай
Соседи, похоже, что можно уже смотреть и оформлять, остальные корпуса уже в процессе.
http://a101.ru/novosti/novosti/korpusa-12,13,14-zhk-«moskva-a101»-sdayutsya-ranshe-sroka
http://a101.ru/novosti/novosti/korpusa-12,13,14-zhk-«moskva-a101»-sdayutsya-ranshe-sroka
LEONID_6K-A101
Активный пользователь
Вчера был в гостях 12 корпуса. Посмотрел ремонт. В целом хорошо. Очень понравилась отделка ванны с туалетом и подготовленное место под стиральную машину с точками подключения. Площадь ванны больше , чем у нас в однушках 6 корпуса. Но качество материалов неизвестна. Был в сумерках. Отличие от 6-го: нет фартука на кухне, натяжные потолки, площадь гардеробной поменьше( в 12). В общем не так все плохо.
AlinaZ
Активный пользователь
Здравствуйте, Леонид. Спасибо за информацию! А Вы какую отделку видели - современную, японскую или классическую?
Mimino
Завсегдатай
И вопрос к соседям, у кого-то есть размеры всех квартир как по 13-му и 14-му корпусу застройщик присылал по запросу и выкладывал на форуме?
AlinaZ
Активный пользователь
Мне вчера прислали план с размерами по телефонному запросу, но только по моему этажу. И еще паспорт 12 корпуса с размерами, но в виде эксель-таблицы; в нем уже все квартиры поэтажно.
Roger
Пользователь
Здравствуйте! А можно попросить это эксель-файлик в личку, например, бросить. Заранее спасибо!
LEONID_6K-A101
Активный пользователь
Смотрел все виды отделки. Заходил со знакомым со стройки в его присутствии. Все закрыто опечатано и под охраной .Да и почти уже 2,3 подъезды готовы к сдачи . Остались небольшие недоделки. И отмыть.