Вот сразу видно, что Вы не в Авгуре / Масштабе / А101 Девелопмент работаете.Да тут пару домов поместится...
А там бы сразу сообразили, что тут поместится не "пара домов", а пара десятков домов.
И нормы гражданской обороны соблюдались: дома строились на таком расстоянии друг от друга, чтобы в случае разрушения (землетрясение и прочее), они не падали друг на друга.Все дело в том, что здесь работали архитекторы (пусть строили пятиэтажки) и соблюдались нормативы. Застройка 60-х годов, как раз тогда осваивались земли за Калужской заставой)! Государство было в ответе))