natalie
Завсегдатай
Ну, да, СКОЛКОВО - звучит гордо, а Коммунарка, как-то обыденно, ну не считается она со словом КЛАСТЕР :)))
Новости НАО и ТАО
- Автор темы Георгиевич
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Бегущая по волнам
Завсегдатай
- Регистрация
- 5 Апр 2015
- Сообщения
- 2,285
Очень напрягает, что постепенно все, что обещалось Коммунарке и на что делался расчет, покупающим там квартиры, постепенно улетучивается.
Центр Новой Москвы
...
natalie
Завсегдатай
Проклятый t9! Не сочетается она со словом кластер. Вот, что я хотела написать :))
Фотина
Завсегдатай
В «новой Москве» введено 100 тысяч квадратных метров жилых новостроек с начала мая
http://www.restko.ru/news/25556
100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости введено в первой половине мая в «новой Москве», сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Всего в мае планируется сдать в эксплуатацию 176 тысяч квадратных метров жилья. Идем с опережением графика», - сказал В. Жидкин.
Как отметили в Департаменте развития новых территорий, большая часть введенной в мае жилой недвижимости - 65,6 тыс. кв. метров - малоэтажная. Для сравнения: за весь первый квартал в «новой Москве» было сдано 60 тыс. «квадратов» малоэтажного жилья. В первом полугодии на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) планируется построить не менее 1 млн кв. метров жилья, а всего за 2015 год - 1,8 млн «квадратов».
По данным на 12 мая, уже введено 700 тыс. квадратных метров жилой недвижимости.
http://www.restko.ru/news/25556
100 тысяч квадратных метров жилой недвижимости введено в первой половине мая в «новой Москве», сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. «Всего в мае планируется сдать в эксплуатацию 176 тысяч квадратных метров жилья. Идем с опережением графика», - сказал В. Жидкин.
Как отметили в Департаменте развития новых территорий, большая часть введенной в мае жилой недвижимости - 65,6 тыс. кв. метров - малоэтажная. Для сравнения: за весь первый квартал в «новой Москве» было сдано 60 тыс. «квадратов» малоэтажного жилья. В первом полугодии на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) планируется построить не менее 1 млн кв. метров жилья, а всего за 2015 год - 1,8 млн «квадратов».
По данным на 12 мая, уже введено 700 тыс. квадратных метров жилой недвижимости.
Фотина
Завсегдатай
Реконструкцию Калужского шоссе завершат в 2016 году
http://www.restko.ru/news/25579
Строители планируют закончить реконструкцию Калужского шоссе до 49 километра в следующем году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин при ознакомлении в четверг с ходом работ.
"Мы приступили к активной фазе реконструкции Калужского шоссе и развязки на Профсоюзной. И то и другое должны завершить в 2016 году", - сказал С.Собянин.
Он отметил, что в рамках первого этапа реконструкции предстоит построить 29 км дорог, 3 моста, 4 эстакады и 4 тоннеля.
По словам мэра, в результате реконструкции на смену узкой и небезопасной Калужке придет современная городская магистраль первого класса. "Стройка напряженная, много коммуникаций, газопроводов, которые необходимо перекладывать, но я надеюсь, что строители справятся с этой работой", - сказал С.Собянин. Он подчеркнул, что реконструкция Калужки идет таким образом, что обходит существующие поселки. "Например, участок дороги, где мы стоим, обходит деревню Сосенки и в дальнейшем, когда мы будем строить вторые и третьи участки магистрали, они тоже будут обходить населенные пункты", - пояснил мэр.
Кроме того, по заявлению мэра столицы, реконструкция дороги, связывающей Бутово и Видное, начнется уже в 2015 году. "В этом году начинается реконструкция связки Бутово-Видное", - сказал С.Собянин.
По его словам, в этом году также начнется реконструкция связки от Троицка до Киевского шоссе. В районе станции "Рассказовка" пойдет новая дорога Солнцево-Бутово-Видное, которая соединит Солнцево, через Киевское, Боровское шоссе дойдет до Южного Бутово и дальше - до города Видное в Московской области. Было решено строить дорогу поэтапно. На первом этапе построить четыре полосы, чтобы ни одна из частей "новой" Москвы не осталась без транспортного сообщения.
http://www.restko.ru/news/25579
Строители планируют закончить реконструкцию Калужского шоссе до 49 километра в следующем году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин при ознакомлении в четверг с ходом работ.
"Мы приступили к активной фазе реконструкции Калужского шоссе и развязки на Профсоюзной. И то и другое должны завершить в 2016 году", - сказал С.Собянин.
Он отметил, что в рамках первого этапа реконструкции предстоит построить 29 км дорог, 3 моста, 4 эстакады и 4 тоннеля.
По словам мэра, в результате реконструкции на смену узкой и небезопасной Калужке придет современная городская магистраль первого класса. "Стройка напряженная, много коммуникаций, газопроводов, которые необходимо перекладывать, но я надеюсь, что строители справятся с этой работой", - сказал С.Собянин. Он подчеркнул, что реконструкция Калужки идет таким образом, что обходит существующие поселки. "Например, участок дороги, где мы стоим, обходит деревню Сосенки и в дальнейшем, когда мы будем строить вторые и третьи участки магистрали, они тоже будут обходить населенные пункты", - пояснил мэр.
Кроме того, по заявлению мэра столицы, реконструкция дороги, связывающей Бутово и Видное, начнется уже в 2015 году. "В этом году начинается реконструкция связки Бутово-Видное", - сказал С.Собянин.
По его словам, в этом году также начнется реконструкция связки от Троицка до Киевского шоссе. В районе станции "Рассказовка" пойдет новая дорога Солнцево-Бутово-Видное, которая соединит Солнцево, через Киевское, Боровское шоссе дойдет до Южного Бутово и дальше - до города Видное в Московской области. Было решено строить дорогу поэтапно. На первом этапе построить четыре полосы, чтобы ни одна из частей "новой" Москвы не осталась без транспортного сообщения.
Фотина
Завсегдатай
В "новой" Москве построят крупный торгово-складской комплекс
http://www.restko.ru/news/25595
По информации Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила градостроительный план земельного участка в поселении Краснопахорское, расположенном на территории новой Москвы, для строительства торгово-складского комплекса общей площадью 17 тысяч квадратных метров.
В частности, план предусматривает строительство административно-бытового корпуса площадью 3,079 тысячи квадратных метров и складского здания площадью 13,734 тысячи квадратных метров. Строения будут трехэтажные. При комплексе построят свой тепловой пункт, насосную станцию и котельную, уточняют экспертые.
"Рассматриваемый земельный площадью 3,6 гектара расположен на территории объектов общественно-делового назначения района Краснопахорское. На территории размещены временные строения, капитальная застройка отсутствует", — говорят специалисты.
Инвестором застройки выступает частное лицо, уточнили в Москомстройинвесте.
http://www.restko.ru/news/25595
По информации Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила градостроительный план земельного участка в поселении Краснопахорское, расположенном на территории новой Москвы, для строительства торгово-складского комплекса общей площадью 17 тысяч квадратных метров.
В частности, план предусматривает строительство административно-бытового корпуса площадью 3,079 тысячи квадратных метров и складского здания площадью 13,734 тысячи квадратных метров. Строения будут трехэтажные. При комплексе построят свой тепловой пункт, насосную станцию и котельную, уточняют экспертые.
"Рассматриваемый земельный площадью 3,6 гектара расположен на территории объектов общественно-делового назначения района Краснопахорское. На территории размещены временные строения, капитальная застройка отсутствует", — говорят специалисты.
Инвестором застройки выступает частное лицо, уточнили в Москомстройинвесте.
Фотина
Завсегдатай
В "новой" Москве с начала года введен миллион квадратных метров недвижимости
http://www.restko.ru/news/25606
За пять месяцев текущего года в ТиНАО будет введено недвижимости общей площадью 1 миллион квадратных метров, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Он уточнил, что 800 тысяч кв. метров из этого объема составляет жилье. Как отметил, В. Жидкин, за аналогичный период прошлого года было введено 935 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 685 тыс. кв. метров жилья.
Всего в 2015 году на новых территориях запланировано строительство 2,8 млн кв. метров недвижимости, включая 1,8 млн кв. метров жилья.
http://www.restko.ru/news/25606
За пять месяцев текущего года в ТиНАО будет введено недвижимости общей площадью 1 миллион квадратных метров, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Он уточнил, что 800 тысяч кв. метров из этого объема составляет жилье. Как отметил, В. Жидкин, за аналогичный период прошлого года было введено 935 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 685 тыс. кв. метров жилья.
Всего в 2015 году на новых территориях запланировано строительство 2,8 млн кв. метров недвижимости, включая 1,8 млн кв. метров жилья.
Фотина
Завсегдатай
Из-за одного предложения про НАО попробую разместить эту статью сюда.
Влияние метро на стоимость жилья
http://www.restko.ru/news/25622
При формировании рыночной стоимости недвижимости большую роль играет транспортная доступность. Этот же показатель влияет на ее ликвидность. Именно жилью, находящемуся возле метро или около остановок общественного транспорта, жители отдают наибольшее предпочтение, так как это позволяет сэкономить немало времени и без проблем добраться в нужную точку города. По этой причине строительство новых станций способствует росту цен на недвижимость. Но стоит заметить, что в некоторых районах ликвидность жилья значительно снижается и главной причиной этого является появление метро.
Как правило, рост стоимости недвижимости наблюдается уже с момента начала строительства станции. Особенно это касается вторичного жилья в спальном районе массовой застройки. Спустя несколько месяцев, после того как станция метро запускается в эксплуатацию, цены идут на спад, что наглядно видно на примере района Жулебино. Только закладка новых станций повысила цены на недвижимость на 10-15%. Этому поспособствовал тот факт, что увеличилось количество желающих приобрести квартиру в этой районе. Причем большинство людей стало покупать жилье с целью инвестирования средств. Но столь высокие цены держались недолго. Предложение превысило спрос и стоимость квартир немного упала.
Представитель компании «МИЭЛЬ» Марина Толстик сделала акцент на том, что стремительный рост цен был необоснованным, даже учитывая строительство новой станции. В связи с этим более активно продавалась недвижимость, стоимость которой сохранилась на прежнем уровне или повысилась незначительно.
Также повышение цен на недвижимость затронуло район Раменки, который считается самым дорогим в ЮЗАО Москвы. Здесь специалистами отмечается подорожание на 15% всего за семь месяцев. Это высокий показатель, так как в районе жилой фонд представлен монолитными домами повышенной комфортности. Их стоимость и так значительно высока, и 15% прибавка стала непосильной для многих людей. Резко поднялась цена на недвижимость в Куркино. Этому поспособствовало начало строительства крупного транспортно- пересадочного узла в районе станции «Ховрино». Он свяжет между собой районы Куркино и Молжановский, а также город Химки, находящийся в Подмосковье. Как следствие, стоит ожидать подорожания квадратного метра в самих Химках и, возможно, в расположенном рядом Долгопрудном.
Но вот недвижимости в районе станций «Петровско-Разумовская», «Фонвизинская» и «Бутырская» это не коснется. Здесь уже есть станции метро и открытие новых никак не скажется на стоимости квадратного метра.
Станция «Спартак» – исключение из правил
Эксперты особенно выделяют станцию «Спартак». Находится она вдали от жилых домов, поэтому практически не пользуется спросом среди жителей. В то же время здесь наблюдается большой поток болельщиков. Именно это может стать причиной снижения ликвидности жилья в этом районе.
Нестабильная ценовая политика отмечается в подмосковном городе Котельники. Жилых домов здесь достаточно много и жители надеются, что в скором времени и на их улице будет праздник. Но специалисты говорят о том, что открытие станции метро практически не повлияет на цены недвижимости на вторичном в Котельниках. Причины этого – специфическая инфраструктура и сложная экологическая обстановка. В то же время может увеличиться спрос на новостройки, что, возможно, поспособствует дальнейшему развитию района.
Отдельного внимания заслуживают станции «Саларьево» и «Румянцево». Они играют вспомогательную роль. Благодаря им жители Подмосковья могут без труда добраться на работу в столицу. Крупных жилых массивов в окрестностях нет, поэтому стоимость квадратного метра вероятнее всего останется на прежнем уровне.
Влияние метро на стоимость жилья
http://www.restko.ru/news/25622
При формировании рыночной стоимости недвижимости большую роль играет транспортная доступность. Этот же показатель влияет на ее ликвидность. Именно жилью, находящемуся возле метро или около остановок общественного транспорта, жители отдают наибольшее предпочтение, так как это позволяет сэкономить немало времени и без проблем добраться в нужную точку города. По этой причине строительство новых станций способствует росту цен на недвижимость. Но стоит заметить, что в некоторых районах ликвидность жилья значительно снижается и главной причиной этого является появление метро.
Как правило, рост стоимости недвижимости наблюдается уже с момента начала строительства станции. Особенно это касается вторичного жилья в спальном районе массовой застройки. Спустя несколько месяцев, после того как станция метро запускается в эксплуатацию, цены идут на спад, что наглядно видно на примере района Жулебино. Только закладка новых станций повысила цены на недвижимость на 10-15%. Этому поспособствовал тот факт, что увеличилось количество желающих приобрести квартиру в этой районе. Причем большинство людей стало покупать жилье с целью инвестирования средств. Но столь высокие цены держались недолго. Предложение превысило спрос и стоимость квартир немного упала.
Представитель компании «МИЭЛЬ» Марина Толстик сделала акцент на том, что стремительный рост цен был необоснованным, даже учитывая строительство новой станции. В связи с этим более активно продавалась недвижимость, стоимость которой сохранилась на прежнем уровне или повысилась незначительно.
Также повышение цен на недвижимость затронуло район Раменки, который считается самым дорогим в ЮЗАО Москвы. Здесь специалистами отмечается подорожание на 15% всего за семь месяцев. Это высокий показатель, так как в районе жилой фонд представлен монолитными домами повышенной комфортности. Их стоимость и так значительно высока, и 15% прибавка стала непосильной для многих людей. Резко поднялась цена на недвижимость в Куркино. Этому поспособствовало начало строительства крупного транспортно- пересадочного узла в районе станции «Ховрино». Он свяжет между собой районы Куркино и Молжановский, а также город Химки, находящийся в Подмосковье. Как следствие, стоит ожидать подорожания квадратного метра в самих Химках и, возможно, в расположенном рядом Долгопрудном.
Но вот недвижимости в районе станций «Петровско-Разумовская», «Фонвизинская» и «Бутырская» это не коснется. Здесь уже есть станции метро и открытие новых никак не скажется на стоимости квадратного метра.
Станция «Спартак» – исключение из правил
Эксперты особенно выделяют станцию «Спартак». Находится она вдали от жилых домов, поэтому практически не пользуется спросом среди жителей. В то же время здесь наблюдается большой поток болельщиков. Именно это может стать причиной снижения ликвидности жилья в этом районе.
Нестабильная ценовая политика отмечается в подмосковном городе Котельники. Жилых домов здесь достаточно много и жители надеются, что в скором времени и на их улице будет праздник. Но специалисты говорят о том, что открытие станции метро практически не повлияет на цены недвижимости на вторичном в Котельниках. Причины этого – специфическая инфраструктура и сложная экологическая обстановка. В то же время может увеличиться спрос на новостройки, что, возможно, поспособствует дальнейшему развитию района.
Отдельного внимания заслуживают станции «Саларьево» и «Румянцево». Они играют вспомогательную роль. Благодаря им жители Подмосковья могут без труда добраться на работу в столицу. Крупных жилых массивов в окрестностях нет, поэтому стоимость квадратного метра вероятнее всего останется на прежнем уровне.
Радость
Завсегдатай
Какое жилье строится и продается на присоединенных землях
Новая Москва — перспективное направление, где активно возводят жилье и необходимые объекты инфраструктуры. При этом стоимость квартир здесь пока ниже, чем в "большом" городе. Новая? Нет, не слышал 1 июля 2012 года в состав столицы вошли присоединенные территории — часть области на юго-западе (21 муниципальное образование), а также три отдельные локации западного направления. В результате площадь города увеличилась примерно в 2,4 раз.
Новая Москва включает два основных административных округа: Новомосковский (НАО) и Троицкий (ТАО). В НАО входит 10 поселений (Сосенское, Воскресенское, Десеновское, "Мосрентген", Московский, Филимонковское, Внуковское, Марушкинское, Кокошкино) и городской округ Щербинка. В ТАО — поселения Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофедоровское, Киевский, а также городской округ Троицк. Кроме того, к Новой Москве относятся отдельные площадки в Одинцовском муниципальном районе: инновационный центр "Сколково", "Рублево-Архангельское" и "Конезавод, ВТБ", расположенный недалеко от Звенигорода.
Плюсы и минусы территории
По словам генерального директора компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софьи Лебедевой, в Новой Москве достаточно свободных земель, и поэтому здесь реализуют преимущественно крупные проекты со всей необходимой инфраструктурой — это и есть один из главных плюсов территории. Другое преимущество для покупателей жилья — возможность получить столичную прописку по более низкой цене, чем в границах "старой" Москвы. "Проживание в таунхаусе в районе Троицка имеет существенные плюсы: чистый воздух, за окном поют по вечерам соловьи, летом — купание в пруду. Не говоря уже о единой социальной среде: дети не уносят с улицы велосипеды и самокаты. Здесь дружелюбная атмосфера. Рядом, как и в Москве, детские сады и школы. А еще в Троицке есть спортивные комплексы и супермаркеты. Один минус — это дорога: 40-60 минут до МКАД. Но с открытием станции "Саларьево" путь до Кольцевой линии метро от Троицка составит около часа", — Валерий, г. Троицк. Председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова утверждает, что большим спросом сейчас пользуется НАО из-за близости к метро и развязкам с МКАД (около 76 процентов всех новостроек Новой Москвы возводят в этом округе). А Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, отмечает весьма благоприятную экологическую обстановку на присоединенных территориях. НАО — один из самых экологически чистых округов столицы, здесь много лесных массивов, низкая плотность населения и минимальное количество крупных транспортных магистралей. Лучше ситуация только в ТАО, где плотность населения еще ниже, а лесов еще больше. Основной минус Новой Москвы, по словам руководителя службы застройщика жилых комплексов "Андерсен" и "Остров Эрин" Георгия Николаева, — не очень хорошая транспортная доступность. "Неразвитость же другой инфраструктуры здесь компенсируют застройщики — они создают ее вместе с жильем", — дополняет эксперт.
Инфраструктура
Об организации инфраструктуры в Новой Москве рассказывают представители застройщика "А101 Девелопмент" на примере своих проектов. Например, компания инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в возведение детских садов и школы только в поселке Коммунарка. В составе ЖК "Москва А101" в 2016 году будут открыты школа и детский сад, в 2017 году — еще три дошкольных учреждения. Ирина Доброхотова отмечает, что в Новой Москве пока в дефиците торгово-развлекательные комплексы: сейчас их только пять (общая площадь — 745 тысяч квадратных метров). В 2016-2017 годах должно быть построено еще три — возле бизнес-центров Comcity и "Сколково Парк". По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Елизаветы Гудзь, среди инфраструктурных объектов в первую очередь развивается улично-дорожная сеть: идет проектирование и возведение новых дорог, а также реконструкция уже существующих. Основные магистрали в Новой Москве — Киевское, Калужское и Боровское шоссе. Калужское сейчас полностью реконструируют, всю трассу обновят к 2016 году. Как рассказала Ирина Доброхотова, также в обозримом будущем будет построено шесть дорог к поселениям Рассудово, Губцево, Санино, Дудкино, Разъезд Пожитково и Ясенки и дорога МКАД — поселок Коммунарка — аэропорт Остафьево. Кроме того, в ближайшие несколько лет в Новой Москве планируется открыть три станции метро. Осенью этого года — "Румянцево" и "Саларьево" Сокольнической линии, в 2017 году — "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии (ветка пройдет вдоль Боровского шоссе).
Что нового
По словам Владимира Богданюка, главные "точки роста" в Новой Москве — поселки Сосенское, Коммунарка, Десеновское и города Московский, Щербинка, Троицк. Преимущественно здесь реализуют проекты эконом- и комфорт-класса. В Новой Москве квартиры сейчас продают в 34 проектах (286 корпусов различной этажности и типа), говорится в материалах компании "МИЭЛЬ-Новостройки". В основном это масштабные жилые комплексы. 68 процентов проектов приходится на многоэтажное жилье, 24 процента — на малоэтажное. Георгий Николаев рассказывает: "В Новой Москве представлены и проекты-микрорайоны — например, "Первый Московский", "Коммунарка", и малоэтажные комплексы ("Андерсен", "Марьино-град", "Борисоглебское"), и коттеджные поселки с домами и таунхаусами — "Марсель", "Рависсант", "Мартемьяново-Парк", а также мультиформатные комплексы с несколькими типами жилья (например, "Остров Эрин", "Ново-Никольское", "Изумрудный")". С начала 2015 года в поселении Сосенское (НАО) началась реализация ЖК "Новая Звезда" (застройщик — "ГСД"), ЖК "Испанские кварталы" ("А101 Девелопмент"), выведена в продажу вторая очередь ЖК "Бунинский", стартовала реализация ЖК "Бунинские луга" (ГК "ПИК"), в Новофедоровском (ТАО) началось строительство ЖК "Борисоглебское-2" ("Апрелевка С2"). Также в ближайшее время в городе Московский выйдут в продажу новые очереди ЖК "Первый Московский" ("Абсолют Недвижимость", Совхоз "Московский+"). По данным аналитиков Est-a-Tet, рядом со станцией метро "Рассказовка" построены жилые комплексы "Рассказово", "Переделкино Ближнее" и "Солнцево Парк". "В текущем году в Новой Москве анонсирован ввод в эксплуатацию 1,8 миллионов квадратных метров жилья, но 100-процентное выполнение плана маловероятно. Скорее всего, мы увидим перенос сроков ввода ряда объектов и сроков старта продаж в новых проектах", — предупреждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп".
Квартиры секонд-хэнд
По словам Георгия Николаева, вторичного жилья в Новой Москве немного: до 2012 года здесь практически не вели строительство. Таким образом, в основном "вторичка" находится в городах: Троицке (цены начинаются от 4,5-5 миллионов рублей за квартиру), Щербинке (стоимость квартир в среднем составляет 5,5 миллионов рублей), Московском (цены — от пяти миллионов рублей). Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", в качестве вторичного жилья в Новой Москве называет введенные недавно жилые комплексы: "Новые Ватутинки" (расположен в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе; стоимость квартир — от 4,5 миллионов рублей), "Николин парк" (расположен в трех километрах от МКАД по Калужскому шоссе на огороженной и охраняемой территории; минимальная стоимость вторичной квартиры — 4,9 миллионов рублей), "Гарден Парк Эдальго" (шесть километров от МКАД по Калужскому шоссе; цены на вторичное жилье начинаются от пяти миллионов рублей). В целом понятно, что присоединенные территории остаются для жаждущих столичной прописки своеобразной лазейкой: жилье здесь заметно дешевле, чем в пределах МКАД. Но, как ни странно, есть и те, кто с радостью променяет Новую Москву на Подмосковье. "Мы сейчас хотим продать свою квартиру и переехать в Подмосковье, — рассказывает жительница города Московского Ксения. — Причины следующие: согласно новым территориальным схемам Новомосковского округа, предполагается вырубка леса возле нашего дома, и шестиполосная дорога будет проходить в 70 метрах от детских садов. Кроме Валуевского лесопарка будут вырублены Ульяновский парк и Троицкий лес, так что зеленых насаждений в Новой Москве почти не останется. Также здесь плохо развита работа общественного транспорта, не хватает мест в детских садах, скорая и полиция не всегда могут вовремя приехать... И, конечно, высокая квартплата: хоть территории формально московские, тарифы почти во всех районах действуют подмосковные, и управляющие компании не собираются их менять". Поэтому, прежде чем покупать жилье на псевдостоличной земле, стоит, как минимум, изучить схему ее территориального развития. Она нравится далеко не всем гражданам, уже проживающим в новых городских
Источник: http://advis.ru/php/view_news.php?id=11D6E5A8-ED0B-2C43-BC21-E403E4F38677
Новая Москва — перспективное направление, где активно возводят жилье и необходимые объекты инфраструктуры. При этом стоимость квартир здесь пока ниже, чем в "большом" городе. Новая? Нет, не слышал 1 июля 2012 года в состав столицы вошли присоединенные территории — часть области на юго-западе (21 муниципальное образование), а также три отдельные локации западного направления. В результате площадь города увеличилась примерно в 2,4 раз.
Новая Москва включает два основных административных округа: Новомосковский (НАО) и Троицкий (ТАО). В НАО входит 10 поселений (Сосенское, Воскресенское, Десеновское, "Мосрентген", Московский, Филимонковское, Внуковское, Марушкинское, Кокошкино) и городской округ Щербинка. В ТАО — поселения Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофедоровское, Киевский, а также городской округ Троицк. Кроме того, к Новой Москве относятся отдельные площадки в Одинцовском муниципальном районе: инновационный центр "Сколково", "Рублево-Архангельское" и "Конезавод, ВТБ", расположенный недалеко от Звенигорода.
Плюсы и минусы территории
По словам генерального директора компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софьи Лебедевой, в Новой Москве достаточно свободных земель, и поэтому здесь реализуют преимущественно крупные проекты со всей необходимой инфраструктурой — это и есть один из главных плюсов территории. Другое преимущество для покупателей жилья — возможность получить столичную прописку по более низкой цене, чем в границах "старой" Москвы. "Проживание в таунхаусе в районе Троицка имеет существенные плюсы: чистый воздух, за окном поют по вечерам соловьи, летом — купание в пруду. Не говоря уже о единой социальной среде: дети не уносят с улицы велосипеды и самокаты. Здесь дружелюбная атмосфера. Рядом, как и в Москве, детские сады и школы. А еще в Троицке есть спортивные комплексы и супермаркеты. Один минус — это дорога: 40-60 минут до МКАД. Но с открытием станции "Саларьево" путь до Кольцевой линии метро от Троицка составит около часа", — Валерий, г. Троицк. Председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова утверждает, что большим спросом сейчас пользуется НАО из-за близости к метро и развязкам с МКАД (около 76 процентов всех новостроек Новой Москвы возводят в этом округе). А Владимир Богданюк, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, отмечает весьма благоприятную экологическую обстановку на присоединенных территориях. НАО — один из самых экологически чистых округов столицы, здесь много лесных массивов, низкая плотность населения и минимальное количество крупных транспортных магистралей. Лучше ситуация только в ТАО, где плотность населения еще ниже, а лесов еще больше. Основной минус Новой Москвы, по словам руководителя службы застройщика жилых комплексов "Андерсен" и "Остров Эрин" Георгия Николаева, — не очень хорошая транспортная доступность. "Неразвитость же другой инфраструктуры здесь компенсируют застройщики — они создают ее вместе с жильем", — дополняет эксперт.
Инфраструктура
Об организации инфраструктуры в Новой Москве рассказывают представители застройщика "А101 Девелопмент" на примере своих проектов. Например, компания инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в возведение детских садов и школы только в поселке Коммунарка. В составе ЖК "Москва А101" в 2016 году будут открыты школа и детский сад, в 2017 году — еще три дошкольных учреждения. Ирина Доброхотова отмечает, что в Новой Москве пока в дефиците торгово-развлекательные комплексы: сейчас их только пять (общая площадь — 745 тысяч квадратных метров). В 2016-2017 годах должно быть построено еще три — возле бизнес-центров Comcity и "Сколково Парк". По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ-Недвижимость" Елизаветы Гудзь, среди инфраструктурных объектов в первую очередь развивается улично-дорожная сеть: идет проектирование и возведение новых дорог, а также реконструкция уже существующих. Основные магистрали в Новой Москве — Киевское, Калужское и Боровское шоссе. Калужское сейчас полностью реконструируют, всю трассу обновят к 2016 году. Как рассказала Ирина Доброхотова, также в обозримом будущем будет построено шесть дорог к поселениям Рассудово, Губцево, Санино, Дудкино, Разъезд Пожитково и Ясенки и дорога МКАД — поселок Коммунарка — аэропорт Остафьево. Кроме того, в ближайшие несколько лет в Новой Москве планируется открыть три станции метро. Осенью этого года — "Румянцево" и "Саларьево" Сокольнической линии, в 2017 году — "Рассказовка" Калининско-Солнцевской линии (ветка пройдет вдоль Боровского шоссе).
Что нового
По словам Владимира Богданюка, главные "точки роста" в Новой Москве — поселки Сосенское, Коммунарка, Десеновское и города Московский, Щербинка, Троицк. Преимущественно здесь реализуют проекты эконом- и комфорт-класса. В Новой Москве квартиры сейчас продают в 34 проектах (286 корпусов различной этажности и типа), говорится в материалах компании "МИЭЛЬ-Новостройки". В основном это масштабные жилые комплексы. 68 процентов проектов приходится на многоэтажное жилье, 24 процента — на малоэтажное. Георгий Николаев рассказывает: "В Новой Москве представлены и проекты-микрорайоны — например, "Первый Московский", "Коммунарка", и малоэтажные комплексы ("Андерсен", "Марьино-град", "Борисоглебское"), и коттеджные поселки с домами и таунхаусами — "Марсель", "Рависсант", "Мартемьяново-Парк", а также мультиформатные комплексы с несколькими типами жилья (например, "Остров Эрин", "Ново-Никольское", "Изумрудный")". С начала 2015 года в поселении Сосенское (НАО) началась реализация ЖК "Новая Звезда" (застройщик — "ГСД"), ЖК "Испанские кварталы" ("А101 Девелопмент"), выведена в продажу вторая очередь ЖК "Бунинский", стартовала реализация ЖК "Бунинские луга" (ГК "ПИК"), в Новофедоровском (ТАО) началось строительство ЖК "Борисоглебское-2" ("Апрелевка С2"). Также в ближайшее время в городе Московский выйдут в продажу новые очереди ЖК "Первый Московский" ("Абсолют Недвижимость", Совхоз "Московский+"). По данным аналитиков Est-a-Tet, рядом со станцией метро "Рассказовка" построены жилые комплексы "Рассказово", "Переделкино Ближнее" и "Солнцево Парк". "В текущем году в Новой Москве анонсирован ввод в эксплуатацию 1,8 миллионов квадратных метров жилья, но 100-процентное выполнение плана маловероятно. Скорее всего, мы увидим перенос сроков ввода ряда объектов и сроков старта продаж в новых проектах", — предупреждает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп".
Квартиры секонд-хэнд
По словам Георгия Николаева, вторичного жилья в Новой Москве немного: до 2012 года здесь практически не вели строительство. Таким образом, в основном "вторичка" находится в городах: Троицке (цены начинаются от 4,5-5 миллионов рублей за квартиру), Щербинке (стоимость квартир в среднем составляет 5,5 миллионов рублей), Московском (цены — от пяти миллионов рублей). Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", в качестве вторичного жилья в Новой Москве называет введенные недавно жилые комплексы: "Новые Ватутинки" (расположен в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе; стоимость квартир — от 4,5 миллионов рублей), "Николин парк" (расположен в трех километрах от МКАД по Калужскому шоссе на огороженной и охраняемой территории; минимальная стоимость вторичной квартиры — 4,9 миллионов рублей), "Гарден Парк Эдальго" (шесть километров от МКАД по Калужскому шоссе; цены на вторичное жилье начинаются от пяти миллионов рублей). В целом понятно, что присоединенные территории остаются для жаждущих столичной прописки своеобразной лазейкой: жилье здесь заметно дешевле, чем в пределах МКАД. Но, как ни странно, есть и те, кто с радостью променяет Новую Москву на Подмосковье. "Мы сейчас хотим продать свою квартиру и переехать в Подмосковье, — рассказывает жительница города Московского Ксения. — Причины следующие: согласно новым территориальным схемам Новомосковского округа, предполагается вырубка леса возле нашего дома, и шестиполосная дорога будет проходить в 70 метрах от детских садов. Кроме Валуевского лесопарка будут вырублены Ульяновский парк и Троицкий лес, так что зеленых насаждений в Новой Москве почти не останется. Также здесь плохо развита работа общественного транспорта, не хватает мест в детских садах, скорая и полиция не всегда могут вовремя приехать... И, конечно, высокая квартплата: хоть территории формально московские, тарифы почти во всех районах действуют подмосковные, и управляющие компании не собираются их менять". Поэтому, прежде чем покупать жилье на псевдостоличной земле, стоит, как минимум, изучить схему ее территориального развития. Она нравится далеко не всем гражданам, уже проживающим в новых городских
Источник: http://advis.ru/php/view_news.php?id=11D6E5A8-ED0B-2C43-BC21-E403E4F38677
Строительство префектуры ТиНАО в административно-деловом центре, который будет расположен в Коммунарке, планируется начать в 2015 г. и завершить в первом квартале 2017 г. Об этом в интервью Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
«В первую очередь мы строим префектуру и параллельно мы начнем строить жилые дома на этой территории административно-делового центра. По итогам рассмотрения в ГАУ «Мосгосэкспертиза» проектно-сметной документации по строительству объекта, получено положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время проектная документация проходит в установленном порядке процедуру утверждения в департаменте градостроительной политики города Москвы. Подготовлен пакет документов для объявления открытого конкурса на право заключения государственного контракта на оказание услуг по выполнению строительно-монтажных работ по объекту. Планируемый срок проведения конкурса - июнь 2015 г. Планируемый срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию– первый квартал 2017 г.», - сказал В.Жидкин.
Источник
«В первую очередь мы строим префектуру и параллельно мы начнем строить жилые дома на этой территории административно-делового центра. По итогам рассмотрения в ГАУ «Мосгосэкспертиза» проектно-сметной документации по строительству объекта, получено положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время проектная документация проходит в установленном порядке процедуру утверждения в департаменте градостроительной политики города Москвы. Подготовлен пакет документов для объявления открытого конкурса на право заключения государственного контракта на оказание услуг по выполнению строительно-монтажных работ по объекту. Планируемый срок проведения конкурса - июнь 2015 г. Планируемый срок окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию– первый квартал 2017 г.», - сказал В.Жидкин.
Источник
Радость
Завсегдатай
На территории АДЦ еще и жилые дома будут?
Фотина
Завсегдатай
Наверно, жилые дома будут строить на месте Медицинского кластера. Будем надеяться, что хоть Префектура ТиНАО никуда от нас не переедет - скорее бы уже начали её строить, а то вдруг...
Вишневая
Завсегдатай
А что, в Москва-Сити тоже жилые есть)))На территории АДЦ еще и жилые дома будут?
Зелибоба
Постоялец
Вишневая
Завсегдатай
Более 4 млн кв. м недвижимости построят при создании административно-делового кластера в "новой" Москве
12:28 21.05.2015 - Агентство городских новостей
Более 4 млн кв. м недвижимости планируется построить в рамках создания административно-делового кластера в пос. Коммунарка в "новой" Москве, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Активно у нас здесь включены объекты социальной инфраструктуры. Один садик и одну школу строят инвесторы, они уже строят, в этом году сдают. Один садик, одну школу мы включили в адресную инвестиционную программу, чтобы одновременно и жилые микрорайоны, которые уже на прилегающей территории построены, и административно-деловой центр развивались как единый механизм. Всего здесь будет более 4 млн кв. м недвижимости, то есть это фактически территория, сопоставимая с Сити, это большой крупный инфраструктурный проект", - сказал М.Хуснуллин в ходе осмотра реконструкции Калужского шоссе.
По его словам, совместно с департаментом городского имущества сейчас ведется работа по межеванию участков. При этом уже полностью готова площадка для строительства первого административно-делового здания.
"Полностью готов проект планировки. Нам осталось последние доработать детали с МИСиСом, потому что примерно в этом месте, где мы находимся, отсюда будет начинаться территория студенческого кампуса МИСиС, мы с ними провели буквально последнее совещание, выносим проект на экспертизу", - отметил М.Хуснуллин.
Земельный участок, где появится деловой центр, расположен в поселении Сосенское, около пос. Коммунарка. С востока он ограничен территорией, свободной от застройки, и строящимися жилыми домами пос. Коммунарка; с севера, запада и юга - незастроенными территориями. С северо-западной стороны, в 300 м от проектируемого земельного участка, проходит Калужское шоссе. В составе проекта планировки предусмотрен земельный участок 83 га под размещение объектов Московского института стали и сплавов (МИСИС) общей площадью 500 тыс. кв. м.
12:28 21.05.2015 - Агентство городских новостей
Более 4 млн кв. м недвижимости планируется построить в рамках создания административно-делового кластера в пос. Коммунарка в "новой" Москве, сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
"Активно у нас здесь включены объекты социальной инфраструктуры. Один садик и одну школу строят инвесторы, они уже строят, в этом году сдают. Один садик, одну школу мы включили в адресную инвестиционную программу, чтобы одновременно и жилые микрорайоны, которые уже на прилегающей территории построены, и административно-деловой центр развивались как единый механизм. Всего здесь будет более 4 млн кв. м недвижимости, то есть это фактически территория, сопоставимая с Сити, это большой крупный инфраструктурный проект", - сказал М.Хуснуллин в ходе осмотра реконструкции Калужского шоссе.
По его словам, совместно с департаментом городского имущества сейчас ведется работа по межеванию участков. При этом уже полностью готова площадка для строительства первого административно-делового здания.
"Полностью готов проект планировки. Нам осталось последние доработать детали с МИСиСом, потому что примерно в этом месте, где мы находимся, отсюда будет начинаться территория студенческого кампуса МИСиС, мы с ними провели буквально последнее совещание, выносим проект на экспертизу", - отметил М.Хуснуллин.
Земельный участок, где появится деловой центр, расположен в поселении Сосенское, около пос. Коммунарка. С востока он ограничен территорией, свободной от застройки, и строящимися жилыми домами пос. Коммунарка; с севера, запада и юга - незастроенными территориями. С северо-западной стороны, в 300 м от проектируемого земельного участка, проходит Калужское шоссе. В составе проекта планировки предусмотрен земельный участок 83 га под размещение объектов Московского института стали и сплавов (МИСИС) общей площадью 500 тыс. кв. м.
Алена Жукова
Завсегдатай
Радость, особенно понравилось: "С начала 2015 года в поселении Сосенское (НАО) началась реализация ЖК "Новая Звезда" (застройщик — "ГСД"), ЖК "Испанские кварталы" ("А101 Девелопмент")". Это теперь все будут белые и пушистые??? просто не вериться))) костюмчики сменили))) Не, ну, я полна надежд... может наконец помогут храм достроить, в качестве одного из объектов инфраструктуры.
Фотина
Завсегдатай
190 км линий электропередачи протянут к дачным товариществам «новой Москвы»
http://www.restko.ru/news/25644
Линии электропередачи к 128 садовым некоммерческим товариществам (СНТ) в «новой Москве» планируется подвести за счет городского бюджета, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. По его словам, в указанных СНТ дачные участки имеют более 36 тысяч жителей Москвы.
Для обеспечения их электроэнергией необходимо будет построить 190 км линий электропередачи. «Интересы сельских населенных пунктов и садовых товариществ на новых территориях не забыты. Для проведения проектных и строительных работ по обеспечению сельских населенных пунктов и садовых объединений москвичей на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО), а также Московской и сопредельных областей власти Москвы в течение 2014-2017 годов выделят из городского бюджета 700 миллионов рублей», - рассказал В. Жидкин.
Напомним, в течение трех лет в населенных пунктах и садовых некоммерческих товариществах (СНТ) «новой Москвы», а также на территориях Московской области и прилегающих к ней областей планируется спроектировать и построить около 50 км дорог. Так, в 2015 году запланировано строительство 13,28 км, в 2016-м - 20 км, а в 2017-м - 17,8 км. В 2014 были построены подъездные дороги за счет бюджета Москвы в 78 СНТ москвичей, расположенных в Подмосковье, Владимирской и Тверской областях. Общая протяженность новых дорог составила почти 20 километров. Они примыкают к садовым некоммерческим товариществам, где расположено более 14 тысяч садовых участков жителей Москвы, которыми пользуется свыше 42 тысяч москвичей.
http://www.restko.ru/news/25644
Линии электропередачи к 128 садовым некоммерческим товариществам (СНТ) в «новой Москве» планируется подвести за счет городского бюджета, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. По его словам, в указанных СНТ дачные участки имеют более 36 тысяч жителей Москвы.
Для обеспечения их электроэнергией необходимо будет построить 190 км линий электропередачи. «Интересы сельских населенных пунктов и садовых товариществ на новых территориях не забыты. Для проведения проектных и строительных работ по обеспечению сельских населенных пунктов и садовых объединений москвичей на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО), а также Московской и сопредельных областей власти Москвы в течение 2014-2017 годов выделят из городского бюджета 700 миллионов рублей», - рассказал В. Жидкин.
Напомним, в течение трех лет в населенных пунктах и садовых некоммерческих товариществах (СНТ) «новой Москвы», а также на территориях Московской области и прилегающих к ней областей планируется спроектировать и построить около 50 км дорог. Так, в 2015 году запланировано строительство 13,28 км, в 2016-м - 20 км, а в 2017-м - 17,8 км. В 2014 были построены подъездные дороги за счет бюджета Москвы в 78 СНТ москвичей, расположенных в Подмосковье, Владимирской и Тверской областях. Общая протяженность новых дорог составила почти 20 километров. Они примыкают к садовым некоммерческим товариществам, где расположено более 14 тысяч садовых участков жителей Москвы, которыми пользуется свыше 42 тысяч москвичей.
Фотина
Завсегдатай
Открытие бизнес-парка «К2» на Калужском шоссе
На территории ТиНАО на Калужском шоссе в 2 км от МКАД открылся новый международный бизнес-парк самого высокого класса «К2».
На данный момент два корпуса из четырех уже готовы. Полностью строительство планируется закончить в следующем году. Общая площадь бизнес-парка – 85 тыс.кв.м.
«К2» включает в себя всю необходимую инфраструктуру: магазины, рестораны и кафе, банкоматы и отделение банка, химчистку, аптеку, конференц-зал, террасы для отдыха, бесплатный wi-fi.
На территории ТиНАО на Калужском шоссе в 2 км от МКАД открылся новый международный бизнес-парк самого высокого класса «К2».
На данный момент два корпуса из четырех уже готовы. Полностью строительство планируется закончить в следующем году. Общая площадь бизнес-парка – 85 тыс.кв.м.
«К2» включает в себя всю необходимую инфраструктуру: магазины, рестораны и кафе, банкоматы и отделение банка, химчистку, аптеку, конференц-зал, террасы для отдыха, бесплатный wi-fi.
Фотина
Завсегдатай
В лесу г. Московский нашли медвежонка
В лесу в городе Московский рядом с жилыми домами был найден трехмесячный медвежонок. Местные жители заметили его на макушке березы, после чего вызвали МЧС.
Снять детеныша с дерева было не так просто: медвежонок был очень напуган и на предлагаемые лакомства не реагировал. Поэтому было принято решение дерево подпилить и снять малыша, но как только дерево стало наклоняться, он ловко перепрыгнул на дерево, растущее рядом. Таким образом, пришлось срубить три дерева, пока малыш не сдался своим спасателям.
После его сразу отвезли на биостанцию «Медвежий угол» в парке Лосиный остров. Принять малыша согласилась Валентина Пантелеенко, дрессировщица, заслуженная артистка России. Далее медвежонка отправят на биостанцию в Тверскую область, где занимаются реабилитацией животных и подготавливают их к жизни в дикой природе.
Как предполагают специалисты, отпустить медвежонка по пути с охоты могли браконьеры, так как о пропаже заявлений не поступало.
В лесу в городе Московский рядом с жилыми домами был найден трехмесячный медвежонок. Местные жители заметили его на макушке березы, после чего вызвали МЧС.
Снять детеныша с дерева было не так просто: медвежонок был очень напуган и на предлагаемые лакомства не реагировал. Поэтому было принято решение дерево подпилить и снять малыша, но как только дерево стало наклоняться, он ловко перепрыгнул на дерево, растущее рядом. Таким образом, пришлось срубить три дерева, пока малыш не сдался своим спасателям.
После его сразу отвезли на биостанцию «Медвежий угол» в парке Лосиный остров. Принять малыша согласилась Валентина Пантелеенко, дрессировщица, заслуженная артистка России. Далее медвежонка отправят на биостанцию в Тверскую область, где занимаются реабилитацией животных и подготавливают их к жизни в дикой природе.
Как предполагают специалисты, отпустить медвежонка по пути с охоты могли браконьеры, так как о пропаже заявлений не поступало.
Радость
Завсегдатай
ГК «МИЦ» ЗАВЕРШИЛА РЕАЛИЗАЦИЮ ЖК «КОММУНАРКА»
Группа компаний «МИЦ» ввела в эксплуатацию дома IX и X очередей строительства жилого комплекса «Коммунарка» - масштабного проекта на территории Новой Москвы.
"Строительство жилого комплекса «Коммунарка» началось в июле 2007 года, всего в рамках проекта было возведено более 550 тыс. кв.м. недвижимости, включая всю необходимую социальную инфраструктуру. Все сданные дома имеют благоустроенную прилегающую территорию с детскими игровыми и спортивными площадками. Отличительной особенностью Коммунарки XI является набережная у пруда с прогулочными дорожками и скамейками для отдыха, а при строительстве V и VI очередей ЖК «Коммунарка» был благоустроен дубовый парк. Сдача всех объектов ЖК «Коммунарка» осуществлялась в строго установленные сроки, прописанные в ДДУ и проектных декларациях. Ввод в эксплуатацию трех домов IX и X очередей строительства ознаменовал собой окончание реализации всего проекта.
Корпуса IX и X очередей ЖК «Коммунарка» представляют собой два 17-ти этажных жилых дома и один дом переменной этажности (13 - 17 этажей) общей площадью почти 74 тыс. кв.м. Конструктивные решения отличают эти дома от предыдущих очередей проекта. На протяжении всего периода реализации комплекса ГК «МИЦ» улучшала качество строительства, применяла новые элементы в оформлении фасадов, совершенствовала планировки, использовала более дорогие материалы в отделке. Так в домах IX и X очередей строительства было использовано панорамное остекление балконов, а так же улучшено качество отделки общественных помещений входной группы и лифтовых холлов.
ЖК «Коммунарка» не единственный проект компании на территории «новой» Москвы. ГК «МИЦ» также возводит масштабный жилой комплекс «Татьянин Парк» общей площадью более 420 тыс. кв.м. На территории комплекса наряду с жилыми домами (25 корпусов) будут возведены объекты социальной инфраструктуры. Большое внимание уделяется благоустройству территории с акцентом на спортивную составляющую (велосипедные и беговые дорожки, скейт-парк и т.д.). Проектом предусмотрено строительство подземных паркингов и наземных многоуровневых парковок, что позволит реализовать концепцию «двор без машин». На сегодняшний день ЖК «Татьянин Парк» находится в активной стадии строительства, первые два корпуса будут ведены в эксплуатацию уже в июне-июле 2015 года."
http://restate.ru/material/158233.html
Группа компаний «МИЦ» ввела в эксплуатацию дома IX и X очередей строительства жилого комплекса «Коммунарка» - масштабного проекта на территории Новой Москвы.
"Строительство жилого комплекса «Коммунарка» началось в июле 2007 года, всего в рамках проекта было возведено более 550 тыс. кв.м. недвижимости, включая всю необходимую социальную инфраструктуру. Все сданные дома имеют благоустроенную прилегающую территорию с детскими игровыми и спортивными площадками. Отличительной особенностью Коммунарки XI является набережная у пруда с прогулочными дорожками и скамейками для отдыха, а при строительстве V и VI очередей ЖК «Коммунарка» был благоустроен дубовый парк. Сдача всех объектов ЖК «Коммунарка» осуществлялась в строго установленные сроки, прописанные в ДДУ и проектных декларациях. Ввод в эксплуатацию трех домов IX и X очередей строительства ознаменовал собой окончание реализации всего проекта.
Корпуса IX и X очередей ЖК «Коммунарка» представляют собой два 17-ти этажных жилых дома и один дом переменной этажности (13 - 17 этажей) общей площадью почти 74 тыс. кв.м. Конструктивные решения отличают эти дома от предыдущих очередей проекта. На протяжении всего периода реализации комплекса ГК «МИЦ» улучшала качество строительства, применяла новые элементы в оформлении фасадов, совершенствовала планировки, использовала более дорогие материалы в отделке. Так в домах IX и X очередей строительства было использовано панорамное остекление балконов, а так же улучшено качество отделки общественных помещений входной группы и лифтовых холлов.
ЖК «Коммунарка» не единственный проект компании на территории «новой» Москвы. ГК «МИЦ» также возводит масштабный жилой комплекс «Татьянин Парк» общей площадью более 420 тыс. кв.м. На территории комплекса наряду с жилыми домами (25 корпусов) будут возведены объекты социальной инфраструктуры. Большое внимание уделяется благоустройству территории с акцентом на спортивную составляющую (велосипедные и беговые дорожки, скейт-парк и т.д.). Проектом предусмотрено строительство подземных паркингов и наземных многоуровневых парковок, что позволит реализовать концепцию «двор без машин». На сегодняшний день ЖК «Татьянин Парк» находится в активной стадии строительства, первые два корпуса будут ведены в эксплуатацию уже в июне-июле 2015 года."
http://restate.ru/material/158233.html