Сдана Сдам элитную квартиру в Коммунарке

Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

Владимир Буйлов

+7 (925) 001-11-11 Риэлтор
Лица Коммунарки
Партнер
Регистрация
16 Июн 2015
Сообщения
1,048
Адрес
Коммунарка
  • пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 6
  • S = 102 м2
  • Комнаты 25-18-17 м2
  • Кухня 15 м2
  • 3 этаж
  • В квартире выполнен ремонт премиум класса с применением высококачественных импортных материалов (производства Италии и Испании)
  • Дизайнерские обои, паркетная доска (дерево Сапелли), межкомнатные двери и деревянные элементы в отделке BARAUSSE, окна REHAU с ламинацией (орех)
  • На кухне и в прихожей керамическое покрытие под мрамор
  • Сантехника VILLEROY & BOCH и GSI, смесители NICOLAZZI и HANSGROHE
  • Свет MASIERO и KOLARZ
  • Подогреваемые полы в обоих санузлах и на кухне
  • Установлены кондиционеры - в гостиной комнате и спальне
  • В квартире хорошая, удобная планировка: а) кухня-столовая, большая гостиная комната, спальня, детская (вторая спальня) комната, два санузла, большая прихожая и обогреваемая громадная вместительная лоджия, несколько отдельных гардеробных комнат
  • На кухне установлен кухонный гарнитур SCAVOLINI, выполненный из натурального дерева, столешница и стеновая панель из кварца
  • Кухня оборудована встроенной холодильной камерой с зоной Bio Fresh и отдельным встроенным морозильником фирмы LIEBHERR, варочной индукционной панелью, духовым шкафом, встроенной микроволновой печью KUPPERSBUSCH, встроенной посудомоечной машиной NEFF и вытяжкой и освещением внутри
  • В гостевом санузле установлена стиральная машина SIEMENS
  • Мебель в квартире: гостиная GIORGIO CASA (MEMORIE VENEZIANE), кожаный угловой диван и кресло с реклайнерами RIGO SALOTTI, кабинет MODENESE GASTONE, спальня и детская (вторая спальня) комната GIORGIO CASA (COLLECTION CASA DEI SOGNI)
  • В квартире 4 телевизора,: во всех трех комнатах и столовой
  • В квартире никто никогда не проживал
  • Цена 65 000/месяц, страховой депозит 65 000, комиссия 50%
  • Тел. 8-925-001-11-11

IMG_8268.JPG

IMG_8262.JPG

IMG_8271.JPG

IMG_8259.JPG

IMG_8260.JPG


IMG_8283.JPG

IMG_8284.JPG

IMG_8274.JPG

IMG_8280.JPG

IMG_8286.JPG

IMG_8298.JPG

IMG_8308.JPG

IMG_8313.JPG

IMG_8319.JPG

IMG_8329.JPG

IMG_8331.JPG IMG_8340.JPG

IMG_8358.JPG

IMG_8358.JPG

IMG_8359.JPG
 

Вложения

Zazka

Завсегдатай
Команда форума
Регистрация
4 Апр 2015
Сообщения
2,510
Адрес
Москва А101
Или в мебельном/ремонтном салоне работать.
 

SunLion

Завсегдатай
Регистрация
2 Авг 2015
Сообщения
2,183
Адрес
Липовый парк
основной минус дизайнерских ремонтов - не соблюдение нормативов
 

Владимир Буйлов

+7 (925) 001-11-11 Риэлтор
Лица Коммунарки
Партнер
Регистрация
16 Июн 2015
Сообщения
1,048
Адрес
Коммунарка
Последнее редактирование:

Владимир Буйлов

+7 (925) 001-11-11 Риэлтор
Лица Коммунарки
Партнер
Регистрация
16 Июн 2015
Сообщения
1,048
Адрес
Коммунарка
Какой-то диссонанс. Элитная квартира и коммунарка)
Элитной квартира может быть хоть в Капотне или в Бирюлево...
Что касается самой квартиры - в пределах ее площади, собственник квартиры имеет техническую возможность исполнять все, что угодно и притворять в жизнь любые, самые смелые дизайнерские решения,

А вот, что касается самого "дома", подъезда, или Территории, района - здесь уже мало что можно изменить в наших реалиях.

2) Более того, когда меня приглашают оценить квартиры в других районах, рассказывая мне о очень хорошем ЕВРО :sarkazmic:ремонте из 2000-х годов, как правило, приехав туда и увидев "ЭТО" я разочаровываюсь,
Потому как, - то, что я вижу не дотягивает до уровня среднего или просто хорошего ремонта обыкновенной типовой квартиры с современным ремонтом и материалами в Коммунарке.
Я говорю про такое же жилье в Москве, в пределах мкад, - эконом, эконом+

3) Так что, квартиры в Коммунарке славятся своими хорошими ремонтами!

4) Данная квартира - отличное предложение. В Коммунарке, квартиры в таком состоянии - по пальцам одной руки можно пересчитать (я про соотношение качества ремонта/качеству мебели и техники).
 
Последнее редактирование:

Андрей1383

Постоялец
Регистрация
28 Дек 2015
Сообщения
311
Адрес
Липовый парк 7к1
На счет ремонта-да, ремонт хороший. Но элитная -это маркетинговый ход. Я бы назвал просто квартирой с хорошим ремонтом. Слово "евро" вообще не понимаю. 2000-ми попахивает от этого слова, ремонт который делали евреи.
 

Владимир Буйлов

+7 (925) 001-11-11 Риэлтор
Лица Коммунарки
Партнер
Регистрация
16 Июн 2015
Сообщения
1,048
Адрес
Коммунарка
На счет ремонта-да, ремонт хороший. Но элитная -это маркетинговый ход. Я бы назвал просто квартирой с хорошим ремонтом. Слово "евро" вообще не понимаю. 2000-ми попахивает от этого слова, ремонт который делали евреи.
Для Коммунарки все же элитная! ))) :sarkazmic:

У меня в агентстве данное слово "элита" - используется с "особым" смыслом ))) :sarkazmic:- сложно объяснить его значение стороннему человеку и придаваемый этому слову точный смысл , не поварившись неделю-две в нашем риэлторском кругу.
 

Zazka

Завсегдатай
Команда форума
Регистрация
4 Апр 2015
Сообщения
2,510
Адрес
Москва А101
Для Коммунарки все же элитная! ))) :sarkazmic:

У меня в агентстве данное слово "элита" - используется с "особым" смыслом ))) :sarkazmic:- сложно объяснить его значение стороннему человеку и придаваемый этому слову точный смысл , не поварившись неделю-две в нашем риэлторском кругу.
Владимир Буйлов, а для кого Вы тогда употребляете это слово? Мы тут все "сторонние", без "варения в кругу".
 

Владимир Буйлов

+7 (925) 001-11-11 Риэлтор
Лица Коммунарки
Партнер
Регистрация
16 Июн 2015
Сообщения
1,048
Адрес
Коммунарка
Здесь есть наши клиенты,
Некоторые из них тоже в теме ))
 

palych

Завсегдатай
Регистрация
19 Сен 2015
Сообщения
917
Адрес
Лазурная
окна REHAU с ламинацией
Всё равно, что в объявлении о продажи авто написать "черный мерседес". Есть трёхкамерный Blitz, и есть шестикамерный Geneo.

Владимир Буйлов, тебе бы ремонты рекламировать)))
Или в мебельном/ремонтном салоне работать.
Главное - не заниматься системами/вопросами безопасности.
 

Eugenio

Активный пользователь
Регистрация
17 Янв 2016
Сообщения
286
Адрес
Липовый парк 4/3
Квартира классная, очевидно. Но блин, Коммунарка. Все таки элитной она была бы, если бы был парк, места парковочные, ТЦ под боком, транспортная доступность.
Владимир, реально найдётся человек, который будет готов выложить 65 тыс и жить "в поле", да ещё и с пробками?
Хотя может родители престарелые или внуки рядом живут, ухаживать/помогать удобно тогда было бы...
 

Владимир Буйлов

+7 (925) 001-11-11 Риэлтор
Лица Коммунарки
Партнер
Регистрация
16 Июн 2015
Сообщения
1,048
Адрес
Коммунарка
Квартира классная, очевидно. Но блин, Коммунарка.
Владимир, реально найдётся человек, который будет готов выложить 65 тыс и жить "в поле", да ещё и с пробками?
Пока не знаю...
В принципе я никогда не уверен в 100% продаже или сдаче квартиры...
Просто делаю все возможное,
Приближаю реальность ))
А время покажет реально или нет.
 

Лина20

Завсегдатай
Регистрация
6 Ноя 2016
Сообщения
568
Адрес
Бачуринская дом 4 корпус 4
В Коммунарке собственник А-101, в списке ФОРБС на первом месте, чем Коммунарка не элитное место - красиво зимой, летом и золотой осенью, да и воздух лучше, чем в центре. Перспективный район в центре Москвы.
 

palych

Завсегдатай
Регистрация
19 Сен 2015
Сообщения
917
Адрес
Лазурная
чем Коммунарка не элитное место - красиво зимой, летом и золотой осенью, да и воздух лучше, чем в центре.
Вот только вероятность квартирной кражи в Коммунарке выше в ~60 раз по сравнению с центром, а раскрываемость ниже 1,5%. Ну и остальные проблемы Коммунарки никуда не делись.

Какой-то диссонанс. Элитная квартира и коммунарка)
Забавная история (см. вторую часть) про сдачу в аренду элитной квартиры.
 
Последнее редактирование:

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
  • пос. Коммунарка, ул. Ясная, дом 6
  • S = 102 м2
  • Комнаты 25-18-17 м2
  • Кухня 15 м2
  • 3 этаж
  • В квартире выполнен ремонт премиум класса с применением высококачественных импортных материалов (производства Италии и Испании)
  • Дизайнерские обои, паркетная доска (дерево Сапелли), межкомнатные двери и деревянные элементы в отделке BARAUSSE, окна REHAU с ламинацией (орех)
  • На кухне и в прихожей керамическое покрытие под мрамор
  • Сантехника VILLEROY & BOCH и GSI, смесители NICOLAZZI и HANSGROHE
  • Свет MASIERO и KOLARZ
  • Подогреваемые полы в обоих санузлах и на кухне
  • Установлены кондиционеры - в гостиной комнате и спальне
  • В квартире хорошая, удобная планировка: а) кухня-столовая, большая гостиная комната, спальня, детская (вторая спальня) комната, два санузла, большая прихожая и обогреваемая громадная вместительная лоджия, несколько отдельных гардеробных комнат
  • На кухне установлен кухонный гарнитур SCAVOLINI, выполненный из натурального дерева, столешница и стеновая панель из кварца
  • Кухня оборудована встроенной холодильной камерой с зоной Bio Fresh и отдельным встроенным морозильником фирмы LIEBHERR, варочной индукционной панелью, духовым шкафом, встроенной микроволновой печью KUPPERSBUSCH, встроенной посудомоечной машиной NEFF и вытяжкой и освещением внутри
  • В гостевом санузле установлена стиральная машина SIEMENS
  • Мебель в квартире: гостиная GIORGIO CASA (MEMORIE VENEZIANE), кожаный угловой диван и кресло с реклайнерами RIGO SALOTTI, кабинет MODENESE GASTONE, спальня и детская (вторая спальня) комната GIORGIO CASA (COLLECTION CASA DEI SOGNI)
  • В квартире 4 телевизора,: во всех трех комнатах и столовой
  • В квартире никто никогда не проживал
  • Цена 65 000/месяц, страховой депозит 65 000, комиссия 50%
  • Тел. 8-925-001-11-11
Посмотреть вложение 25750

Посмотреть вложение 25751

Посмотреть вложение 25752

Посмотреть вложение 25753

Посмотреть вложение 25754


Посмотреть вложение 25757

Посмотреть вложение 25758

Посмотреть вложение 25759

Посмотреть вложение 25760

Посмотреть вложение 25761

Посмотреть вложение 25762

Посмотреть вложение 25763

Посмотреть вложение 25764

Посмотреть вложение 25765

Посмотреть вложение 25766

Посмотреть вложение 25767 Посмотреть вложение 25768

Посмотреть вложение 25769

Посмотреть вложение 25769

Посмотреть вложение 25770
Все красиво! Презентабельно!
Вот и наша Коммунарка свои квартиры премиум класса предлагает!
А как с входной группой? Дежурный в подъезде есть?
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
Вот только вероятность квартирной кражи в Коммунарке выше в ~60 раз по сравнению с центром, а раскрываемость ниже 1,5%. Ну и остальные проблемы Коммунарки никуда не делись.

Забавная история (см. вторую часть) про сдачу в аренду элитной квартиры.
На Ленинском и в округе по улицам постоянно прут из квартир!
 

palych

Завсегдатай
Регистрация
19 Сен 2015
Сообщения
917
Адрес
Лазурная
На Ленинском и в округе по улицам постоянно прут из квартир!
Факт остаётся фактом: 60% квартирных краж приходится на Новую Москву, где жителей в 40 раз меньше.

Вот и наша Коммунарка свои квартиры премиум класса предлагает!
Вы путаете разные понятия: "элитная отделка" и "элитная квартира". Последняя должна быть в элитном доме (огороженная охраняемая территория, система видеонаблюдения по периметру и внутри, лифты с контролем доступа и т.п.) и иметь элитные инженерные системы (электрические и слаботочные провода, трубы, защитная автоматика [электрическая {УЗО, УЗИП C и D классов, реле напряжения} и водяная {защита от протечек в системах водо- и теплоснабжения, защита от гидроударов}], входная дверь, оконная фурнитура, фильтрация и обеззараживание водопроводной воды, охранная сигнализация и т.п.). Хотя даже отделку элитной можно назвать с натяжкой: твёрдость Сапели по Бринеллю составляет всего ~3,7, то есть на шпильках по такому полу ходить нельзя!
 
Последнее редактирование:
Сверху Снизу