Полезно Готовимся к приему квартир. Вторая очередь ЖК Москва А101

[Анна87]

Я аж смотреть побежала. У нас слава богу 29.07

 

[Катена]

Отопление и воду..потом пришлют каждому..с момента принятия квартиры. Авгур точно за этот период оплачивать не будет..да и потребляете вы..

 

[dvav]

Просто странно, в акте сверки взаиморасчетов другой адрес....я то переведу, а потом ищи свищи и доказывай, что ты не олень

по идее, в дду должна быть фраза, "все изменения и дополнения оформляются в письменной форме", или например, "Уведомление об изменении реквизитов"должно быть передано не позднее срока..

позвоните в авгур-)) уточните-)

 

[Совесть]

тут где-то проходила инфа.

Кстати, если реквизитов новых не выслал авгур, то оплачивайте по тем, что есть.
Это нормально, это проблемы авгура.

Получил в РЭК-1 полотенцесушитель, трубку, регуляторы, ключ от домофона (+150 рэ за второй).
Потом пообщался с зам. ген. директора "Омега" - Мясоедовым Александром Николаевичем. Он сказал, что начиная с субботы можно подъезжать подписывать договор с ними. Написал заявление на проход через их охрану у ворот (будут пропускать всех, кого укажешь + авто). Платёжка придёт до 10 ноября и будет вести свой отсчёт от даты приёмки квартиры (28 октября в моём случае). В неё будет входить "Содержание и текущий ремонт дома, капитальный ремонт дома (постановление Правительства Москвы); ни воды, ни отопления не будет пока что (пока платит застройщик - до момента заключения договора Омегой с теми, кто предоставляет эти услуги). Омега выбрана по конкурсу на 1 год. Охрану содержит Омега, за неё платить пока не надо. Офис у них будет в наших домах - хотят взять в аренду нежилые помещения. Обещал не навязывать нам доп. услуг (только с согласия большинства жителей). Контейнер у них на 8 кубов - 4,5 тыс. руб. у них, есс-но, добровольно. В целом, вполне адекватный человек, на все вопросы культурно и грамотно отвечает.
Вроде всё, что запомнил, изложил вам тут.

А когда Ваш дом введен в эксплуатацию? Я видела письмо про оплату кап. ремонта в новостройках.

 

[Совесть]

тут где-то проходила инфа.

Кстати, если реквизитов новых не выслал авгур, то оплачивайте по тем, что есть.
Это нормально, это проблемы авгура.

Получил в РЭК-1 полотенцесушитель, трубку, регуляторы, ключ от домофона (+150 рэ за второй).
Потом пообщался с зам. ген. директора "Омега" - Мясоедовым Александром Николаевичем. Он сказал, что начиная с субботы можно подъезжать подписывать договор с ними. Написал заявление на проход через их охрану у ворот (будут пропускать всех, кого укажешь + авто). Платёжка придёт до 10 ноября и будет вести свой отсчёт от даты приёмки квартиры (28 октября в моём случае). В неё будет входить "Содержание и текущий ремонт дома, капитальный ремонт дома (постановление Правительства Москвы); ни воды, ни отопления не будет пока что (пока платит застройщик - до момента заключения договора Омегой с теми, кто предоставляет эти услуги). Омега выбрана по конкурсу на 1 год. Охрану содержит Омега, за неё платить пока не надо. Офис у них будет в наших домах - хотят взять в аренду нежилые помещения. Обещал не навязывать нам доп. услуг (только с согласия большинства жителей). Контейнер у них на 8 кубов - 4,5 тыс. руб. у них, есс-но, добровольно. В целом, вполне адекватный человек, на все вопросы культурно и грамотно отвечает.
Вроде всё, что запомнил, изложил вам тут.

Когда Ваш дом ввели в эксплуатацию?

 

[Совесть]

А разве за капитальный ремонт с новостроек берут?????

Я правильно поняла, что в домах, введенных в эксплуатацию после декабря 2014 года плата за кап. ремонт не должна начисляться? Или региональная программа кап. ремонта была сформирована другой датой, нежели это Постановление? Заранее благодарна за ответ.

 

[Зелибоба]

Я правильно поняла, что в домах, введенных в эксплуатацию после декабря 2014 года плата за кап. ремонт не должна начисляться? Или региональная программа кап. ремонта была сформирована другой датой, нежели это Постановление? Заранее благодарна за ответ.

С 1 июля 2015.

 

[Совесть]

Совесть где-то выкладывала ответ, о том, что не берут денег за капремонт с новостроек... Но у каждой УК свои тараканы в голове, кто-то мусор и агентские берет, кто-то за капремонт....

Я приложила ответ из Управы. Остается уточнить дату ввода в действие программы кап. ремонта.

 

[Совесть]

Я приложила ответ из Управы. Остается уточнить дату ввода в действие программы кап. ремонта.

 

[dvav]

Когда Ваш дом ввели в эксплуатацию?

24 или 26 марта ..

 

[fank]

Вообще пока дом на гарантии застройщика, брать не должны. И по-моему рэк не включала это в платежки.

платежки за кап ремонт выставляет не УК, а поселение Сосенское

 

[Buncher]

На данный момент дома по Липовому парку не включены в московскую программу капремонта (реестр домов). Но программу могут и будут дополнять/изменять. Таким образом, если наши новостройки не включат в реестр в следующем году (через год, в ближайшие 3-5 лет), то строки за капремонт в платежке не будет.

И нет никакого "маратория для новостроек", закрепленного законодательно! Все зависит исключительно от решения муниципальных властей.

 

[Зелибоба]

платежки за кап ремонт выставляет не УК, а поселение Сосенское

Они уже ответили http://newkommunarka.ru/threads/Готовимся-к-приему-квартир-Вторая-очередь-ЖК-Москва-А101.472/page-53#post-54548 и согласились 5 лет... подождать (напрашивался глагол,созвучный с названием поселения )

 

[Сергей и Инна]

Добрый вечер, уважаемые соседи!
Вчера попытался заменить так называемую личинку в замке входной двери в квартиру. Не получилось. Длинный болт, который по идее держит личинку в замке, выкрутил, вставил в личинку ключ и проворачивая его попытался вытащить личинку, как с внутренней стороны двери, так и снаружи - стоит как впаянна . Подскажите пожалуйста в чём там секрет? Я так понимаю кто-то уже менял в своей двери. И двери, и замки в них у нас вроде бы у всех одинаковые?!
Заранее благодарю!!!

 

[Феникс]

Добрый вечер, уважаемые соседи!
Вчера попытался заменить так называемую личинку в замке входной двери в квартиру. Не получилось. Длинный болт, который по идее держит личинку в замке, выкрутил, вставил в личинку ключ и проворачивая его попытался вытащить личинку, как с внутренней стороны двери, так и снаружи - стоит как впаянна . Подскажите пожалуйста в чём там секрет? Я так понимаю кто-то уже менял в своей двери. И двери, и замки в них у нас вроде бы у всех одинаковые?!
Заранее благодарю!!!

Попробуйте ножом снять декоративные накладки с наружной и с внутренней стороны двери -- скорее всего именно они зажимают личинку.
Для этого нужно подсунуть нож режущей кромкой в щель между накладкой и дверью и аккуратно отодвинуть накладку на 1мм. Потом сделать то же самое с противоположной стороны. Затем следует постепенно расширять щель, пока накладка не свалится с фиксаторов.

Предложенный метод апробирован автором на двери 11-го корпуса. Двери и замки в 10-м и 11-м корпусах одинаковые.

 

[Сергей и Инна]

Попробуйте ножом снять декоративные накладки с наружной и с внутренней стороны двери -- скорее всего именно они зажимают личинку.
Для этого нужно подсунуть нож режущей кромкой в щель между накладкой и дверью и аккуратно отодвинуть накладку на 1мм. Потом сделать то же самое с противоположной стороны. Затем следует постепенно расширять щель, пока накладка не свалится с фиксаторов.

Предложенный метод апробирован автором на двери 11-го корпуса. Двери и замки в 10-м и 11-м корпусах одинаковые.

Спасибо за совет! Попробую. Хотя вчера я это пытался сделать, но только отвёрткой. Накладки тоже мёртво сидят. Попробую же теперь ножом их сдвинуть с места.
Ещё раз благодарю!!!

 

[SunLion]

Сергей и Инна, где и с какими параметрами купили новую личинку замка?

 

[Сергей и Инна]

Сергей и Инна, где и с какими параметрами купили новую личинку замка?

Нам коллега, который живёт в Эдальго, отдал две личинки от какой-то своей двери. Одна подлинее, вторая покороче.

 

[Mokocha]

Мы купили личинку в магазине в 1-м корпусе, первая не подошла, потом поменяли на нужную без проблем. Тоже долго мучились, пока сняли накладку, расшатывали болт молотком, как описали выше))) главное усилие!)

 

[Buncher]

Мы купили личинку в магазине в 1-м корпусе, первая не подошла, потом поменяли на нужную без проблем. Тоже долго мучились, пока сняли накладку, расшатывали болт молотком, как описали выше))) главное усилие!)

Подскажите, по чем в том магазине личинки?