Полезно Готовимся к приему квартир. Вторая очередь ЖК Москва А101

[natalie]

Обратно мы тоже шли пешком.

Лифтер ушёл на послеобеденный сон? :))))

 

[Yana_2014]

Лифтер ушёл на послеобеденный сон? :))))

Ага)) надо себя беречь) кстати, молодой человек Артем (демонстратор) сказал, что они тоже читают форум)) так что привет, Артем!)))

 

[HEKTO]

Дорогие соседи, всем привет! Вчера ездили принимать квартиру. Утром от МКАДа до 11 корпуса добирались больше 40 минут. В Москву все стояло еще хуже. Демонстратор показал нам квартиру, лифт не работал, поэтому на 15 этаж поднимались пешком)
в итоге, в целом очень довольны, ждем устранения недостатков и начинаем ремонт!) всех поздравляю со сдачей дома!

Пс. Выехать из нашего района практически невозможно( в 2 часа уехали из офиса а101 и в 4.20 въехали в Москву..

Поздравляю, что нет грубых косяков в квартире. :)
Вы ключи получили? Договор с Упр.Компанией подписывали?
П.С. Я живу в Ясенево и у меня 2 варианта проезда - через Калужку и через Бутово. Последнее время езжу через Бутово..

 

[Yana_2014]

Поздравляю, что нет грубых косяков в квартире. :)
Вы ключи получили? Договор с Упр.Компанией подписывали?
П.С. Я живу в Ясенево и у меня 2 варианта проезда - через Калужку и через Бутово. Последнее время езжу через Бутово..

Пока ключи не получали и договор не подписывали)
надеюсь, что транспортный коллапс скоро разрешится.

 

[HEKTO]

Пока ключи не получали и договор не подписывали)
надеюсь, что транспортный коллапс скоро разрешится.

Я тоже пока не спешу. Жду проведения тендера на УК, а там видно будет. По ДДУ у нас 2 месяца на приёмку с даты вручения "письма счастья".
В 2016 году обещают достроить Калужку. ;)

 

[HEKTO]

Осмотрел в понедельник, 7 сентября, свою однушку в 11 корпусе, 6 подъезд. Косяков по квартире тоже не заметил. Осматривали вместе с ребятами из строительной компании Новая Москва. Фотки залил в альбом страницы ВКонтакте
Вторая очередь Авгур: http://vk.com/club82813548
Продублировал на Я.Диске: https://yadi.sk/d/Zt2k75rij482e

 

[natalie]

Фотки залил в альбом страницы ВКонтакте
Вторая очередь Авгур: http://vk.com/club82813548

Их могут видеть только зарегистрированные пользователи?

 

[Ferrarix]

HEKTO, оплетка отопления при самом вводе в квартиру у Вас слишком сильно затоптана/повреждена. Даже при выводе её на коллектор у двери повреждения останутся, очень внимательно осмотрите там всё, а ещё лучше в акте приемки это указать с добавлением, что отопление и его опрессовка не проверялись ! Иначе зальете соседей, а отвечать Вам. Ну и у входной двери стык блоков с потолочной плитой очень слабо закрыт, там чуть-чуть утеплителя только... Ну это всё, что навскидку увидел...

 

[Ferrarix]

Их могут видеть только зарегистрированные пользователи?

Да, Наташ, киньте там заявку на вступление в группу.. Я сам только ради группы зарегался в ВК.. Хоть мне и запрещено..

 

[Ромик]

DIDOL, нет 6 корпус -дом 6 корпус 1

 

[camomile2677]

Добрый вечер. Были сегодня на просмотре. Особо серьезных недостатков не увидели - поцарапан подоконник в гостиной, откос на лоджии требует замены. самое серьезное, что мы не уверены исправят ли, но в притензии написали - не ровно отшпаклеваны кое-где стены. А в целом квартира понравилась, очень хороша кухня 16 квадратов и кстати зря Lapcat о размерах прихожки так, развернуться там можно прилично. Авгур предлагает компенсацию из расчета 2 тысячи за квадрат, причем за площадь, которая была по проекту, увеличение они считают только в нашей оплате, ни на какие соглашения о равноценной добровольной компенсации (никто друг другу не должен) не идут. Приемку пока не подписали, скорее всего пойдем в суд, думаем по крайней мере ничего не потеряем.

 

[Buncher]

Осмотрел в понедельник, 7 сентября, свою однушку в 11 корпусе, 6 подъезд. Косяков по квартире тоже не заметил. Осматривали вместе с ребятами из строительной компании Новая Москва. Фотки залил в альбом страницы ВКонтакте
Вторая очередь Авгур: http://vk.com/club82813548

Если будет время - выложите, пожалуйста, фотки, к примеру, на яндексе
Так как не у всех есть аккаунт в соцсетях и возможность его завести.

 

[x_Ирина_x]

Добрый день! У меня тоже квартира распашонка в 1 секции 11 корпуса, но радиатора в ванной комнате я не видела. Уважаемые соседи 11 корпуса! Расскажите, пожалуйста, как оборудованы ванные комнаты у Вас?

 

[Ferrarix]

Добрый день! У меня тоже квартира распашонка в 1 секции 11 корпуса, но радиатора в ванной комнате я не видела. Уважаемые соседи 11 корпуса! Расскажите, пожалуйста, как оборудованы ванные комнаты у Вас?

x_Ирина_x, ванные комнаты оборудованы у Вас гидроизоляцией, совмещением с туалетом ( если был раздельный) и повернутой от туалета в сторону ванной сливом канализации... Кстати вопрос по этому поводу - так как я всеми силами буду упираться на разделении ванной и туалета - сложно ли технически добавить вывод, точнее ввод для унитаза ( из унитаза) в трубу канализации с другой стороны?

 

[Феникс]

Вопрос про выходы на водяной полотенцесушитель - они отсутствуют?

Да, их нет и в помине, воспоминания только в ДДУ, но взамен "подарок" от АВГУР - электрический ПС.

А вот в связи с "подарочными полотенцесушителями" от Авгура / Масшба / А101 Девелопмент ещё можно ждать сюрпризов.
Кто-то вроде выкладывал фото такого полотенцесушителя, конструкция не маленькая.

Вопрос номер один: кто производитель? Как там обстоят дела с надёжностью и, главное, безопасностью? Вопрос не праздный, поскольку все мы хорошо знаем, как умеет "экономить" Авгур.

Вопрос номер два: не придётся ли "счастливым" владельцам квартир ещё и заплатить налог с этого "подарка"?
Ведь Авгур в своих интересах (уменьшение налогообложения) обязательно укажет эти полотенцесушители в своих расходах и укажет, что они были подарены таким-то и таким-то (ФИО, ИНН и т.д.).
Если стоимость "дарёного" полотенцесушителя превысит 4.000 рублей (а конструкция на виденном фото выглядит явно дороже этой суммы), то не придётся ли "осчастливленным" владельцам квартир ещё и заплатить налог?

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N117-ФЗ от 5августа2000года
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

28) доходы, не превышающие 4000 рублей, полученные по каждому из следующих оснований за налоговый период:
(в ред. Федерального закона от 30.06.2005 N 71-ФЗ)

стоимость подарков, полученных налогоплательщиками от организаций или индивидуальных предпринимателей;
(в ред. Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ)​

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=176373;fld=134;from=55223-2667;rnd=0.8892769471016803

 

[Ferrarix]

Феникс, а если не ставить подпись свою нигде при впаривании этого железа?

 

[knexx]

x_Ирина_x, ванные комнаты оборудованы у Вас гидроизоляцией, совмещением с туалетом ( если был раздельный) и повернутой от туалета в сторону ванной сливом канализации... Кстати вопрос по этому поводу - так как я всеми силами буду упираться на разделении ванной и туалета - сложно ли технически добавить вывод, точнее ввод для унитаза ( из унитаза) в трубу канализации с другой стороны?

Все возможно, насколько мне известно.
Подозреваю, что сантехник из УК может это сделать за отдельные деньги.

 

[x_Ирина_x]

x_Ирина_x, ванные комнаты оборудованы у Вас гидроизоляцией, совмещением с туалетом ( если был раздельный) и повернутой от туалета в сторону ванной сливом канализации... Кстати вопрос по этому поводу - так как я всеми силами буду упираться на разделении ванной и туалета - сложно ли технически добавить вывод, точнее ввод для унитаза ( из унитаза) в трубу канализации с другой стороны?

У меня изначально по ДДУ была ванная комната, совмещённая с туалетом, и отдельно еще туалетная комната. Не очень поняла Ваше описание расположения слива канализации. Не заметила чтобы он был повернут.
У меня изначально был вопрос вообще о наличии в ванных комнатах теплоносителей, которые будут обогревать только в осенне-зимний отопительный сезон. Т. к. В сообщении #606 было написано, что есть радиатор. Получается, что квартиры оснащены по разному?
А электрические полотенцесушители мы будем оплачивать по расходу электроэнергии.

 

[Феникс]

Феникс, а если не ставить подпись свою нигде при впаривании этого железа?

А это железо вообще нужно брать?
Ведь потом начнётся: "Мы вам Полотенцесушитель электрический (с большой буквы) подарили, значит Вы должны ..." (список на ста листах следует).

 

[kvik2109]

А вот в связи с "подарочными полотенцесушителями" от Авгура / Масшба / А101 Девелопмент ещё можно ждать сюрпризов.
Кто-то вроде выкладывал фото такого полотенцесушителя, конструкция не маленькая.

Вопрос номер один: кто производитель? Как там обстоят дела с надёжностью и, главное, безопасностью? Вопрос не праздный, поскольку все мы хорошо знаем, как умеет "экономить" Авгур.

Вопрос номер два: не придётся ли "счастливым" владельцам квартир ещё и заплатить налог с этого "подарка"?
Ведь Авгур в своих интересах (уменьшение налогообложения) обязательно укажет эти полотенцесушители в своих расходах и укажет, что они были подарены таким-то и таким-то (ФИО, ИНН и т.д.).
Если стоимость "дарёного" полотенцесушителя превысит 4.000 рублей (а конструкция на виденном фото выглядит явно дороже этой суммы), то не придётся ли "осчастливленным" владельцам квартир ещё и заплатить налог?

Ответ АЭ на форуме:

Модель ««Классик 32/20 П8», тип лесенка, 8 перекладин.

По ссылке http://terminus.ru/catalog/electro/lesenka/klassik.html базовый размер.
Наш размер 500/800/500.
розничная цена 8530 р (ошиблась - точно 8 530)
Ссылка на фильм о компании
[URL='https://www.youtube.com/watch?v=yyvrKHB3hHM']https://www.youtube.com/watch?v=yyvrKHB3hHM[/URL]