Полезно Готовимся к приему квартир. Вторая очередь ЖК Москва А101

[дракоша]

Печально было сегодня наблюдать людей, которые данный форум не посещали и не знают или не хотят знать, что ВСЁ намного ужасней, чем есть на самом деле. Принимали квартиры и были довольны тем, что получили радиатор в "подарок" в УК и подмахнув подписью под всем чем можно. И таких было очень много... прощу прощения - "бабушки" Вы что творите???

Вы уже ответили: здесь таких нет.

 

[Аиша]

Внимание! Только что вернулся с приемки, отчет чуть позже. Самое главное - в подвалах 11 и 10 корпусов обнаружена вода высотой около 9 сантиметров! Если это грунтовые воды, то я не пойму, как дом прошел РВЭ. Пора писать в Мосстройнадзор, я думаю.

Сегодня после 15-00 заглянули в технический подвал 8 корпуса (через вход в угловой секции). Тоже видели много воды, войти невозможно, только по камушкам и дощечкам.

 

[Zazka]

Serguei, а всё-таки писали претензию или акт? про раздельный санузел что-то говорили?

 

[Serguei]

Serguei, а всё-таки писали претензию или акт? про раздельный санузел что-то говорили?

Претензию-акт на их бланке. Обещали выдать входящий номер завтра. Но, все равно будем писать отдельную претензию и акт по своей форме и отправлять заказным письмом с описью вложения. Про раздельный санузел не говорили.

 

[Chipsik]

Итак, сегодня были на приеме квартиры в 11 корпусе. Приемка длилась минут 80, не считая дальнейшее написание претензии и поход за актом сверки. Сразу скажу, что объект принят не был. Подробнее - ниже.

Не так давно на форуме были комментарии, что, мол, "нечего нанимать специализированную фирму по приему квартир", "ничего кроме кривых стен вы не увидите...". Мы наняли специализированную фирму, стоимость 7500, и не разу не пожалели о об этом в ходе приемки. Демонстратор попался очень приятный, по времени не торопил, потом ушел, оставив нам ключи (когда увидел лазерный измеритель уровня на треноге и понял, что приемка будет идти всерьез и надолго)) )

Сергей,
это Ваша команда была с 1.5 метровым уровнем?

 

[Serguei]

Сергей,
это Ваша команда была с 1.5 метровым уровнем?

Наверное, нас было пятеро, входили около 11 утра во второй подъезд. Уровень был))

 

[dvav]

Претензию-акт на их бланке. Обещали выдать входящий номер завтра. Но, все равно будем писать отдельную претензию и акт по своей форме и отправлять заказным письмом с описью вложения. Про раздельный санузел не говорили.

если Вы так серьезно настроены, поверьте, Ваша приемка квартиры не на один месяц-)) И уж точно, просто уверен, что уведомление Авгур Вам не пришлет, так вот, дам совет, подавайте в суд не один раз, а буквально каждый месяц просрочки, не забывайте писать претензии про задержку сдачи. В этом случае Вы действительно сможете отыграть хорошую сумму. Не ждите пока примите квартиру. Подадите один раз - неустойку все равно снизят.

 

[Serguei]

если Вы так серьезно настроены, поверьте, Ваша приемка квартиры не на один месяц-)) И уж точно, просто уверен, что уведомление Авгур Вам не пришлет, так вот, дам совет, подавайте в суд не один раз, а буквально каждый месяц просрочки, не забывайте писать претензии про задержку сдачи. В этом случае Вы действительно сможете отыграть хорошую сумму. Не ждите пока примите квартиру. Подадите один раз - неустойку все равно снизят.

Согласен

 

[Chipsik]

Наверное, нас было пятеро, входили около 11 утра во второй подъезд

Получается мы были в одно время.

По 1 подъезду:
- Лифты не работали, стояли закрытые на 1 этаже, поднимались пешком
- Шкафы ПГ открыты, рукавов не было
- Дверь с ИПУ закрыта, ключи в УК
- Табличка с № этажа оторвана, держалась на "соплях"
- На некоторых стеклопакетах криво наклеен уплотнитель
- На балконе местами треснули кирпичи
- От лифта до двери квартиры 1 шаг
- Лестницы чисто
- МОП на этаже чисто
- Территория корп. 10-11 вся закрыта (с 3-х) сторон
- На въезде со стороны "ТРЦ" стоит пост охраны 3 человека, вход по пропускам или если его нет, то только на осмотр в согласованное время

По квартире сказать нечего, т.к. непрофессиональным взглядом и без надлежащего инструмента косяки не выявить.
Пост Сергея все наглядно показал [URL="http://newkommunarka.ru/threads/%D0%93%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BC%D1%81%D1%8F-%D0%BA-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B5%D0%BC%D1%83-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80-%D0%92%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B0%D1%8F-%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8C-%D0%96%D0%9A-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D0%90101.472/page-28#post-40571"]Готовимся к приему квартир. Вторая очередь ЖК Москва А101[/URL]

В общем ничего не подписав, уехали, приедем в другой раз... со своей музыкой ...
P.S. Фото выложу чуть позже.

 

[artie]

Итак, сегодня были на приеме квартиры в 11 корпусе. Приемка длилась минут 80, не считая дальнейшее написание претензии и поход за актом сверки. Сразу скажу, что объект принят не был. Подробнее - ниже.

Сергей, спасибо за то что отстаиваете свои интересы, а то уже начало складываться ощущение что все всё примут и будут радостно плясать под дудку застройщика, помогая ему финансами.
Вопрос про выходы на водяной полотенцесушитель - они отсутствуют?
Если Вы довольны услугами компании которая помогала в приёмке - напишите пожалуйста их контакты в личку. Обмеры БТИ они перемеряли?

 

[Аиша]

Итак, сегодня были на приеме квартиры в 11 корпусе.
4) Допущено жесткое сопряжение несущих перегородок из пазогребневых плит и монолитного перекрытия (запрещено СНиП 3.03.01-87). Отсутствует армирование кладки стен из пеноблоков.[

Сергей, скажите, пожалуйста, что вы имели в виду написав: "... Отсутствует армирование кладки стен из пеноблоков."?
И о каких стенах идет речь?

 

[Chipsik]

Вопрос про выходы на водяной полотенцесушитель - они отсутствуют?

Да, их нет и в помине, воспоминания только в ДДУ, но взамен "подарок" от АВГУР - электрический ПС.

 

[Serguei]

Сергей, спасибо за то что отстаиваете свои интересы, а то уже начало складываться ощущение что все всё примут и будут радостно плясать под дудку застройщика, помогая ему финансами.
Вопрос про выходы на водяной полотенцесушитель - они отсутствуют?
Если Вы довольны услугами компании которая помогала в приёмке - напишите пожалуйста их контакты в личку. Обмеры БТИ они перемеряли?

Про водяной забыли, кстати, замотались. Завтра в претензии им отпишем.

 

[Serguei]

О стенах санузла

 

[Совесть]

О стенах санузла

Молодец! Вот наконец-то я узнала, что и как надо проверять!
Предлагаю всем так принять квартиру. А заодно коллективно написать в Роспотребнадзор, жилинспекцию и Прокуратуру о том, что дом введем в эксплуатацию с нарушенной гидроизоляцией подвала, с нарушением проекта и поголовными нарушениями ГОСТов и СНИПов. И приложить картинки! Кругом один недострой!

 

[natalie]

AliskA, SunLion, как вы сегодня съездили? Подробности будут? :))

 

[AliskA]

AliskA, SunLion, как вы сегодня съездили? Подробности будут? :))

Сьездили, посмотрели, законспектировали недостатки. Пообщались с некомпетентными и хамоватыми демонстраторами. Ничего подписывать не стали , кроме акта сверки взаиморасчетов. В УК не были, в воскресенье они не работают.
По осмотру самой квартиры - особо криминала нет, разве что сквозные дырки в полу и стенах, замечание по окнам - нет вентиляционного затвора , на одном из окон сломан, погнута облицовочная решётка батареи, трещины на стенах, щели между пеноблоками, повреждена обмотка труб, электричество есть, вода есть, не пустили в подвальное помещение и не показали счетчики на воду , ссылаясь на УК, ну и стена в сан узле отсутвует. Составим претензию , направим в Авгур. На неделе поедем с очередным визитом.
Замечания в основном устранимы, но дело принципа. Оочень вывели из себя демонстраторы, поэтому буду писать все подробно и тщательно.
Фотографии выложим уже завтра.

 

[GreatWind]

Итак, сегодня были на приеме квартиры в 11 корпусе. Приемка длилась минут 80, не считая дальнейшее написание претензии и поход за актом сверки. Сразу скажу, что объект принят не был. Подробнее - ниже.

Не так давно на форуме были комментарии, что, мол, "нечего нанимать специализированную фирму по приему квартир", "ничего кроме кривых стен вы не увидите...". Мы наняли специализированную фирму, стоимость 7500, и не разу не пожалели о об этом в ходе приемки. Демонстратор попался очень приятный, по времени не торопил, потом ушел, оставив нам ключи (когда увидел лазерный измеритель уровня на треноге и понял, что приемка будет идти всерьез и надолго)) ), занесли потом сами в офис. Пока писали претензию, угостил кофе.

Сергей, огромное спасибо за Ваш пост. Можно попросить Вас прислать в личку название фирмы, которая помогала в приемке квартиры, а так же фамилию и имя специалиста. Они дают какое то заключение на бумаге? Работают по договору?

 

[natalie]

AliskA, спасибо! А вода и горячая есть? Или только холодная?

 

[SunLion]

GreatWind, да, Сергей подписывал договор с данной фирмой
natalie, мы столько не сливали, вода в трубе есть