Мусоропровод: за и против в ЖК Москва А101

[Tania]

Уважаемые соседи! Кажется, что тема мусоропровода достигает критичной точки. У нас очень мало семей живет в нашем подъезде и мне страшно представить, что будет дальше. Т.к он УЖЕ воняет практически в каждом подъезде, и единственный способ от этого избавиться это помывка, которая по регламенту производится один раз в год. Предлагаю что-то с этим делать. Я не хочу надеяться ни на "хороших" соседей, правильно выбрасывающих мусор, ни на управляющую компанию (которая уже ничего не сможет сделать с грязным мусоропроводом). Пожалуйста, давайте объединимся и закроем мусоропровод! Я готова учавствовать. Есть желающие?

 

[Андрей1383]

конечно есть

 

[Konfetka]

Уважаемые соседи! Кажется, что тема мусоропровода достигает критичной точки. У нас очень мало семей живет в нашем подъезде и мне страшно представить, что будет дальше. Т.к он УЖЕ воняет практически в каждом подъезде, и единственный способ от этого избавиться это помывка, которая по регламенту производится один раз в год. Предлагаю что-то с этим делать. Я не хочу надеяться ни на "хороших" соседей, правильно выбрасывающих мусор, ни на управляющую компанию (которая уже ничего не сможет сделать с грязным мусоропроводом). Пожалуйста, давайте объединимся и закроем мусоропровод! Я готова учавствовать. Есть желающие?

Закрыть можно, вот только хотелось бы и не платить за него. Даже когда он был закрыт, то мы за него платили. Это мне тоже не очень интересно.

 

[palych]

Т.к он УЖЕ воняет практически в каждом подъезде

а Вы уверены, что УК проводит все обязательные процедуры?

Предлагаю что-то с этим делать.

Можно заставить УК чаще вывозить мусор.

Пожалуйста, давайте объединимся и закроем мусоропровод!

А что будете делать с продуктовыми магазинами? Пока я не направил несколько жалоб в АТИ по ТиНАО, Алми у Ясной-5 мусор складывал прямо у стены дома!

 

[Tania]

Закрыть можно, вот только хотелось бы и не платить за него. Даже когда он был закрыт, то мы за него платили. Это мне тоже не очень интересно.

Ну я думаю, что обслуживания нет - нет и платы. За предыдущие время можно сделать перерасчет.

а Вы уверены, что УК проводит все обязательные процедуры?

Можно заставить УК чаще вывозить мусор.

А что будете делать с продуктовыми магазинами? Пока я не направил несколько жалоб в АТИ по ТиНАО, Алми у Ясной-5 мусор складывал прямо у стены дома!

А какие процедуры? С шампунем мыть каждый день? Я уверена, что дело здесь вовсе не в УК. Мусоропровод уже испачкан и с ним ничего уже не сделаешь кроме помывки. Даже если мусор каждый час будут убирать, лучше не станет.
А причем здесь мусоропровод в доме и продуктовые магазины? Конечно с ними тоже нужно бороться, но это уже другой разговор.

 

[Ирыся]

Я, как мне казалось, вполне могу обойтись без мусоропровода. Но жизнь буквально на днях поставила в ситуацию, когда мусоропровод облегчил и существенно мою жизнь.
Хорошо, когда все хорошо и когда ты не один (не одинок) и когда здоров.
А если чьи-то физические возможности ограничены по разным причинам и человек не может выносить мусор на улицу, то решение закрыть мусоропровод станет болезненным, если оно вообще может быть принято в ближайшее время.
Может быть нам пока сосредоточиться на культурной эксплуатации и качественном обслуживании?

 

[palych]

А какие процедуры?

Так бы сразу и сказали, что не знаете! Вот Вам ссылка.

Я уверена, что дело здесь вовсе не в УК.

Откуда такая уверенность? Я вот 4 года живу в Коммунарке и довольно неплохо изучил "манеру" контроля со стороны уполномоченных государственных органов.

Даже если мусор каждый час будут убирать, лучше не станет.

Вы умеете в будущее заглядывать?

А причем здесь мусоропровод в доме и продуктовые магазины?

Я уже написал, при чём.


P.S. Прежде чем делать безаппеляционные выводы убедитесь, что УК проводит необходимые работы с заданной периодичностью.

Приложение 2 к ЖНМ-96-01/7. Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов, выполненных не из асбестоцементных труб и не оснащенных устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода​

Профилактический осмотр мусоропроводов ― 2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер ― ежедневно
Уборка мусороприемных камер ― ежедневно
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ― 1 раз в неделю
Мойка сменных мусоросборников ― ежедневно
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ― 1 раз в месяц
Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды) и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода ― 1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников ― 1 раз в месяц
Устранение засора ― по мере необходимости

P.P.S. Согласитесь, нет ничего общего с заявленными Вами частотами:

помывка, которая по регламенту производится один раз в год

 

[Tania]

Я, как мне казалось, вполне могу обойтись без мусоропровода. Но жизнь буквально на днях поставила в ситуацию, когда мусоропровод облегчил и существенно мою жизнь.
Хорошо, когда все хорошо и когда ты не один (не одинок) и когда здоров.
А если чьи-то физические возможности ограничены по разным причинам и человек не может выносить мусор на улицу, то решение закрыть мусоропровод станет болезненным, если оно вообще может быть принято в ближайшее время.
Может быть нам пока сосредоточиться на культурной эксплуатации и качественном обслуживании?

Я тоже впринципе за культурную эксплуатацию, но пока я не вижу никакой культуры (

 

[Tania]

Так бы сразу и сказали, что не знаете! Вот Вам ссылка.

Откуда такая уверенность? Я вот 4 года живу в Коммунарке и довольно неплохо изучил "манеру" контроля со стороны уполномоченных государственных органов.

Вы умеете в будущее заглядывать?

Я уже написал, при чём.


P.S. Прежде чем делать безаппеляционные выводы убедитесь, что УК проводит необходимые работы с заданной периодичностью.

Приложение 2 к ЖНМ-96-01/7. Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов, выполненных не из асбестоцементных труб и не оснащенных устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода​

Профилактический осмотр мусоропроводов ― 2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер ― ежедневно
Уборка мусороприемных камер ― ежедневно
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ― 1 раз в неделю
Мойка сменных мусоросборников ― ежедневно
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода ― 1 раз в месяц
Очистка (цикл повторяется 3 раза без воды) и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода ― 1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников ― 1 раз в месяц
Устранение засора ― по мере необходимости

P.P.S. Согласитесь, нет ничего общего с заявленными Вами частотами:

После моих заявок про очистку мусоропровода, это делали сразу, только лучше не стало. Если у вас есть время писать регулярно по инстанциям - пишите. Только мне уже надоело жить на телефоне с управляющей компанией. В данном случае в загрязнении мусоропровода виноваты брльше жильцы, чем УК, вот и все что я хочу сказать. Я изначально не против мусоропровода - но как показывает ситуация, на добросовестность соседей надеятся не приходиться. Если люди выкидывают окурки у себя под носом, что уж говорить про мусор.

 

[Ирыся]

Tania, мы в похожей ситуации в своём подъезде, в нашей общей теме (дом 6) я описала сегодня свои впечатления. Честно говоря, расстроилась. Но надо попробовать что-то делать. Пока наглядная агитация, а там посмотрим. Сижу картинки выбираю, пока ничего вдохновляющего:(

 

[palych]

После моих заявок про очистку мусоропровода, это делали сразу, только лучше не стало.

Правильно, потому что нужно не водить УК за ручку, а наказывать её рублём, приучая к самостоятельности!

Если у вас есть время писать регулярно по инстанциям - пишите.

Странно: агитировать на форуме у Вас время есть, а написать жалобу - нет!

В данном случае в загрязнении мусоропровода виноваты брльше жильцы, чем УК, вот и все что я хочу сказать.

Более того, это именно жильцы топчут полы и изнашивают механизмы лифтов... Так давайте отключим лифты и заставим жильцов переобуваться перед входом в подъезд! А УК пусть и дальше осваивает Ваши денежные средства!!!

 

[Tania]

Правильно, потому что нужно не водить УК за ручку, а наказывать её рублём, приучая к самостоятельности!

Странно: агитировать на форуме у Вас время есть, а написать жалобу - нет!

Более того, это именно жильцы топчут полы и изнашивают механизмы лифтов... Так давайте отключим лифты и заставим жильцов переобуваться перед входом в подъезд! А УК пусть и дальше осваивает Ваши денежные средства!!!

Вы думаете если мы накажем рублем, УК будет ежедневно мыть мусоропровод клубничным шампунем?
На что писать жалобу? У меня нет претензий сейчас к УК, мусоропровод они чистят, но от вони это не избавляет.
И да, именно недобросовестные жильцы загрязняют полы мусором и ломают лифты, и в некоторых подъездах они теперь не работают, так что и отключать не приходится. Или может быть УК должна убирать за каждым? Или она лифты нарочно ломает? Ещё раз повторюсь - в данном случае порядок в подъезде и чистота мусоропровода - вина жильцов.

 

[Андрей1383]

Вы думаете если мы накажем рублем, УК будет ежедневно мыть мусоропровод клубничным шампунем?
На что писать жалобу? У меня нет претензий сейчас к УК, мусоропровод они чистят, но от вони это не избавляет.
И да, именно недобросовестные жильцы загрязняют полы мусором и ломают лифты, и в некоторых подъездах они теперь не работают, так что и отключать не приходится. Или может быть УК должна убирать за каждым? Или она лифты нарочно ломает? Ещё раз повторюсь - в данном случае порядок в подъезде и чистота мусоропровода - вина жильцов.

Неистово плюсую.)) Не в бровь, а по лбу

 

[Катена]

Неистово плюсую.)) Не в бровь, а по лбу

И в оба глаза)))

 

[Krivich]

А мусор-то вывозить из мусоропроводов начали!!!

 

[palych]

Вы думаете если мы накажем рублем, УК будет ежедневно мыть мусоропровод клубничным шампунем?

В отличии от Вас я оперирую своим опытом, который показывает, что ничего не стимулирует лучше, чем страх наказания. Раньше это было только штрафы, а теперь и отзыв лицензии в случае двухкратного привлечения к административной ответственности в течение одного года.

На что писать жалобу? У меня нет претензий сейчас к УК, мусоропровод они чистят, но от вони это не избавляет.

Я уже задал вопрос (уверены ли Вы в том, что все регламентные работы проводятся с заданной периодичностью), но Вы почему-то не желаете на него отвечать, переходя от конкретики к эмоциям.

И да, именно недобросовестные жильцы загрязняют полы мусором и ломают лифты

можете не пытаться передёргивать мои слова, это Вам не поможет. Я неписал про "мусор на полу" и "поломку лифтов", перечитайте ещё раз.

и отключать не приходится

И по каким признакам Вы определили, что УК не отключала лифты?

Или может быть УК должна убирать за каждым?

Я уже привёл ссылку на документ, регламентирующий обязанности УК. Сделайте над собой усилие, почитайте. Заодно и убедитесь, что были неправы, убеждая всех, что "помывка" мусоропровода должна проводиться один раз в год.

Ещё раз повторюсь - в данном случае порядок в подъезде и чистота мусоропровода - вина жильцов.

Очень смелые заявления для человека, который не знает нормативную базу.

 

[palych]

Я, как мне казалось, вполне могу обойтись без мусоропровода. Но жизнь буквально на днях поставила в ситуацию, когда мусоропровод облегчил и существенно мою жизнь.
Хорошо, когда все хорошо и когда ты не один (не одинок) и когда здоров.
А если чьи-то физические возможности ограничены по разным причинам и человек не может выносить мусор на улицу, то решение закрыть мусоропровод станет болезненным

На самом деле целью является не закрытие мусоропровода, а непроведение работ по его обслуживанию без снижения коммунальных платежей.

Закрыть можно, вот только хотелось бы и не платить за него. Даже когда он был закрыт, то мы за него платили. Это мне тоже не очень интересно.

когда я заставил свою УК выбирать: уменьшить тариф либо разварить мусоропровод, он предпочли разварить мусоропровод, так что особо не надейтесь на снижение тарифы, УК будет упираться руками и ногами.

 

[Konfetka]

Ну я думаю, что обслуживания нет - нет и платы. За предыдущие время можно сделать перерасчет.

Вы уже просили сделать перерасчет?

 

[Lyudmila]

Основанием для перерасчёта по не оказываемым услугам служит акт не оказываемых услуг, который нужно было составлять когда мусоропровод был закрыт. Сейчас уже такой акт не составишь, что мусоропровод был закрыт у нас полтора года, т.к. Его уже открыли. Поправьте меня, если я ошибаюсь.

 

[Konfetka]

Основанием для перерасчёта по не оказываемым услугам служит акт не оказываемых услуг, который нужно было составлять когда мусоропровод был закрыт. Сейчас уже такой акт не составишь, что мусоропровод был закрыт у нас полтора года, т.к. Его уже открыли. Поправьте меня, если я ошибаюсь.

Я тоже не знаю. Увы, но я писала письмо об разъяснении, почему о закрыт и почему мы платим. Мне никто не ответил. (((( Как с этим бороться, я не знаю. Может, кто лучше знает?