Полезно Парковка ЖК Квартал А101 и общие вопросы парковки
- Автор темы Lexx
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Chesheere
Пользователь
Да, это 1-й вброс.
Пройдёт здесь - дорога к новым свершениям открыта!!!
Chesheere
Пользователь
Спасибо!
Поправил.
Chesheere
Пользователь
Если это нужно и полезно для жителей - можно собраться на общее собрание в выходные и в режиме живого разговора принять концепцию по действиям.
Радость
Завсегдатай
Это уже, к сожалению 2ой.
1ый был с парковкой у ГПЭ, там так же земля Авгура и без межевания. Она почти на 50% заполнена, при цене за место 7-8тр. (если не ошибаюсь. Однако, рядом сдают Авгуровские машиноместа в крытом паркинге за 4-5тр. в мес). У меня немой вопрос: кто все эти люди?
Радость
Завсегдатай
Если собираться, кмк нужно привлекать СМИ, телевидение как минимум. Огласка Авгуру не помешает.
Напишу с большим удовольствием ...Чтобы больше народу написало , давайте текст составим
. Копирнуть и вставить не составит труда и много времени не займет в отличии от сочинительства обращения . Может уже где то есть текст)
Chesheere
Пользователь
Торопятся...
Chesheere
Пользователь
Красота, блин!В прошлом году нам (жителям) было обещано, что до 1-го сентября заборчиками огородят газоны для предотвращения парковки авто.
Но видно духу не хватило.
Зато теперь в течение одного дня сотворили ограждение асфальта.
Такую энергию да в мирных целях!
Чувствуется влияние приближающейся весны, чувствуется.
***МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО РАСЧЕТУ НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ, ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 М2 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ:
СНиП 2.07.01-89* для 17-этажного дома - Не менее 0,92
Upd.: норма действует при расчете площади 18 кв.м на человека, при другом нормативе рассчитывается по формуле
Узд = Узд18 *18 / Н, где
Узд18 = 0,92
Н - расчетная жилищная обеспеченность, м2
площади зу изменены относительно таблицы:
11 - 2244
12 - 766,6
16 - 2240
Эти данные можно использовать при обращении
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ, ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 М2 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ:
СНиП 2.07.01-89* для 17-этажного дома - Не менее 0,92
Upd.: норма действует при расчете площади 18 кв.м на человека, при другом нормативе рассчитывается по формуле
Узд = Узд18 *18 / Н, где
Узд18 = 0,92
Н - расчетная жилищная обеспеченность, м2
площади зу изменены относительно таблицы:
11 - 2244
12 - 766,6
16 - 2240
Эти данные можно использовать при обращении
Радость
Завсегдатай
Ирыся
Завсегдатай
Ирыся
Завсегдатай
Радость
Завсегдатай
Да. Ограждают парковочные карманы. Я такого в Москве нигде не видела. Дворы да, а карманы пока еще нет.
Victor(AWJ)
Постоялец
Это Авгур таким образом решает вопрос увеличения кол-ва парковочных мест? Или УК самоуправством занимается?
Чем мотивированы данные работы?
Радость
Завсегдатай
Мне кажется, что Авгур так развлекается. Сначала была игра вырви столбики, сейчас будет новая игра...
На самом деле Авгур сдал эти земли в аренду какой-то компании, а они уже будут пытаться извлечь прибыль.
Chesheere
Пользователь
Прошу ради общего положительного результата объединиться!!!
Если это не противоречит условиям форума, размещаю информацию с соседнего форума.
Я не автор! ЦИТИРУЮ.
Пишем письмо в префектуру.
1. Заходим в электронную приемную префектуры ТиНАО (http://tinao.mos.ru/...acts/reception/)
2. Читаем правила, нажимаем "Перейти к отправке обращения"
3. Заполняем поля с личной информацией
4. В поле "Текст сообщения" копируем данный текст:
В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству парковок вблизи многоквартирных домов по адресам ул. Ясная д.5, ул. Лазурная 5 и 7.
Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.
Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения общих собраний.
Парковки размещаются с грубым нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок. В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101».
И ещё цитирую:
1. Обращение должно быть максимально личное, т.е. пишем только про свой дом и свои проблемы.
Не надо писать про три дома, пишите про конкретно свой.
Указываете, что вы там являетесь собственником, а то непонятен ваш статус как заявителя.
2. Я туда добавил про то, что парковку делают на дороге общего пользования.
Межевание это здорово, но дорогу то никто не сносил.
У нас что, можно просто так взять и откусить кусок дороги на личные нужды?
Насколько я помню, такое право есть только у государства или концессионера (типа как платная ленинградка).
Авгур вроде не концессионер ни разу, да и закон о платных парковках за пределы МКАДа не распространяется.
В итоге получилось так:
"В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству платных парковок на проезжей части дороги общего пользования, вблизи многоквартирного дома по адресу ул. Лазурная д.__, в котором я являюсь собственником квартиры и общей придомовой территории.
Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.
Монтажные работы производятся с подключением к электрической сети моего дома, без разрешения, т.е. пользуются электричеством моего дома без законных оснований.
Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, также подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения на общем собрании собственников.
Парковки размещаются с нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-0
Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок
В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101».
"
P.S. Остаются сомнения насчет лозунгов "за всех" в конце этого письма, рекомендую каждому подредактировать конкретно под свою ситуацию.
Бюрократия не любит неточностей и пустых лозунгов.
5. Вводим код безопасности с картинки и нажимаем "Отправить"/
P.S. Спасибо авторам!
Если это не противоречит условиям форума, размещаю информацию с соседнего форума.
Я не автор! ЦИТИРУЮ.
Пишем письмо в префектуру.
1. Заходим в электронную приемную префектуры ТиНАО (http://tinao.mos.ru/...acts/reception/)
2. Читаем правила, нажимаем "Перейти к отправке обращения"
3. Заполняем поля с личной информацией
4. В поле "Текст сообщения" копируем данный текст:
В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству парковок вблизи многоквартирных домов по адресам ул. Ясная д.5, ул. Лазурная 5 и 7.
Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.
Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения общих собраний.
Парковки размещаются с грубым нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок. В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101».
И ещё цитирую:
1. Обращение должно быть максимально личное, т.е. пишем только про свой дом и свои проблемы.
Не надо писать про три дома, пишите про конкретно свой.
Указываете, что вы там являетесь собственником, а то непонятен ваш статус как заявителя.
2. Я туда добавил про то, что парковку делают на дороге общего пользования.
Межевание это здорово, но дорогу то никто не сносил.
У нас что, можно просто так взять и откусить кусок дороги на личные нужды?
Насколько я помню, такое право есть только у государства или концессионера (типа как платная ленинградка).
Авгур вроде не концессионер ни разу, да и закон о платных парковках за пределы МКАДа не распространяется.
В итоге получилось так:
"В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству платных парковок на проезжей части дороги общего пользования, вблизи многоквартирного дома по адресу ул. Лазурная д.__, в котором я являюсь собственником квартиры и общей придомовой территории.
Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.
Монтажные работы производятся с подключением к электрической сети моего дома, без разрешения, т.е. пользуются электричеством моего дома без законных оснований.
Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, также подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения на общем собрании собственников.
Парковки размещаются с нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-0
Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок
В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101».
"
P.S. Остаются сомнения насчет лозунгов "за всех" в конце этого письма, рекомендую каждому подредактировать конкретно под свою ситуацию.
Бюрократия не любит неточностей и пустых лозунгов.
5. Вводим код безопасности с картинки и нажимаем "Отправить"/
P.S. Спасибо авторам!
Последнее редактирование:
Тема платных парковок в пределах улично-дорожной сети Москвы все чаще поднимается в последнее время на митингах, круглых столах и иных мероприятиях.
Однако, самое парадоксальное, что мало кто обращает внимание на то, что подготовлена законодательная база для распространения режима платности стоянки личного автотранспорта уже не на улично-дорожную сеть, а на внутриквартальное пространство.
Вот что по данной теме заявил соучредитель общественной организации «ПРАВО НА ЗЕМЛЮ» Владимир Молодых:
08.02.2016г. в 16:35 на радиоканале «Русская служба новостей» в программе «Высокое напряжение» состоялась дискуссия Вячеслава Ванеева и Андрея Клычкова по вопросу решения проблемы с платными парковками.
Запись радио-программы
Петр Шкуматов пригласил Вячеслава Ванеева в свою программу «Автопятница» (Эфир 27.11.2015г. в 22:00) на радио «Русская служба новостей». Темой обсуждения стала информация о планах устанавливать плату за парковку во дворах жилых домов.
Запись радио-программы
Однако, самое парадоксальное, что мало кто обращает внимание на то, что подготовлена законодательная база для распространения режима платности стоянки личного автотранспорта уже не на улично-дорожную сеть, а на внутриквартальное пространство.
Вот что по данной теме заявил соучредитель общественной организации «ПРАВО НА ЗЕМЛЮ» Владимир Молодых:
- Почему-то в актуальной повестке дня не находит освещения то обстоятельство, что в любое время во дворах многоквартирных домов на украденных во время противозаконного перемежевания дворовых автостоянках — город может начать оборудование платных парковок. Стоянка машин на внутриквартальных (дворовых) проездах, по-видимому, будет запрещена с 23-00 до 8—00 утра.
Порядок обустройства платных парковок вне уличной сети прописан в подписанном Собяниным еще год назад Постановлении пп-533 от 16 сентября 2014 года. С учетом того, что стоянки отрезались практически от всех земельных участков многоквартирных домах. на территории перемежеванной жилой застройки — парковаться на этой отрезанной земле скоро будут платежеспособные граждане, к примеру, обитатели ближайших офисов (и отнюдь не факт, что граждане из числа живущих в данном доме).
Юридически все готово к фактическому введению в любой удобный момент платных парковок на отрезанной при межевании придомовой земле.
И никто, к сожалению, не связывает процессе распространения платности с процессом перемежевания (передела границ земельных участков, относящихся к нашими жилым многоквартирным домам).
Данное высказывание относится к территории старой застройки, но сами правила, по аналогии, могут быть распространены на новостройки
текст ПП о платных парковках
Порядок обустройства платных парковок вне уличной сети прописан в подписанном Собяниным еще год назад Постановлении пп-533 от 16 сентября 2014 года. С учетом того, что стоянки отрезались практически от всех земельных участков многоквартирных домах. на территории перемежеванной жилой застройки — парковаться на этой отрезанной земле скоро будут платежеспособные граждане, к примеру, обитатели ближайших офисов (и отнюдь не факт, что граждане из числа живущих в данном доме).
Юридически все готово к фактическому введению в любой удобный момент платных парковок на отрезанной при межевании придомовой земле.
И никто, к сожалению, не связывает процессе распространения платности с процессом перемежевания (передела границ земельных участков, относящихся к нашими жилым многоквартирным домам).
Данное высказывание относится к территории старой застройки, но сами правила, по аналогии, могут быть распространены на новостройки
текст ПП о платных парковках
Запись радио-программы
Петр Шкуматов пригласил Вячеслава Ванеева в свою программу «Автопятница» (Эфир 27.11.2015г. в 22:00) на радио «Русская служба новостей». Темой обсуждения стала информация о планах устанавливать плату за парковку во дворах жилых домов.
— Нежелание собственников квартир в многоквартирных домах отстаивать свои права на свою собственность в виде придомовой территории влечёт потерю не только пары миллионов стоимости своей земли в Москве, но и обречены в будущем регулярно платить за парковку своего личного автомобиля перед своим подъездом, так и терпеть «узаконенное» точечное строительство перед вашим окном. В итоге – у вас украли не только деньги (стоимость земли), но и право на человеческое существование (точечное строительство).
Последнее редактирование: