Суд с Авгуром (Масштаб/А101 Девелопмент) по поводу просрочки и изменения проекта во 2 очереди

[dvav]

Подскажите пожалуйста, чтобы все сделать верно..
Сегодня после осмотра квартиры подготовил акт осмотра + претензию с указание недостатков в обоих.
Оба документа сделал в 3-х экземплярах:
- себе
- в Авгур-Москва
- ценным письмом в Авгур-Тамбов.
Далее мне надо заехать в Авгур для постановки этих документов на входящий номер.
А куда ехать, не подскажете? В Коммунарку или на ул. Валовая, дом 35?
Входящий номер проставлять на всех 6 экземплярах?
Если откажутся ставить на входящий - какие действия?
Заранее спасибо.

прошу прощение, а чего не 10 экземпляров??
что за сложности такие?
заказным с уведомлением на юр адрес организации - этого достаточно!

 

[Loo]

Loo, а чем вы их убедили поставить штамп? То есть даже на Валовую не надо ехать, достаточно им по почте отправить ценное заказное? А в Тамбов тоже не хотели ставить штамп? И на экземпляре, который остается у меня - тоже штам должен быть? Спасибо.

Просто не уходили, пока не поставят.. :) давили присутствием, так сказать. Сказали - через два часа - пришли через два часа. Сказали подождать - подождали. Устроили небольшой скандал. В общем - поставили.

 

[Ferrarix]

А офис в Коммунарке это не у 1 корпуса, где офис показов? У них где-то ещё в лесу вроде как здание было?

 

[natalie]

А офис в Коммунарке это не у 1 корпуса, где офис показов? У них где-то ещё в лесу вроде как здание было?

Офис у них, по Монвховой ул. Не помню точно, Коммунарка 35 или 36?
А территориально, от нас за липовым парком

 

[Ferrarix]

Офис у них, по Монвховой ул. Не помню точно, Коммунарка 35 или 36?
А территориально, от нас за липовым парком

А ну значит примерно представляю где.. Спасибо..

 

[SunLion]

Офис у них, по Монвховой ул. Не помню точно, Коммунарка 35 или 36?
А территориально, от нас за липовым парком

Там как раз начинается дорога к прудам ;)

 

[Ferrarix]

Да, спасибо всем. Сегодня заехал в Коммунарку в офис, дал на стойке девушке два Акта осмотра и две Претензии. Она по 1 экземпляру со входящими забрала себе, остальные 2 со входящими дала мне. Далее заехал на почту и ценным письмом с уведомлением отправил ещё 1 экземпляр в Тамбов... Теперь будем ждать...Всем спасибо ещё раз за подсказки.

 

[Edeliy]

в этом письме, также как и в обсуждаемом ранее, речь идет о " суммах штрафа и неустоек, выплаченных по решению суда за несоблюдение исполнителем добровольного порядка удовлетворения требований потребителя" - это те самые 50% штрафа, которые прибавляются к неустойке при отказе застройщика в добровольном порядке выплатить пени. Таким образом, это письмо по смыслу дублирует письмо от 17.09.2015 г (см.выше). К сумме самой неустойки оно отношения не имеет. ИМХО

Подскажите, что это за 50% и в каком случае они начисляются, какой нормативный документ?

 

[dvav]

Подскажите, что это за 50% и в каком случае они начисляются, какой нормативный документ?

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

начисляются в случае несоблюдения в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

 

[Alex_Kemp]

Да, спасибо всем. Сегодня заехал в Коммунарку в офис, дал на стойке девушке два Акта осмотра и две Претензии. Она по 1 экземпляру со входящими забрала себе, остальные 2 со входящими дала мне. Далее заехал на почту и ценным письмом с уведомлением отправил ещё 1 экземпляр в Тамбов... Теперь будем ждать...Всем спасибо ещё раз за подсказки.

Я Претензию поставил на входящий, и две копии отправил по адресам: 392036, Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная д.104 (ПАО "АВГУР ЭСТЕЙТ") и 392036, Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Интернациональная д.35, корп.2 (ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ")

 

[Николаич]

dvav, Вы как юрист, можете прокомментировать такой момент:
Состоялся суд с авгуром, истец не разу не явился, надлежащим образом был извещен.
После вынесено решение в удовлетворении иска в полном объеме в пользу истца.
Через месяц получив исполнительный лист, взыскали с ответчика, истец деньги получил полностью.
Но по прошествии 1.5 месяца, Авгур подал жалобу в суд второй инстанции о пересмотре решения, так как не было применена 333 ст.
На данный момент, насколько аппеляцию будут рассматривать, если ответчик и его представитель не разу не явились, надлежащим образом были извещены, из за этого только несколько раз переносили заседание и самое главное, деньги уже взысканы...?
Конечно полный бред, но как Вы считаете, насколько вероятность пересмотра такого решения?

 

[SunLion]

Николаич, так на подачу жалобы вроде как есть только 10 дней?!

 

[dvav]

dvav, Вы как юрист, можете прокомментировать такой момент:
Состоялся суд с авгуром, истец не разу не явился, надлежащим образом был извещен.
После вынесено решение в удовлетворении иска в полном объеме в пользу истца.
Через месяц получив исполнительный лист, взыскали с ответчика, истец деньги получил полностью.
Но по прошествии 1.5 месяца, Авгур подал жалобу в суд второй инстанции о пересмотре решения, так как не было применена 333 ст.
На данный момент, насколько аппеляцию будут рассматривать, если ответчик и его представитель не разу не явились, надлежащим образом были извещены, из за этого только несколько раз переносили заседание и самое главное, деньги уже взысканы...?
Конечно полный бред, но как Вы считаете, насколько вероятность пересмотра такого решения?

Если считать, что Вы ничего не перепутали то 0 %.

Но все-таки:
1) Если авгур подал на отмену Заочного решения, и сможет доказать, что его не уведомили надлежащим образом, то отменят решение 100 %. (опять же, если юрист не тупой)

2) Если Авгур подал апелляцию в суд второй инстанции, то в суде второй инстанции не рассматриваются те обстоятельства которые не были заявлены в суде первой инстанции.
Статья 327.1. Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции
4. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

 

[dvav]

Николаич, так на подачу жалобы вроде как есть только 10 дней?!

Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Срок апелляционного обжалования начинает течь со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда, и истекает в соответствующий день следующего месяца.

 

[Николаич]

Николаич, так на подачу жалобы вроде как есть только 10 дней?!

Да там месяц прошел с вынесения решения, потом только получаешь исполнительный лист на взыскание.
И после получения денег прошло больше 2 месяцев и тут такое увидеть на сайте суда, где было вынесено решение, что в данный момент - обжалуется...

 

[Николаич]

1) Если авгур подал на отмену Заочного решения, и сможет доказать, что его не уведомили надлежащим образом, то отменят решение 100 %. (опять же, если юрист не тупой)

Т.е. доказать что не уведомили надлежащим образом, если из за его неявки 2-3 раза переносили суд, а после как юрист сам отправил извещение и предоставил в суд доказательство в его получении и только на этом основании судья вынес решение?
Судья бы не вынес решения на мой взгляд, если бы не был уверен что ответчик извещен именно надлежащим образом.
И после этого у него остается шанс отменить 100% решение?

2) Если Авгур подал апелляцию в суд второй инстанции, то в суде второй инстанции не рассматриваются те обстоятельства которые не были заявлены в суде первой инстанции

А что Вы подразумеваете под этим - "не рассматриваются те обстоятельства которые не были заявлены в суде первой инстанции"?

 

[dvav]

Т.е. доказать что не уведомили надлежащим образом, если из за его неявки 2-3 раза переносили суд, а после как юрист сам отправил извещение и предоставил в суд доказательство в его получении и только на этом основании судья вынес решение?

Я же не знаю всех деталей -)

Судья бы не вынес решения на мой взгляд, если бы не был уверен что ответчик извещен именно надлежащим образом.

У меня был такой случай, 5 заседаний, заочное решение, в итоге - отмена.
Но опять же, Вы точно уверены, что авгур подал апелляцию, или все таки подал на отмену??

И после этого у него остается шанс отменить 100% решение?

Если подал на отмену и сможет доказать, что не получал уведомление, то отменит 100 %, к бабке не ходи.

А что Вы подразумеваете под этим - "не рассматриваются те обстоятельства которые не были заявлены в суде первой инстанции"?

Если авгур подал на апелляцию, и он не заявлял в любой форме, в данном случае в письменной форме, о снижении неустойки, то эти требование во второй инстанции рассматриваться не будут.

 

[Николаич]

dvav, тут дальше пойдет личное, отпишу в личку.

 

[s619]

Суд был 07.09.2015, написали заявление о выдаче решения на руки, написали краткую апелляцию в МосГорСуд. На днях в канцелярии сказали, что решение суда передано в канцелярию 06.10.2015, но прийти за ним надо 09.11.2015. Тут писали, что:

Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Срок апелляционного обжалования начинает течь со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда, и истекает в соответствующий день следующего месяца.

Не помешает ли это моей апелляции?

 

[dvav]

Суд был 07.09.2015, написали заявление о выдаче решения на руки, написали краткую апелляцию в МосГорСуд. На днях в канцелярии сказали, что решение суда передано в канцелярию 06.10.2015, но прийти за ним надо 09.11.2015. Тут писали, что:

Не помешает ли это моей апелляции?

нет. краткую апелляцию приостановят, пока не будет готово мотивированное решение. Как оно будет готово, напишите полную и подадите ее.