ЖК Аквилон Парк (на Фитаревской)

Тема в разделе "ЖК "Аквилон Park" / ЖК "Аквилон Парк"", создана пользователем Вишневая, 23 мар 2019.

  1. Вишневая

    Вишневая Завсегдатай Команда форума

    Сообщения:
    2,312
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк д.4 корп.3
    Старт продаж в доме так называемом Шмонстре!
    Обсуждаем. Может, уже кто приобрёл квартирку?
     
    Николаич нравится это.
  2. Вишневая

    Вишневая Завсегдатай Команда форума

    Сообщения:
    2,312
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк д.4 корп.3
    BB191041-453C-4020-AC98-8A613BCCAE8C.png 056FB98C-1164-4792-B399-A24C2D81E897.png 11648318-8B65-4FAE-B35B-D769F9F86651.png 61515A80-A163-4860-81D9-40F8C64757E5.png 0A9FD916-39CA-4B57-A8F9-0156CB430C12.png 3A0D8DDC-B1E3-40B8-8595-594047955F26.png DD5834F5-D2B7-4B1F-B700-8996AE3B1F3A.png
     

    Вложения:

    Николаич нравится это.
  3. victor51

    victor51 Активный пользователь

    Сообщения:
    268
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Липовый парк 4 кор3
    Имя:
    Виктор
    https://www.novostroy.ru/buildings/na-fitarevskoy-ulitse/ Здесь ещё немного есть.. По ссылке - о застройщике , оценки его и т. д, мало крайне... Вопросы...
    Квартирография: в ЖК «Аквилон Парк» спроектировано 1179 квартир. Это квартиры-студии площадью от 26,1 кв. м до 31,7 кв.м, однокомнатные от 33,2 до 41,7 кв. м, двухкомнатные от 49,4 до 56,2 кв. м, трехкомнатные от 72,7 до 73,9 кв.м и четырехкомнатные квартиры площадью 78,3 кв. м. Взято с их сайта- ссылка ниже, у Николаич есть..
     
    Последнее редактирование: 23 мар 2019
  4. Николаич

    Николаич Я здесь Команда форума Супермодератор

    Сообщения:
    2,792
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка
    Имя:
    Вячеслав
    Марина26 нравится это.
  5. Вишневая

    Вишневая Завсегдатай Команда форума

    Сообщения:
    2,312
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк д.4 корп.3
    Николаич, перенесите, пожалуйста, в нужный раздел. Я не смогла создать тему (нет таких полномочий :) )
     
  6. Realistic

    Realistic Активный пользователь

    Сообщения:
    179
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Липовый парк, д.5, к1
    Похоже у нас новый рекорд по уродливости планировки и внешнего вида)) Даже перпендикулярные линии не осилили сделать..
    Похоже их дизайнер нашел на свалке покореженную пластину из сердечника старого трансформатора, и вдохновился ее формой! :girl_tender:
     
  7. Совесть

    Совесть Завсегдатай

    Сообщения:
    2,267
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк, д8
    Имя:
    Наташа

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    На сайте novostroy.ru идет активное развенчание этих "сказок Аквилона". Особенно мне нравится "5-7 мин. езды до МКАД". Интересно, на чем Аквилон от этого дома так скоростно доедет? И 15 пешком до метро ст. Коммунарка?! Это кто у них так быстро ходит? У меня меньше, чем за 25 - 30 мин. дойти не получилось. И то не до входа в метро, поскольку к нему еще толком не подойти.

    Люди собрали уже около 800 тыс. подписей против этого строительства.

    Места нет, но Аквилон хочет впихнуть точечную застройку. Да еще буквой Ш! А ведь на месте конюшни тоже дом наверняка будет.
    Зачем покупать у Аквилона, когда А 101 хорошо и быстро стоит?
     
  8. Владимир Буйлов

    Владимир Буйлов +7 (925) 001-11-11 Риэлтор Партнер

    Сообщения:
    781
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка дом 20А
    Имя:
    Владимир

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Затем, что можно оплатить 1 600 000 за студию 26 м2 white box, остальные 1 500 000 рублей - через 2 года. - Фишка этого питерского застройщика именно в этом.
    Несколько моих постоянных клиентов уже сделали брони. Подписание дду через неделю.
    Один частный инвестор забронировал 8 квартир сразу.
     
    Lexx нравится это.
  9. Владимир Буйлов

    Владимир Буйлов +7 (925) 001-11-11 Риэлтор Партнер

    Сообщения:
    781
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка дом 20А
    Имя:
    Владимир
  10. Realistic

    Realistic Активный пользователь

    Сообщения:
    179
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Липовый парк, д.5, к1

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Получается, квадратный метр в этом аттракционе невиданной щедрости стоит 119 000 рублей, и 2 года ждать (если построят). У богатых свои причуды)))
     
  11. Владимир Буйлов

    Владимир Буйлов +7 (925) 001-11-11 Риэлтор Партнер

    Сообщения:
    781
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка дом 20А
    Имя:
    Владимир

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Получается, что если СЕГОДНЯ у вас есть только 1.6 после продажи 1-ки в МУХОСРАНСКЕ, - то вы можете УЖЕ СЕЙЧАС купить объект долевого строительства В МОСКВЕ, и оставшиеся два года - спать спокойно и не ввязываться в ипотеку, не кормя банки, не платя проценты.
    За два года скапливать оставшиеся 1.5 миллиона, ежемесячно откладывая эти средства, которые через два года будут весить меньше 1.4 с учетом инфляции.
     
  12. Realistic

    Realistic Активный пользователь

    Сообщения:
    179
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Липовый парк, д.5, к1
    Владимир Буйлов, это если у покупателя есть где жить после продажи 1-ки в МУХОСРАНСКЕ. И раз он покупает студию на таких условиях - очевидно, что жить ему негде, и придется снимать за 15-30 тысяч + счетчики ежемесячно. При этом копить 1,5 млн + на ремонт, и надеяться, что дом таки построят, без банкротств и очередных кризисов, которые нынче нередки. Спать спокойно в такой ситуации мало у кого получится. Ну и осознание того, что купил квадратные метры в Коммунарке по цене настоящей Москвы у метро - дополнительно будет греть, правда не душу а кое-что другое! :girl_hospital:

    Короче, как всегда, самых нищих раскручивают по полной, пользуясь их положением. :negative:
     
  13. Владимир Буйлов

    Владимир Буйлов +7 (925) 001-11-11 Риэлтор Партнер

    Сообщения:
    781
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка дом 20А
    Имя:
    Владимир

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Очевидно? ))))
    Да, - вижу у вас информации об объекте и о рынке недвижимости в Коммунарке, - больше )), чем у меня ))
    - Частные Инвесторы там пачками заходят.
    Все кто сделал брони, из тех, кого я знаю, - всем есть где жить.

    2) Вы слышали что такое оставить деньги в обороте?
    - На 1.5 миллиона (оставленные от каждой квартиры) в обороте - можно делать по 50-100 000 рублей в месяц...
    Умножьте на 24 месяца.
    - Тогда станет понятно о чем я говорю.
     
    Lexx нравится это.
  14. Realistic

    Realistic Активный пользователь

    Сообщения:
    179
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Липовый парк, д.5, к1
    Владимир Буйлов, причем тут рынок недвижимости? Я говорю про целевую аудиторию таких квартир-половинок. Студенты, приезжие из регионов и бывших республик. О всех людях, кому не одобрят ипотечный кредит на нормальную однушку. Или вы скажете, что студии исключительно для инвесторов строятся? :scratch_one-s_head:

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Задам глупый вопрос. Если у вас есть куда инвестировать деньги под 40%-80% годовых, зачем вам вообще с бетоном связываться?
     
  15. Владимир Буйлов

    Владимир Буйлов +7 (925) 001-11-11 Риэлтор Партнер

    Сообщения:
    781
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка дом 20А
    Имя:
    Владимир

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!


    1. Целевая аудитория - абсолютно разношерстная: от студентов-нищебродов, для которых это первый в жизни инвест и, в принципе, - первая купленная квартира до профессиональных инвесторов с большим кешем.

    2. Ответ на глупый вопрос: - диверсификация.
    Что касается меня, - я стараюсь связываться с бетоном на 1-максимум 3 месяца по каждому объекту, - потом сразу выход.
     
  16. Совесть

    Совесть Завсегдатай

    Сообщения:
    2,267
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк, д8
    Имя:
    Наташа

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Согласна! Зачем из глуши ехать в Коммунарку? Вот, что непонятно. Тут что - медом все намазано! В Москве жизнь дорогая!
     
  17. Совесть

    Совесть Завсегдатай

    Сообщения:
    2,267
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк, д8
    Имя:
    Наташа
  18. Совесть

    Совесть Завсегдатай

    Сообщения:
    2,267
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк, д8
    Имя:
    Наташа

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Силен "инвестор" - ничем не брезгуют! Там же по 10 квартир на этаже. Это - коммуналка с общим коридором! А если не продаст с ожидаемой выгодой? Ведь продавать будет, скорее всего, по переуступке, когда все квартиры разберут. До 22 года замораживать по 1 600 000 руб. на 8 нет смысла.
     
  19. Совесть

    Совесть Завсегдатай

    Сообщения:
    2,267
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Липовый парк, д8
    Имя:
    Наташа

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Да какая "диверсификация"! Просто вложить в очевидное и перепродать по-быстрому. Вот куда еще можно вложить? Откройте тайну "диверсификации". Короткие деньги - где Вы? Ау!!
     
  20. Владимир Буйлов

    Владимир Буйлов +7 (925) 001-11-11 Риэлтор Партнер

    Сообщения:
    781
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Коммунарка дом 20А
    Имя:
    Владимир

    Здравствуйте. Пожалуйста, Зарегистрируйтесь или Войдите под своим логином!

    Согласен.
    - Это очень мало!!!
    -Вот сколько мой знакомый трейдер заработал в пятницу, - за день, на колебании курса $ в 1.5%

    Снимок экрана 2019-03-23 в 23.57.33.png

    Естественно этой грамоте 99% населения не обучено, - потому что трудно, потому что, долго, потому, что - большие риски.
    Большинство только способно орать по ту сторону экрана, что денег нет, процентов мол таких нет, - мол, - "зажрались".
    А проблемы то все откуда?
    - СВОИМИ мозгами никто думать не хочет, - привыкли на дядю пахать, сидеть ровно на стуле и хаять власть и более успешных людей, - отсюда и злоба, и зависть, обиды, ненависть.
    - Поэтому удел большинства - это вклад под 6-7% в Сбере при годовой инфляции 10%+.
     
    Последнее редактирование: 24 мар 2019

Поделиться этой страницей