Start-up FUN-HOUSE "Kommunarka"

[Ирыся]

Давайте возьмем в аренду помещение на первом этаже (всем форумом)!
Купить не предлагаю, денеХ нет, а возраст не позволяет брать кредит))))

От этой идеи на душе тепло и светло)))

FIII Fun House — это новая концепция кафетерия, игротеки и места для событий. Он расположен в Буэнос-Айресе, в Аргентине. Владельцы кафетерия — семейная пара Mariela Vergagni и Diego Cores, а архитектором пространства выступил Iris Cantante. Идея заключалась в том, чтобы создать пространство удовольствия для взрослых и детей. Пространство разделено на 3 зоны: кафе, площадка для детей и банкетный зал или зал для событий. На первом этаже находится кафе и игры, а на втором — более сдержанное пространство для мероприятий. На первом этаже размещены подвесные столы с забавными сидениями в виде качелей. Также в пространстве висит детские гамаки, стол-раскраска для детей постарше, игровая площадкаи зона для взрослых, чтобы они могли посидеть и наслаждаться едой в то время, как дети играют. FIII Fun House — интересный пример инновационного пространства для жизни, которое предлагает что-то особенное для обоих родителей и их маленьких детей.

Спойлер: Вместо ТЦ/КБЦ, с которым нас кинули

 

[Катена]

Давайте возьмем в аренду помещение на первом этаже (всем форумом)!
Купить не предлагаю, денеХ нет, а возраст не позволяет брать кредит))))

От этой идеи на душе тепло и светло)))

FIII Fun House — это новая концепция кафетерия, игротеки и места для событий. Он расположен в Буэнос-Айресе, в Аргентине. Владельцы кафетерия — семейная пара Mariela Vergagni и Diego Cores, а архитектором пространства выступил Iris Cantante. Идея заключалась в том, чтобы создать пространство удовольствия для взрослых и детей. Пространство разделено на 3 зоны: кафе, площадка для детей и банкетный зал или зал для событий. На первом этаже находится кафе и игры, а на втором — более сдержанное пространство для мероприятий. На первом этаже размещены подвесные столы с забавными сидениями в виде качелей. Также в пространстве висит детские гамаки, стол-раскраска для детей постарше, игровая площадкаи зона для взрослых, чтобы они могли посидеть и наслаждаться едой в то время, как дети играют. FIII Fun House — интересный пример инновационного пространства для жизни, которое предлагает что-то особенное для обоих родителей и их маленьких детей.

Спойлер: Вместо ТЦ/КБЦ, с которым нас кинули

идея супер...я бы поддержала и вложилась....вопрос: цена аренды??? чем окупать? хоть немного....и...не каждый оплачивает консьержку...

 

[Ирыся]

идея супер...я бы поддержала и вложилась....вопрос: цена аренды??? чем окупать? хоть немного....и...не каждый оплачивает консьержку...

Прибыль может/будет приносить еда/кофе/чай/пирожок/ и сдача банкетного зала не форумчанам на вечерок!

 

[Людмила]

Прибыль может/будет приносить еда/кофе/чай/пирожок/ и сдача банкетного зала не форумчанам на вечерок!

Осуществить сложно, нужен напор и сильное желание. Но это было бы здорово!
И помечтать нам вообще никто не может запретить!

Когда были в Праге, однажды вечером, проходя по улица и разыскивая, где поужинать, натолкнулись на маленькую кафешечку или что там у них было. Там было очень много народа и посередине сидел мужчина с баяном, играл и что-то пел. А остальные слушали, подпевали. Мы им так по-хорошему позавидовали. Видно было, что они не в первый раз там собрались.

 

[Ирыся]

Давайте возьмем в аренду помещение на первом этаже (всем форумом)!
Купить не предлагаю, денеХ нет, а возраст не позволяет брать кредит))))

От этой идеи на душе тепло и светло)))

FIII Fun House — это новая концепция кафетерия, игротеки и места для событий. Он расположен в Буэнос-Айресе, в Аргентине. Владельцы кафетерия — семейная пара Mariela Vergagni и Diego Cores, а архитектором пространства выступил Iris Cantante. Идея заключалась в том, чтобы создать пространство удовольствия для взрослых и детей. Пространство разделено на 3 зоны: кафе, площадка для детей и банкетный зал или зал для событий. На первом этаже находится кафе и игры, а на втором — более сдержанное пространство для мероприятий. На первом этаже размещены подвесные столы с забавными сидениями в виде качелей. Также в пространстве висит детские гамаки, стол-раскраска для детей постарше, игровая площадкаи зона для взрослых, чтобы они могли посидеть и наслаждаться едой в то время, как дети играют. FIII Fun House — интересный пример инновационного пространства для жизни, которое предлагает что-то особенное для обоих родителей и их маленьких детей.

Спойлер: Вместо ТЦ/КБЦ, с которым нас кинули

Уважаемые модераторы! помогите перенести пост в новую тему "Start-up FUN-HOUSE "Kommunarka"

 

[Катена]

Уважаемые модераторы! помогите перенести пост в новую тему "Start-up FUN-HOUSE "Kommunarka"

Ирыся, идея реально суперская...вот бы воплотить

 

[Ramrus]

Уважаемые модераторы! помогите перенести пост в новую тему "Start-up FUN-HOUSE "Kommunarka"

Готов участвовать и помочь с воплощением, а так же взять на себя все вопросы по оформлению
Опыт есть :)

 

[Krivich]

Уважаемые модераторы! помогите перенести пост в новую тему "Start-up FUN-HOUSE "Kommunarka"

У Авгура аренда на первые этажи дорогая. Плюс вложения в ремонт, мебель и оборудование. Полноценную ресторанную кухню разместить не получиться - нужны вытяжки которые ОЧЕНЬ сложно согласовать в жилом доме. А без полноценной кухни и доход неполноценный. Если просто игровой клуб открывать, то доходность будет минимальная, даже скорее всего будет минус...

 

[Ирыся]

Ramrus, Krivich, спасибо за внимание, уже приятно!

Пока это только идея. Давайте обсуждать, может быть что-то и родим)))
Основной смысл этого заведения--общая площадка для общения. Я недаром обратилась к форуму. Аренда, конечно бешеная. Начнем с расценок. Надо узнать размеры бедствия)). Я пока четко не представляю схему функционирования такого "дома", но очень хочется прикинуть и попытаться посчитать, сколько надо участников, чтобы идея не умерла, а мы не остались без штанов и не поссорились))) Бизнес --жестокая вещь, но нам же для души))))!

С чего начать? До создания бизнес-плана просто помечтаем?

 

[Krivich]

Ramrus, Krivich, спасибо за внимание, уже приятно!

Пока это только идея. Давайте обсуждать, может быть что-то и родим)))
Основной смысл этого заведения--общая площадка для общения. Я недаром обратилась к форуму. Аренда, конечно бешеная. Начнем с расценок. Надо узнать размеры бедствия)). Я пока четко не представляю схему функционирования такого "дома", но очень хочется прикинуть и попытаться посчитать, сколько надо участников, чтобы идея не умерла, а мы не остались без штанов и не поссорились))) Бизнес --жестокая вещь, но нам же для души))))!

С чего начать? До создания бизнес-плана просто помечтаем?

В первую очередь определиться чего мы хотим!
1. Заработать
2. Что бы было место для отдыха, доход не важен.
3. ...
Если хотим зарабатывать, то чем больше собственников тем доход будет меньше - у каждого свое видение бизнеса (знаю не понаслышке). И потребуются большие вложения.
Если хотим просто отдыхать, то ежемесячно придется скидываться на аренду и поддержание помещения в рабочем состоянии, ну и плюс конечно первоначальные вложения никто не отменял.
Аренда, как и писал выше у Авгура стоит 1800 руб./м2 в месяц, то есть за помещение 100 м2 надо платить 180 000 р. только аренды, плюс коммуналка.

 

[Ирыся]

Между прочим, Kursk писал, что в 11 доме аж два кафе открываются. Как-то они согласовали вытяжки? Но нам не нужен ресторан (на первых порах)). Формат кафе подойдет.
Давайте все безумные идеи и предположения записывать с пометкой Мозговой штурм (МШ)

МШ. А если нас будет очень-очень много, то такое заведение может существовать на ежемесячные взносы. А возможный доход перераспределяться в будущем:))

 

[Krivich]

Между прочим, Kursk писал, что в 11 доме аж два кафе открываются. Как-то они согласовали вытяжки? Но нам не нужен ресторан (на первых порах)). Формат кафе подойдет.
Давайте все безумные идеи и предположения записывать с пометкой Мозговой штурм (МШ)

МШ. А если нас будет очень-очень много, то такое заведение может существовать на ежемесячные взносы. А возможный доход перераспределяться в будущем:))

Какого формата кафе? Если это сетевики, то у них есть фабрика, а в кафе и в ресторанах в жилых домах осуществляется доготовка.
Если нас будет много, то порядка будет мало. представьте себе собственников 10 человек и все "ЗНАЮТ" как вести бизнес в общепите!!! А потом кто-то вышел и перестал делать взносы и все затраты перераспределяются на оставшихся...

 

[Ирыся]

Krivich, мое видение--отдыхать. Доход нужен, но я готова на каком-то этапе нести расходы (разумные).
Мы же платим в кафе, в кино.
Возможен формат клубного взноса как в фитнес-клубах (я не о цене) (МШ)

 

[natalie]

Коллективная собственность - вещь немного утопичная: все хотят владеть и пользоваться, но не все хотят работать и вкладываться.
Есть вариант - нанять управляющего, платить ему з.п. из взносов, и пользоваться плодами его работы:)) Но это достаточно затратный вариант.
Вообще, проще делать не кафе, а что-то типа клуба. Тупо аренда помещения, неформальная обстановка. Еда с собой... Все могут пользоваться, и платить ежемесячно по платежке... В этом случае, функции управляющего не так сложны, но все равно кто-то должен этим хозяйством управлять...

 

[Ирыся]

Krivich, только не общепит)))
Это же в нашем доме! Есть все идут домой:)!
Кто-то должен будет рулить за ЗП

 

[Juliana]

Основной смысл этого заведения--общая площадка для общения.

А почему это нельзя сделать не арендуя помещение? Может какая беседка на придомовой территории.Хотя алкашня может собираться....

 

[Krivich]

при аренде в 180 000 и коммуналке не меньше 20 000 какие должны быть взносы? при этом я указал очевидные расходы, без учета содержания помещения и всякого персонала

 

[Ирыся]

Krivich, давайте поделим на количество форумчан)))))
Только, пожалуйста, никто не падает в обморок, принуждать не будем)))))

 

[Krivich]

А почему это нельзя сделать не арендуя помещение? Может какая беседка на придомовой территории.Хотя алкашня может собираться....

Вот именно. Помог другу в прошлом году купить в ресторане большую летнюю веранду. Он ее поставил во дворе - все были рады, пока алкашня не стала собираться. Выгонять бесполезно, они уходят как вы их выгоните и возвращаются когда вы уходите. Простояла летка меньше месяца...

 

[Ирыся]

200 тыс :400 =500 руб/мес )))))
КБЦ лучше, а если домину впендюрят?! См название спойлера;)!