Водопровод и канализация. Отопление и вентиляция. ЖК Москва А101

[Ferrarix]

Интересный вопрос, у меня, кстати, такая же мысль мелькала, но тот, я боюсь, вряд ли что-то можно изменить.

А ничего не нарушается... Даже наоборот... от вандального вмешивания в наше имущество ( а по-моему счетчики считаются уже нашим имуществом) я хочу продублировать у себя прибор учета, так как Авгур по сути не озаботился сохранением МОЕГО прибора учета...

 

[Марина-67]

И я буду дублировать, опечатаю с параллельной фиксацией показаний счетчиков своих и авгуровских.

 

[natalie]

И я буду дублировать, опечатаю с параллельной фиксацией показаний счетчиков своих и авгуровских.

Так УК может отказаться их опечатывать. Надо почитать про такую практику, или позвонить на мосводоканал напрямую спросить. Ведь они нам воду поставляют?

 

[Марина-67]

Так УК может отказаться их опечатывать. Надо почитать про такую практику, или позвонить на мосводоканал напрямую спросить. Ведь они нам воду поставляют?

Официальное письмо в УК, пусть обоснуют отказ...

 

[Феникс]

А могу я в своей квартире поставить счетчики воды и опечатать их, отдельно от общедомовых? Ибо этот "картонный" ящичек в общем коридоре легко открывается самой УК и для "радости жизни нерадивому жителю, который воюет с УК" могут "повредиться" пломбы на счетчике, могут "испортиться" счетчики... Чтобы "жизнь медом не казалась". А для своего спокойствия я лучше у себя их в сохранности буду держать... Естественно с предоставлением данных в УК.

Как показывает практика, мысли действительно витают в воздухе. Также думал о том, чтобы счётчики воды и тепла находились не в шкафу около лифтов ("ну вот, входи, кто хочешь, бери, что хочешь" (с) ), а в квартире.
Я уже писал о том, что такое расположение обусловливает целый ряд опасностей. При этом счётчики, находясь в общедоступном месте (только легальный доступ к ним у всех соседей по этажу и работников УК), считаются имуществом жильца.
Да и линию разграничения ответственности УК и владельца квартиры хотят провести по запорным кранам, расположенным в том же шкафу. Что принципиально не правильно, т.к. никто не знает, как сделана разводка под стяжкой в коридоре.

А если оттуда потечёт, то отвечать за всё будет владелец квартиры (Авгур заявит, что раз Акт приёма-передачи подписан, => всё в порядке, про гарантийный срок наверняка будет отговорка, что накоммуникации это "не распространяется").
А отвечать это:
-- оплачивать ущерб, нанесённый жильцам и общедомовомц имуществу ниже расположенных этажей;
-- оплачивать работы по вскрытию стяжки в коридоре (а это общедомовое имущество), устранению течи (прокладки новой трубы);
-- в случае повреждения других своих труб и труб соседей -- кто это будет оплачивать? УК, под чьим руководствоом будут происходить работы?

Поэтому, раз счётчики -- это имещество владельца квартиры, то находиться они могут и в квартире, если владелец решил их туда перенести. Лучше даже не ставить вторые счётчики, а переносить ранее установленные в общедоступном техническом шкафу.
При этом возможно требовать провести линию разграничения УК -- владелец квартиры по запорному крану в квартире (перед счётчиками), а не по запорному крану в общедоступном техническом шкафу.

 

[Феникс]

Так УК может отказаться их опечатывать. Надо почитать про такую практику, или позвонить на мосводоканал напрямую спросить. Ведь они нам воду поставляют?

Официальное письмо в УК, пусть обоснуют отказ...

При отказе УК опечатывать счётчики в квартире или отказе указывать письменно причины отказа -- обратиться напрямую к поставщику воды/тепла, даже если опечатывание придётся оплатить. Всё равно будет экономия, т.к. оплата услуг получится по факту потребления, а не по тарифу.

По поводу отказа УК писать в соответствующие контролирующие органы, копии квитанций об оплате опечатывания прикладывать. ФАС вполне может не только наложить штраф на УК, но и обязать компенсировать расходы владельцев квартир.

 

[Марина-67]

При отказе УК опечатывать счётчики в квартире или отказе указывать письменно причины отказа -- обратиться напрямую к поставщику воды/тепла, даже если опечатывание придётся оплатить. Всё равно будет экономия, т.к. оплата услуг получится по факту потребления, а не по тарифу.

По поводу отказа УК писать в соответствующие контролирующие органы, копии квитанций об оплате опечатывания прикладывать. ФАС вполне может не только наложить штраф на УК, но и обязать компенсировать расходы владельцев квартир.

В ФАС да, по поводу мосводоканала не уверена, у меня на работе заключен договор с мосводоканалом, попробую созвониться с ним узнать. А у нас точно мосводоканал, а не газпром энерго?

 

[natalie]

А у нас точно мосводоканал, а не газпром энерго?

Вот тут я не знаю. Так, если Вы будете туда звонить, можно у них и поинтересоваться, относимся ли мы к их водоснабжению. Если Вам не трудно, поинтересуйтесь, пожалуйста.

 

[Ferrarix]

Кстати, на ум пришло. В ванной комнате я пожалуй поставлю маленький радиатор отопления последовательно от одной из комнат, а остальные радиаторы разведу лучевой разводкой.

 

[natalie]

Кстати, на ум пришло. В ванной комнате я пожалуй поставлю маленький радиатор отопления последовательно от одной из комнат, а остальные радиаторы разведу лучевой разводкой.

И такая мысль тоже была, но потом родилась другая. Что бы не занимать место, можно трубы отопления провести через ванную комнату, а не по коридору, и не убирая их в гофру(в ванной), закатать в стяжку. Будет теплый пол в отопительный период, ну а в другое время - эл. ПС. Как-то так. Жду критики и предложений.

 

[Ferrarix]

И такая мысль тоже была, но потом родилась другая. Что бы не занимать место, можно трубы отопления провести через ванную комнату, а не по коридору, и не убирая их в гофру(в ванной), закатать в стяжку. Будет теплый пол в отопительный период, ну а в другое время - эл. ПС. Как-то так. Жду критики и предложений.

А тепло ли будет от такого пола? Прогреют ли трубы стяжку? И не будет ли, как писалось где-то, по-моему Светланой "отбирания" тепла у дома?

 

[natalie]

А тепло ли будет от такого пола? Прогреют ли трубы стяжку? И не будет ли, как писалось где-то, по-моему Светланой "отбирания" тепла у дома?

А как оно будет отбираться? Все остается на своих местах. Ну только чуть подвинем их из коридора в большой с/у, а дальше они так же зайдут в гофре в комнату (без балкона) которая. А для доп тепла есть эл. ПС

 

[Ferrarix]

Вот так?

 

[Марина-67]

Вот так?
Посмотреть вложение 9546

Если сделать так будут потери тепла, батареии в этой цепи будут намного холодней чем остальные.

 

[Ferrarix]

Если сделать так будут потери тепла, батареии в этой цепи будут намного холодней чем остальные.

Я вот о том же думал...

 

[Марина-67]

Что бы отопление через всю квартиру не тянуть к ванной и туалету можно от последних батарей в комнатах соеденить последовательно.

 

[natalie]

Вот так?
Посмотреть вложение 9546

Не, Дим, это ты круто размахнул, я одной линией имела ввиду, без зигзагов и туда и обратно через с/у просто, я на работе, не могу тебе нарисовать, надеюсь ты понял :)))
И не совсем такая трассировка. Попробую вечером или завтра после работы изобразить

 

[Марина-67]

Не, Дим, это ты круто размахнул, я одной линией имела ввиду, без зигзагов и туда и обратно через с/у просто, я на работе, не могу тебе нарисовать, надеюсь ты понял :)))
И не совсем такая трассировка. Попробую вечером или завтра после работы изобразить

Если сделать как Вы хотите тепла в ванной и туалете не будет.

 

[natalie]

Если сделать как Вы хотите тепла в ванной и туалете не будет.

Почему? Пол-то все равно будет нагреваться.

 

[Марина-67]

Если просто одна труба пройдет это мало, труба лежит под стяжкой над ней минимум 5 см цемента плюс раствор для плитки и сама плитка, одной трубы не хватит и ванной будет примерно как во всей квартире. Если не будет тепла может развиться грибок.....я просто связана с этим по работе и немного разбираюсь в этом вопросе.