Водопровод и канализация. Отопление и вентиляция. ЖК Москва А101

[Tania]

У нас из слива на кухне и в ванной фонтаном прорывается вода. Оставляли заявки в УК, по их словам стояк был забит песком. После прочистки ситуация не изменилась, разве что стало реже. Кто-нибудь знает что это может быть и что с этим делать? Страшно из дома выходить :(

 

[error12]

А как именно стояк забился песком, у вас вода из скважины?

 

[Ирыся]

Tania, а у Вас кухня со соседями граничит?

 

[Tania]

А как именно стояк забился песком, у вас вода из скважины?

Не знаю как, видимо соседи сливают строительный мусор. Вода из слива в раковине вместе с воздухом и громкими звуками.

Tania, а у Вас кухня со соседями граничит?

Да, кухня с соседями граничит рядом

 

[Ирыся]

Не знаю как, видимо соседи сливают строительный мусор. Вода из слива в раковине вместе с воздухом и громкими звуками.

Да, кухня с соседями граничит рядом

Я бы искала именно в этом направлении. К Вам заливаются соседские сточные воды, видимо. Но надо, безусловно спрашивать специалистов. У меня только житейский опыт, как Вы понимаете плохой)). Чего только я не видела в своей раковине и ванной, когда сосед промывал детали машин и механизмов за стеной:)

 

[Tania]

Я бы искала именно в этом направлении. Но надо подождать и специалистов. У меня только житейский опыт, как Вы понимаете плохой)). Чего только я не видела в своей ванной, когда сосед промывал детали машин и механизмов за стеной:)

Тут тогда скорее соседи сверху, которые делают ремонт, потомучто соседи рядом вроде бы хорошие и ремонт закончили раньше нас..

 

[Ирыся]

Tania, все соседи хорошие по определению:), проблема в том, насколько правильно проведены строительные работы по части водопровода и канализации. Что бы мы туда не сливали, к соседям ЭТО заходить не должно)))

 

[Фотина]

Тут тогда скорее соседи сверху, которые делают ремонт, потомучто соседи рядом вроде бы хорошие и ремонт закончили раньше нас..

У соседей рядом свой канализационный стояк и они тут ни при чём. Просто засор где-то чуть ниже Татьяниной квартиры и когда соседи сверху сливают воду, то она идёт по пути наименьшего сопротивления, попадая в раковину и ванну Татьяны. Надо обращаться в УК и пусть они разбираются с общедомовой канализационной трубой.

 

[Ирыся]

Фотина, как у Тани, я не знаю)), а у нас соседние квартиры были как сообщающиеся сосуды), но засор, естественно, был чуть ниже.
Если Авгур проложил нам всем индивидуальные стояки, то я только рада!

 

[Juliana]

Tania, у вас наверно еще и этаж низкий?
У меня такое было на старой квартире. Дом 16 этажей, а этаж у нас 4. Так в ванной иногда пена даже шла из отверстия в душевой. Это вода под напором идет сверху, но почему то попадает к вам (ко мне). Может быть дейсвительно где то засор внизу.

 

[ALEX38]

Поправочка - зона ответственности собственника начинается на первом резьбовом соединении на ответвлении от стояка. Так прописано нормативно (реквизиты сейчас точно не подскажу), так прописано и в договоре с УК (который под копирку снят с типового договора управления, утв. Правительством Москвы).

Поэтому за все, начиная с первого вентиля от стояка и далее, отвечает собственник - к сожалению, даже в МОПе и под стяжкой.
Но в таком случае не вижу никаких препятствий добавить между краном и счетчиком фильтр грубой очистки - после чего заново опломбировать счетчик, если пломба будет нарушена.

Соседи я думаю надо задать вопрос УК ОМЕГА по поводу ответственности . Первом резьбовом соединении на ответвлении от стояка это если СТОЯКИ НАХОДЯТСЯ В КВАРТИРЕ а если они находятся в общем коредоре , то должно быть после первого крана входящегов квартиру . А нас опять ходят надурить и подсунуть типовой договор . Я в Омеге один раз задавал этот вопрос "ПОЧЕМУ ТАК" а они мне говорят договор стандартный и для того чтоб его пересмотреть надо обращаться в юр.отдел омеги и управу района и сказать что у нас в домах не по типовому проэкту расположены стояки . Может кто по грамотней и добъется пересмотра договора , а то они много хотят от нас чтоб мы за все отвечали.

 

[ALEX38]

По закону наша ответственность вступает в силу после первого запорного крана который уже в квартире заведеный строителями ,а все остальное что до квартиры это УК отвечает.

 

[Zazka]

Соседи я думаю надо задать вопрос УК ОМЕГА по поводу ответственности . Первом резьбовом соединении на ответвлении от стояка это если СТОЯКИ НАХОДЯТСЯ В КВАРТИРЕ а если они находятся в общем коредоре , то должно быть после первого крана входящегов квартиру . А нас опять ходят надурить и подсунуть типовой договор . Я в Омеге один раз задавал этот вопрос "ПОЧЕМУ ТАК" а они мне говорят договор стандартный и для того чтоб его пересмотреть надо обращаться в юр.отдел омеги и управу района и сказать что у нас в домах не по типовому проэкту расположены стояки . Может кто по грамотней и добъется пересмотра договора , а то они много хотят от нас чтоб мы за все отвечали.

я так понимаю надо обращаться к тому, кто выкладывал договор на тендер. кто это был? префектура?

 

[ALEX38]

может быть

 

[ALEX38]

По закону наша ответственность вступает в силу после первого запорного крана который уже в квартире заведеный строителями ,а все остальное что до квартиры это УК отвечает.

 

[SunLion]

ALEX38, проблема в том что договор должен быть одинаков для всех...

 

[SunLion]

ALEX38, проблема в том что договор должен быть одинаков для всех...

 

[ALEX38]

Во второй очереди стояки находятся в общем коридоре значит и зона ответственности должна быть другая а ни как как в первой очереди . А это УК ОМЕГА не учла ,это не правильно

 

[SunLion]

Во второй очереди стояки находятся в общем коридоре значит и зона ответственности должна быть другая а ни как как в первой очереди . А это УК ОМЕГА не учла ,это не правильно

Все так, но теперь для изменения Договора, нужно согласие большинства собственников.

 

[ALEX38]

в этом не вижу проблем .Надо чтоб ОМЕГА подготовила новый договор , а собственники против не будут