ЖК Аквилон Парк (на Фитаревской)

[Dimir]

Из новостей: На стройплощадке "Аквилон PARK" прошла проверка Мосгосстройнадзора по противодействию коронавирусной инфекции среди работников. В ходе проверки замечаний выявлено не было. На объекте соблюдаются все санитарные нормы для защиты здоровья, рекомендованные Роспотребнадзором. Инфа взята в группе жк вк.

 

[s619]

Из новостей: На стройплощадке "Аквилон PARK" прошла проверка Мосгосстройнадзора по противодействию коронавирусной инфекции среди работников. В ходе проверки замечаний выявлено не было. На объекте соблюдаются все санитарные нормы для защиты здоровья, рекомендованные Роспотребнадзором. Инфа взята в группе жк вк.

Посмотреть вложение 33029Посмотреть вложение 33030

Надеюсь, ни один проверяющий не утонул!!!

 

[Dimir]

Новости почитайте: "..за минувшую ночь (прирост осадков) составил 11 мм, за последние двое суток — 72 мм. При этом месячная норма осадков для мая в столице составляет 51 мм" - от 31 мая статья. Само собой, будет вода. Я бы больше удивился, если бы осадки не стекали в имеющееся углубление - ведь в таком случае бы вышло, что в Коммунарке не работает закон всемирного тяготения. Но как мы видим, физика нас ещё не покинула. И я, конечно, вполне могу ошибаться, но вода вроде как уже ушла, если судить по более свежим фото. Инцидент исчерпан.

 

[victor51]

Новости почитайте: "..за минувшую ночь (прирост осадков) составил 11 мм, за последние двое суток — 72 мм. При этом месячная норма осадков для мая в столице составляет 51 мм" - от 31 мая статья. Само собой, будет вода. Я бы больше удивился, если бы осадки не стекали в имеющееся углубление - ведь в таком случае бы вышло, что в Коммунарке не работает закон всемирного тяготения. Но как мы видим, физика нас ещё не покинула. И я, конечно, вполне могу ошибаться, но вода вроде как уже ушла, если судить по более свежим фото. Инцидент исчерпан.
[/QUOT

Это шутка?.. Понятно.. А сегодня и вчера, кстати опять с "неба вода" идёт, дождь... Да ещё и ручей с питающими его грунтовыми водами.. Снизу..

 

[Зелибоба]

 

[Dimir]

Это шутка?.. Понятно.. А сегодня и вчера, кстати опять с "неба вода" идёт, дождь... Да ещё и ручей с питающими его грунтовыми водами.. Снизу..

Какие уж шутки, я вам привёл из конкретной статьи выдержку, найдите сами в интернете. В чертаново вон тоже тихий ужас был, машины чуть не плавали. Ну не задалось лето в москве. А причем тут ваш ручей, который триста лет в дренжаке, я не знаю. Он проблем не доставляет, в отличие от стихии.



На оф. сайте тоже фото за июнь появились, видно, что работы на стройке идут. Если сравнивать с майскими фото, прогресс заметен даже несмотря на простой, который был. До этого работа велись по большей части на первом этаже, а сейчас рабочие уже до третьего добрались.

 

[Зелибоба]

 

[Lexx]

Зелибоба, как там дела обстоят?)

 

[Владимир Буйлов]

Продал своим постоянным клиентам студию в Аквилон парке в декабре 2020 года.
Искал им Покупателя на объект и гасил им ипотеку собственными деньгами.
Брали в районе 3
Продали за 5+
По переуступке прав требования.
За год 2 млн + заработали и хорошо.
Все довольны.

Были и сложные моменты с этой сделкой, снимали залог с квартиры, банк Санкт-Петербург медленный и неповоротливый.
Тяжело с ним было работать.
Но в итоге все сделали.
Продавец решил продать и зафиксировать прибыль, переложиться, чем еще два года ждать окончания строительства дома.

 

[Николаич]

Брали в районе 3
Продали за 5+
По переуступке прав требования.
За год 2 млн + заработали и хорошо.
Все довольны.

Не плохо!

Зелибоба, как там дела обстоят?)

Да хотелось бы посмотреть какая на сегодня стадия строительства, прошло полгода с последнего фото.

 

[Lexx]

Владимир Буйлов, у меня брат так и не успел там взять квартиру(

 

[Владимир Буйлов]

Владимир Буйлов, у меня брат так и не успел там взять квартиру(

Может и к лучшему! Время покажет.
Сидеть и ждать завершения строительства, морозив деньги на 3 года - ну так себе затея.

Тем более может повториться история 2016-2017 года, когда мы вынуждены были продавать квартиры нашим клиентам без отделки (на Липовом парке) за те же деньги, которые они вложили в строительство в декабре 2014-го-начале 2015 годов, взяв квартиры на пике роста цен.

История всегда повторяется. Посмотрим.

 

[Фиксик]

Сейчас другая ситуация. Тогда был доллар и паника, сейчас эскроу, снижение количества строек, подорожание денег для застройщиков, поэтому далеко не факт что цены упадут. Да, стагнация может быть, но падение вряд ли.

 

[Николаич]

В 2015-2017 снижение недвижимости было еще из за высоких ставок ипотеки, покупатели не хотели по таким ставкам покупать. Я сам покупал квартиру в 2016, а деньги лежали на вкладах под 17-18% годовых открытых в декабре 2014 и январе 2015 и чтоб не терять проценты за досрочное рассторжение, взял ипотеку в ВТБ. Ставка была 15% по двум документам. В тот же год как закончились вклады закрыл ипотеку.

 

[Gizmo]

Аквилон сейчас как никогда оправдывает своё название, пешеходная дорожка ушла практически вся под воду и стала для пешеходов непроходимой.
Самое время выбирать там квартиру

 

[Olena]

Если выбирать дом рядом с дорожками, которые сейчас ушли под воду, то половина улиц и переулков Москвы и Подмосковья подходит под это описание. Широкий выбор, спасибо за наводку))

 

[Фиксик]

В 2015-2017 снижение недвижимости было еще из за высоких ставок ипотеки, покупатели не хотели по таким ставкам покупать. Я сам покупал квартиру в 2016, а деньги лежали на вкладах под 17-18% годовых открытых в декабре 2014 и январе 2015 и чтоб не терять проценты за досрочное рассторжение, взял ипотеку в ВТБ. Ставка была 15% по двум документам. В тот же год как закончились вклады закрыл ипотеку.

А переплата по процентам за это время + стоимость страховки не съела половину процентов по вкладам?

 

[Николаич]

А переплата по процентам за это время + стоимость страховки не съела половину процентов по вкладам?

Нет, мы считали, выгоднее было взять ипотеку, чем потерять проценты по вкладам.
Страховку частично я вернул, по процентам там не долго пользовались ипотекой, если быть точнее то через 2 мес. частично досрочно зарыл 70% кредита и через 1,5 мес. еще остаток полным досрочным.

 

[Фиксик]

Если 2 месяца, то да, проценты явно меньше доходности.

 

[Фиксик]

Кто живет рядом, сделайте пожалуйста свежие фотки стройки.