Двадцатый корпус Москва А-101 / 20 корпус ЖК Москва А101

[Luidmila]

С улицы видно, что в одной из квартир снесена стена между комнатой и лоджией и убран балконный блок. Это не повлияет на жесткость конструкции всей секции?

 

[Igor_]

mos.ru
Официальный сайт Мэра Москвы

При проведении работ по перепланировке и переустройству не допускается:

1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, в том числе подземным коммуникациям, отключающим устройствам, и другие работы, вызывающие ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан.
2. Переустройство, перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
3. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
4. Установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (частично или полностью) и технических коробов.
6. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.
8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
9. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
10. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
11. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
12. Перевод технических подполий в подвалы.
13. Устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.
14. Переустройство, перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
15. Работы по переустройству, перепланировке в домах, признанных аварийными.
16. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
17. Устройство наружного тамбура и витрин за пределами внешних поверхностей (стен) в объектах.
18. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
19. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с ослаблением несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.
20. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.
21. Устройство на главном фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.
22. Изменение габаритов жилых и нежилых помещений, затрагивающее внешний облик домов, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.
23. Устройство новой антресоли или увеличение площади существующей антресоли в случае, если сумма площадей антресолей будет превышать 40 процентов площади перепланируемого помещения.
24. Предусматривание понижения отметки пола подвала или цокольного этажа с выемкой грунта, в том числе устройство фундаментов.
25. Прокладка транзитных инженерных коммуникаций через смежные помещения при изменении границ помещений (объединение, разъединение).
26. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями с установленными в них газовыми водонагревателями без плотно закрывающейся двери с устройством решетки или зазора между дверью и полом площадью не менее 0,02 кв.м.

mos.ru
Официальный сайт Мэра Москвы

Мосжилинспекция напоминает об ответственности собственников за проведение незаконной перепланировки

Можно ли скрыть незаконную перепланировку?

Если собственник самовольно выполнил перепланировку и не узаконил, то это может стать проблемой в самый неподходящий момент. Например, при продаже такого помещения или при рассмотрении судом иска от соседей в результате протечки крана в переустроенном санузле.

Как Мосжилинспекция узнает о случаях проведения незаконных работ?

Информация о проведении в помещениях самовольных работ по перепланировке поступает в Инспекцию, как правило от граждан, управляющих организаций или органов исполнительной власти.

При поступлении таких обращений Мосжилинспекция организовывает проведение проверки помещения на предмет его соответствия технической документации.

Что грозит собственнику, который самовольно выполнил перепланировку, какие крайние меры могут быть приняты надзорным органом в отношении нарушителей?

Собственник помещения, самовольно выполнивший работы по перепланировке, несет административную ответственность. Кроме того, ему будет выдано предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, а в случае неисполнения предписания такое помещение может быть продано с торгов по иску Мосжилинспекции.

 

[Корги]

Соседи! Хочу спроектировать кухню, чтобы сразу все разводку под нее сделать. Хотели ИКЕА, но что-то у нее в последнее время качество резко упало. Кто где будет заказывать - посоветуйте по качеству. В МАМ мебель на Монаховой никто не покупал?

 

[Gizmo]

Проект кухни никак не зависит от производителей ящиков. Ящики делаются с размерной сеткой 15-20 см по ширине. Рисуйте свою кухню с учётом этих технологических ограничений и идите к любому производителю. Фактически выбор останется за цветом фасадов и фурнитуры. Разводка сантехники и электрики при этом не меняется.
А всякие помойки типа мам мебель не надо рекламировать (даже скрыто), ну не к чему чесслово

С улицы видно, что в одной из квартир снесена стена между комнатой и лоджией и убран балконный блок. Это не повлияет на жесткость конструкции всей секции?

Конечно повлияет. Вопрос на сколько это критично подскажет только экспертиза.
Можно капнуть в соответствующие органы и людей вздрючат за это.

 

[Корги]

Уаажаемый Gizmo, даже и не пытались никого рекламировать - просто просили поделиться опытом по поводу кухонь. Уже вторую неделю выбираю, читаю отзывы и прихожу в ужас - до такой степени упало качество, особенно каркасов кухонь. При немалой цене, через год-два у всех разбухают каркасы и трескаются фасады. ЛДСП, из которого их производят, больше похоже на картон.

 

[Gizmo]

Для начала, забудьте про лдсп, каркас выбирайте из МДФ. Во-вторых, столешница как минимум искусственный камень. В третьих, фасады, всё от средств зависит, МДФ, но лучше массив.
И в четвёртых, 90% отзывов пишут либо "дебилы", либо "криворукие дебилы", "И боже вас сохрани, не читайте до обеда советских газет." (с) Профессор Преображенский .....
Пример вам соседней темы я не понимаю как такое г*вно за такие бабки люди покупают. КАК????? Куда смотрят? О чём думают? Вообще не соображают за что бабки отдают?

 

[exp15]

Соседи! Хочу спроектировать кухню, чтобы сразу все разводку под нее сделать. Хотели ИКЕА, но что-то у нее в последнее время качество резко упало. Кто где будет заказывать - посоветуйте по качеству. В МАМ мебель на Монаховой никто не покупал?

Весной на строящеюся дачу взяли икея кухню, самый эконом и что то я не заметила, чтоб там с качеством что то не так. Все в ремонтах знакомые, тк разменялись переехали многие и что то ни от кого про кухни икея зла не слышала)) так же как и про хоф , и столплит. Единственно на кого ругались, так это леруа.

 

[Корги]

Для начала, забудьте про лдсп, каркас выбирайте из МДФ. Во-вторых, столешница как минимум искусственный камень. В третьих, фасады, всё от средств зависит, МДФ, но лучше массив.
И в четвёртых, 90% отзывов пишут либо "дебилы", либо "криворукие дебилы", "И боже вас сохрани, не читайте до обеда советских газет." (с) Профессор Преображенский .....
Пример вам соседней темы я не понимаю как такое г*вно за такие бабки люди покупают. КАК????? Куда смотрят? О чём думают? Вообще не соображают за что бабки отдают?

Спасибо! А МДФ в каком покрытии лучше - эмаль, пластик? Или это одно и то же? ПВХ пленку что-то критикуют. Массив хороший не потяну

Весной на строящеюся дачу взяли икея кухню, самый эконом и что то я не заметила, чтоб там с качеством что то не так. Все в ремонтах знакомые, тк разменялись переехали многие и что то ни от кого про кухни икея зла не слышала)) так же как и про хоф , и столплит. Единственно на кого ругались, так это леруа.

У нас тоже большинство знакомых ИКЕА взяли - быстро и красиво. Но пока мало пользовались, непонятно сколько проживет. Щас поеду в ИКЕА еще раз посмотрю.

 

[Алиска]

С улицы видно, что в одной из квартир снесена стена между комнатой и лоджией и убран балконный блок. Это не повлияет на жесткость конструкции всей секции?

Подскажите, это какой подъезд/секция/этаж?

 

[Gizmo]

А МДФ в каком покрытии лучше - эмаль, пластик? Или это одно и то же?

Вот здесь лотерея, поскольку прочность покрытия ОООООООЧЕНЬ сильно зависит от соблюдения технологий производства и условий эксплуатации.
Поэтому лучше фасады брать у крупных производителей, которые дорожат своим именем и имеют контроль качества производства.

У нас есть самые дешёвые фасады от Столплит МДФ в виниле, одна на даче выглядит как новая, вторая в городе, практически не используясь отошло нахрен от основы Слезло покрытие шкафов как чулок .....
К Икее, в общем-то, претензия одна - цена. Ценник несоизмерим с конструкцией изделия.

 

[Luidmila]

Добрый день, соседи! можно ли закрыть 3 пожарных датчика в коридоре одной решеткой? Или все же на каждый отдельную сделать?
То есть в натяжном потолке сделать одну решетку на три датчика?

Подскажите, это какой подъезд/секция/этаж?

3

 

[Denis32777]

Добрый день, соседи! можно ли закрыть 3 пожарных датчика в коридоре одной решеткой? Или все же на каждый отдельную сделать?
То есть в натяжном потолке сделать одну решетку на три датчика?
...

Одной более чем достаточно, и то если они дымовые. Если они как у нас в 18 корпусе тепловые, то вообще нет смысла в решетке (за потолок их все).

 

[Корги]

Вот здесь лотерея, поскольку прочность покрытия ОООООООЧЕНЬ сильно зависит от соблюдения технологий производства и условий эксплуатации.
Поэтому лучше фасады брать у крупных производителей, которые дорожат своим именем и имеют контроль качества производства.

У нас есть самые дешёвые фасады от Столплит МДФ в виниле, одна на даче выглядит как новая, вторая в городе, практически не используясь отошло нахрен от основы Слезло покрытие шкафов как чулок .....
К Икее, в общем-то, претензия одна - цена. Ценник несоизмерим с конструкцией изделия.

Дааа, контроль качества везде «хромает». Будем надеяться на удачу

 

[Luidmila]

Добрый день, соседи! Охрану в подъездах уже сняли? И еще вопрос - кому-нибудь устранили дефекты, обнаруженные при приемке квартиры?..

 

[exp15]

Добрый день, соседи! Охрану в подъездах уже сняли? И еще вопрос - кому-нибудь устранили дефекты, обнаруженные при приемке квартиры?..

Охрана ходит по этажам, спрашивает куда чего у входящих. Пока бдит.
Про дефекты не звонили, ни на емел ничего не приходило, тихо. Поменяли ручки-убийцы в подьезде , уже хорошо

 

[Luidmila]

Спасибо за инфу. Про ручки только читала здесь - не видела ). Когда принимали квартиру, заходили через маленькую дверь сбоку от подъезда. Сейчас уже можно входить через парадные двери ? ))) А обещанные карты-ключи от подъезда когда выдадут, никто не в курсе?
И не надо больше звонить охранникам, чтобы открыли двери в подъезд?

 

[MERS]

Соседи привет, у кого то есть план дома 20к2 ? и фото? можете прислать в личку или ссылку куда нить 89854401818
пипец конечно, в первой и второй очереди хоть можно было батарею под пол сделать, тут же фигвам, еще потом платить что бы стоят отключали временно, для замены батареи((

 

[Корги]

Добрый день, соседи! Охрану в подъездах уже сняли? И еще вопрос - кому-нибудь устранили дефекты, обнаруженные при приемке квартиры?..

Про дефекты - тишина, хотя претензию зарегистрировали 26 августа. В понедельник будем звонить - ругаться. Зато вчера деньги перечислили за недостающий по договору метраж.

 

[lortan]

Про дефекты - тишина, хотя претензию зарегистрировали 26 августа. В понедельник будем звонить - ругаться. Зато вчера деньги перечислили за недостающий по договору метраж.

А вы подписали уже акт приема-передачи квартиры? И вообще, как правильно поступать, если есть дефекты? Не подписывать акт и ждать, когда устранят дефекты? Или указать на дефекты, получить ключи и ждать устранения этих дефектов?

 

[Николаич]

А вы подписали уже акт приема-передачи квартиры? И вообще, как правильно поступать, если есть дефекты? Не подписывать акт и ждать, когда устранят дефекты? Или указать на дефекты, получить ключи и ждать устранения этих дефектов?

Нам дефекты с середины июля до сих пор устраняют...
Поэтому тут подумайте, стоит ли ждать.
Корпус 18 (Липовый парк 7)