Людмила
Завсегдатай
@XXX, я надеюсь, в непринятых квартирах они сами все осмотрят. У нас повторный осмотр только в конце месяца.
Полезно Договор с УК второй очереди ЖК Москва А101.
- Автор темы Данил
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Валентина
Активный пользователь
Всем привет. Что-то на сайте торгов так и тишина. Результаты пока не оглашены по поводу жалобы РЭК в ФАС, хотя решение должно было быть принято 7 октября.
Я пробовала сейчас дозвониться по номеру (8-499-940-16-48), чтобы уточнить статус нашего лота (№ 200815/3202277 / 01 от 20 августа)
Они там сегодня до 4х часов работают. Не успела.
Попробую еще в понедельник звонить.
Соседи, попробуйте тоже позвонить. Вдруг я забуду. А кто-то из нас по-любому вспомнит
Я на всякий пожарный еще написала в ФАС свой вопрос, чтобы узнать хоть какую-то информацию. Вдруг что-то ответят.
Всем привет. Дозвонилась до них. Человек, который занимается этим вопросом, в отпуске до следующего понедельника. Т.е. нам надо ждать еще целую неделю, прежде чем мы узнаем результат этой жалобы, так как по этой заявке только один ответственный, а его нет. Печально, но ждем понедельника.
ХХХ
Пользователь
Спасибо за информацию будем ждать
kaprizzzolya
Постоялец
Тарифообразование на водоснабжение и водоотведение в Сосенском. Разъяснение...складываю картинку в целое.
Вложения
Честно, практически не прочитала, больше интересует тариф на дома с отсутствием полотенцесушителя. В других поселения в большинстве случаев он отличается и меньше, а в сосенском такого тарифа вообще нет. Будет ли и куда написать, туда же?
kaprizzzolya
Постоялец
На сколько я поняла...нет, они отсылают в обслуживающую компанию.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 мая 2015 года N 280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения"
смотрите там все тарифы в том числе тарифы и ТиНАО. Если собственники не приняли на общем собрании тарифы, то управляшки обязаны применять эти тарифы. Охрана и консьержка оплачиваются только при положительном решении собственников., должна быть смета.
10 корпус см Приложение 5 п. 1.2 "Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода" тарифы в зависимости от этажности 19,34 16,69 23,15 20,29, далеко не 33,... .
Не подписывайте договор с другими тарифами, не подставляйте друг друга. Выбор УК - пусть управа проводит конкурс. Срок договора можно прописывать "до выбора УК, но не более 1 года". В договоре обязательно прописывайте пункт, о том что тарифы будут пересмотрены после предоставления справки о том, что у вас единственное жилье, если оно у вас единственное. Если нужна помощь по управлению и эксплуатации МКД, приму участие.
смотрите там все тарифы в том числе тарифы и ТиНАО. Если собственники не приняли на общем собрании тарифы, то управляшки обязаны применять эти тарифы. Охрана и консьержка оплачиваются только при положительном решении собственников., должна быть смета.
10 корпус см Приложение 5 п. 1.2 "Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода" тарифы в зависимости от этажности 19,34 16,69 23,15 20,29, далеко не 33,... .
Не подписывайте договор с другими тарифами, не подставляйте друг друга. Выбор УК - пусть управа проводит конкурс. Срок договора можно прописывать "до выбора УК, но не более 1 года". В договоре обязательно прописывайте пункт, о том что тарифы будут пересмотрены после предоставления справки о том, что у вас единственное жилье, если оно у вас единственное. Если нужна помощь по управлению и эксплуатации МКД, приму участие.
Совесть
Завсегдатай
Как понимаю, пересмотрен может быть только тариф "Содержание и ремонт". Прошу напомнить, как он рассчитывается для собственников, имеющих единственное жилье (как оплачиваются метры сверх нормы).
что подразамевается юридически под "не единственное"?
Единственное жилье, когда у вас есть правоустанавливающие документы только на одну квартиру. В постановлении указаны по два тарифа и указаны нормы на кв.м. Сверх норматива уплачиваются метры по полной себестоимости. К примеру тариф свыше 2 этажа для един. 19,34, для множ. 23,15. Происходит доплата за сверх норматив по 23,15. В данном постановление указаны тарифы для населения и за ком услуги
нужно писать кол. жалобу по стоякам и настаивать на том, чтобы стояки вернули в шахты. Проблем у нас будет потом достаточно. Граница балансовой ответственности на стояках - вентиль на вводе в квартиру. Меньше рисков от затопления друг друга, экономия ГВС, доступный ремонт и замена, пломбы на УУ в квартире и т.д. Охрану мы не заказывали. На общем собрании мы не голосовали за тарифы и виды услуг предлагаемые УК. Нужно писать в префектуру по поводу конкурса УК. В МЖИ и префектуру - на УК , принуждение к подписанию договора управления и про тарифы. МЖИ дано право через суд лишать управляшек лицензий.
Последнее редактирование:
Серик
Активный пользователь
И Вам ответят, что сделано было согласно проекта. Самый главный довод - это не соответствие договору долевого участия (в квартиру обязаны были завести циркуляционный трубопровод), а главный ущерб состоит в переплате за перерасход горячей воды. Т.е., налицо нарушение ФЗ-214 и ФЗ-261.
Совесть
Завсегдатай
Вы не могли бы поподробнее пояснить про стояки и шахты?
Серик
Активный пользователь
А что не понятно? Стояки всегда должны быть в шахтах, а у нас гуляют по коридору.
Совесть
Завсегдатай
Это по проекту так?
Серик
Активный пользователь
Вы таки будете смеяться, но поквартирная разводка была запроектирована. Нет, по мне, то идея хорошая, вот только реализация оказалась слегка не до конца, надо было в квартиры заводить еще и циркуляцию, но хлопотно это, надо на циркуляционный трубопровод ставить не только водосчетчик, но клапан динамический, поскольку, когда дело касается циркуляции, ее надо налаживать.
Совесть
Завсегдатай
Я чего-то точно не понимаю Буду Вам признательна за пояснения. Привожу планировку квартиры в доме серии КОПЭ - здесь стояк в квартире.
Совесть
Завсегдатай
Вот нашла упрощенную схему водоснабжения. У нас такая будет?
Рисунок 1.
Схема системы ГВС без циркуляционных трубопроводов и насоса
1 – магистраль водопровода горячей воды; 2 – теплоизолированный стояк; 3 – водоразборный кран; 4 – теплоизолированный мембранный бак; 5 – датчики давления; 6 – контроллер; 7 – сужающее устройство; 8, 9 – регулирующие клапана
Регулирующий клапан 9 поддерживает в стояке 2 постоянное давление, которое должно быть на 5 м больше высоты расположения самого высокого водоразборного крана. Это давление контролируется датчиком давления 5, установленным выше сужающего устройства 7. При недостаточной разности давлений, измеряемой датчиками 5, установленными до и после сужающего устройства, свидетельствующей о том, что расход по стояку стал меньше расчетного циркуляционного расхода, контроллер 6 дает команду на открытие регулирующего клапана 8. В результате вода с расходом, соответствующим расчетному циркуляционному для рассматриваемого стояка, начнет поступать в теплоизолированный мембранный бак 4 и постепенно накапливаться там. Таким образом, при всех закрытых водоразборных кранах движение горячей воды по стояку не прекратится и при открытии любого крана из него тотчас же потечет горячая вода.
После того, как разбор горячей воды возобновится в объеме, превышающем расчетный циркуляционный расход, что будет зафиксировано увеличившейся разностью давлений до и после сужающегося устройства, регулирующий клапан 9 должен закрыться, чтобы накопившаяся в мембранном баке горячая вода под давлением мембраны вылилась в стояк. После этого во время водоразбора клапан 8 будет находиться в полностью закрытом положении, а клапан 9 станет выполнять свое основное назначение – поддерживать в стояке постоянное давление.
Серик
Активный пользователь
В наших домах для борьбы с должниками была запроектирована поквартирная разводка с выносом отключающей арматуры в места общего доступа. Не хочешь платить, приходит сантехник и отключает воду или отопление. Т.е., была запроектирована шахта со стоякам в общем коридоре, в этой шахте расположены стояки ГВС, ХВС и циркуляция. От этих стояков в квартиру по полу были заведены трубопроводы ГВС и ХВС, в результате, формально, дом запроектирован с циркуляцией, однако, в сами квартиры циркуляцию заводить не стали.