Авгур (Масштаб/А101 Девелопмент) изменяет проекты строительства задним числом

Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

Бегущая по волнам

Завсегдатай
Регистрация
5 Апр 2015
Сообщения
2,285
С форума А-101:

"Прошу уточнить, будет ли выдано два полотенцесушителя дольщикам тех квартир, у кого два санузла? Хотелось бы услышать ответ".

"Электрический полотенцесушитель будет выдаваться один на квартиру - для основного санузла."
 

Ирыся

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
6,803
Адрес
Липовый парк, 9
С форума А-101:

"Прошу уточнить, будет ли выдано два полотенцесушителя дольщикам тех квартир, у кого два санузла? Хотелось бы услышать ответ".

"Электрический полотенцесушитель будет выдаваться один на квартиру - для основного санузла."
У нас два санузла, в гостевом (маленьком) нет возможности подключить водяной полотенцесушитель, так предусмотрено проектом, точнее проектом не предусмотрено)). Нам он нужен, пришлось ставить электрический!
Ответ логичен.
 

nikolaevdp

Активный пользователь
Регистрация
28 Апр 2015
Сообщения
156
Адрес
Коммунарка, Липовый парк 9
У нас два санузла, в гостевом (маленьком) нет возможности подключить водяной полотенцесушитель, так предусмотрено проектом, точнее проектом не предусмотрено)). Нам он нужен, пришлось ставить электрический!
Ответ логичен.
А в УК отказались припаять присоединение водяного полотенцесушителя?
 

Ирыся

Завсегдатай
Регистрация
19 Апр 2015
Сообщения
6,803
Адрес
Липовый парк, 9
А в УК отказались припаять присоединение водяного полотенцесушителя?
А мы с этим вопросом к ним и не обращались! По проекту не положено!
Санузел маленький, у нас нестандартное решение с планировкой, электрический идеально вписался и по форме, и по месту крепления.
"Усё без пыли и шума." (С)
 

Ant-77

Пользователь
Регистрация
26 Сен 2015
Сообщения
16
Адрес
Москва
Думаю, что Авгур действует так же как и другие компании, рассчитывая, что 90% жильцов смирятся с удалением лифтового холла, судиться будут 1-2%. Поэтому они всячески создают иллюзию своих законных действий (ссылками на согласования, некие экспертизы). Это обычное поведение нарушителя. Все зависит от жильцов! Правда на нашей стороне. Нам продавали одно, а купили мы другое. Нам могут говорить о том, что мы покупали только квартиру, а местами общего пользования (как в хрущевках) не существенны. Доказать, что это не так требует только время и организованность. Цена на квартиры с холлом и без холла отличается от 5 до 8%, разумеется вниз. Изменение стоимости кваартиры на такую величину Авгур может считать не существенной, а мы существенной, но это не так. САМ АВГУР ПРИЗНАЕТ ЭТУ КОРРЕКТИРОВКУ СУЩЕСТВЕННОЙ - ИНАЧЕ ЗАЧЕМ ОН ЗАТЕЯЛ ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТА И ПОШЕЛ НА РИСК СУДЕБНЫХ ТЯЖБ С ДОЛЬЩИКАМИ, А ЧТО ОНИ БУДУТ НЕДОВОЛЬНЫ ОН ПОНИМАЛ! Нам надо: написать письма (как коллективные, так и отдельно от жильцов) Мэру Москвы, в Депутатам Госдумы (по районам, а у нас дольщики с разных районов). Подавать в суд и не отступать, даже проиграв в суде первой инстанции. Депутатскими запросами подкрепим обращения. Так действовали жильцы других домов (я знаю) в просто уничтожали застройщика. А наш застройщик похоже собирается продать компанию и эти действия скажутся на цене компании. Он ведь не захотел идти навстречу дольщикам, а откровенно их проигнорировал.
 

Serguei

Завсегдатай
Регистрация
15 Апр 2015
Сообщения
502
Адрес
Москва
Думаю, что Авгур действует так же как и другие компании, рассчитывая, что 90% жильцов смирятся с удалением лифтового холла, судиться будут 1-2%. Поэтому они всячески создают иллюзию своих законных действий (ссылками на согласования, некие экспертизы). Это обычное поведение нарушителя. Все зависит от жильцов! Правда на нашей стороне. Нам продавали одно, а купили мы другое. Нам могут говорить о том, что мы покупали только квартиру, а местами общего пользования (как в хрущевках) не существенны. Доказать, что это не так требует только время и организованность. Цена на квартиры с холлом и без холла отличается от 5 до 8%, разумеется вниз. Изменение стоимости кваартиры на такую величину Авгур может считать не существенной, а мы существенной, но это не так. САМ АВГУР ПРИЗНАЕТ ЭТУ КОРРЕКТИРОВКУ СУЩЕСТВЕННОЙ - ИНАЧЕ ЗАЧЕМ ОН ЗАТЕЯЛ ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТА И ПОШЕЛ НА РИСК СУДЕБНЫХ ТЯЖБ С ДОЛЬЩИКАМИ, А ЧТО ОНИ БУДУТ НЕДОВОЛЬНЫ ОН ПОНИМАЛ! Нам надо: написать письма (как коллективные, так и отдельно от жильцов) Мэру Москвы, в Депутатам Госдумы (по районам, а у нас дольщики с разных районов). Подавать в суд и не отступать, даже проиграв в суде первой инстанции. Депутатскими запросами подкрепим обращения. Так действовали жильцы других домов (я знаю) в просто уничтожали застройщика. А наш застройщик похоже собирается продать компанию и эти действия скажутся на цене компании. Он ведь не захотел идти навстречу дольщикам, а откровенно их проигнорировал.
Тем, кто захочет, надо делать экспертизу в части падения цены объекта из-за изменения проекта. Не факт, что экспертиза покажет значительное падение цены. После экспертизы подавать в суд.

А то, что нам продавали одно, а купили мы другое, и они на это пошли - это несовершенство законов Российской Федерации. Они понимают прекрасно, что шансы отсудить что-то небольшие.
 

Ant-77

Пользователь
Регистрация
26 Сен 2015
Сообщения
16
Адрес
Москва
Тем, кто захочет, надо делать экспертизу в части падения цены объекта из-за изменения проекта. Не факт, что экспертиза покажет значительное падение цены. После экспертизы подавать в суд.

А то, что нам продавали одно, а купили мы другое, и они на это пошли - это несовершенство законов Российской Федерации. Они понимают прекрасно, что шансы отсудить что-то небольшие.
Весь сыр-бор в том, чтобы признать изменения существенными. Аргументы:
1. Авгур сам своими действиями признал изменения в проекте существенными, так как пошел на это пренебрегая своим имиджем (а ему он придает большое значение судя по его заявлениями и публичным действиям) и потенциальным конфликтом с дольщиками.
2. Снижение площади МОП на этаже на 60% для квартир на этаже - существенное снижение.
3. Снижение уровня безопасности квартир в результате ликвидации разделяющей двери между квартирными дверьми и лифтом. Посторонние лица свободно будут иметь доступ к замкам квартирных дверей. Это подтвердят и эксперты МВД.
4. Дополнительный шум на площадке от движения дверей лифтов и входа выхода жильцов, теснота на площадке, также отразятся на снижении комфорта проживания.
5. Попытка продать квартиру вызовет снижение цены на квартиру от 5-8%, что равносильно фактически понесенным жильцами потерям. МОП хрущевки и современного дома с лифтовым холлом приведут к этой оценке, поскольку мы все являемся не только дольщиками, но и покупателями (оценщиками) квартир, что мы продемонстрировали, выбрав квартиры с лифтовыми холлами. Тот эксперт, который скажет иначе, рисует потерять лицензию! Его оценку не сложно опротестовать и получить заключения от других компаний. Оценка достаточно формализованная процедура и терять лицензию ради одной "взятки" и скандала оценщик не будет.
Это "на вскидку" основные аргументы правильности нашей позиции, которая может быть подкреплена депутатскими запросами - зависит от нашей активности.
 
Сверху Снизу