Скандинавия 11. Скандинавский бульвар д. 3 к. 3.

[s619]

Поздравляю дольщиков (соседей) с получением РВЭ. Авгур таки успел в срок, за 12 дней до "дедлайна".

https://a101.ru/news/vvedyon-v-ekspluataciyu-dom-11-v-zhk-skandinaviya/

"ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дома 11 в жилом комплексе «Скандинавия». Это 14-этажное здание, в котором на площади 8,3 тыс. м² расположены 117 квартир и коммерческие помещения на первых этажах. Объекту присвоен адрес: г. Москва, п. Сосенское, Скандинавский бульвар, дом 3, корпус 3. "

 

[s619]

Авгурина продолжается. В этот раз, "в связи с КОРОНАВИРУСОМ" он пускает на подписание документов только собственников!!! Кто-нибудь уже читал что он там понаписал? На что обратить внимание? Подсовывает ли договор на мусор и прочие доп. услуги?
Похоже, что я тут один из этого дома - поэтому, будет полезна информация и из соседних недавно сданных домов Скандинавии.

 

[s619]

Лифт не работает. Соседи говорят, что лифтёр включает лифт только за взятку. Если на сайте есть скандинавцы, из сданных ранее корпусов, скажите, у вас было так же? Через сколько времени после РВЭ начал нормально функционировать грузовой лифт?

Спойлер: Фото МОПов.

 

[Николаич]

Записывайте разговор с лифтерами, когда будут объявлять стоимость за включение лифта или поднятия на лифте стройматериалов за деньги.
А потом эту запись приобщите, если не будут бесплатно включать.
Р.С. под спойлером фото множества канализационных труб, это выдают для квартир собственникам с ключами )) ?
Или остались материалы подрядчика от прокладки стояков?

 

[s619]

Записывайте разговор с лифтерами, когда будут объявлять стоимость за включение лифта или поднятия на лифте стройматериалов за деньги.
А потом эту запись приобщите, если не будут бесплатно включать.

Чтобы потом вообще не поднять материалы на лифте? Поговаривают, что в соседних домах лифты не работали первые месяц - два, так как Авгуру выгоднее включать платно и платить перерасчёт за неработающий лифт, если оного вообще кто-либо добьётся.

Р.С. под спойлером фото множества канализационных труб, это выдают для квартир собственникам с ключами )) ?
Или остались материалы подрядчика от прокладки стояков?

Вероятно, остались лишние детали после сборки дома. Возможно, кому-то Авгур сэкономил на канализации, либо просто временно используют помещение как склад, пока перед подъездом стоит будка с охранником.

 

[Николаич]

Чтобы потом вообще не поднять материалы на лифте?

Я записал разговор вымогательства лифтерш на телефон, потом в УК это включил и озвучил, что не имеют они права с меня брать денег за пользование лифтом.
Что это нарушение закона, дом введен в эксплуатацию, значит все должно работать, а с меня вымогают деньги, на лицо уголовная статья.
Их начальник, не помню его имя, позвонил какой-то тетке лифтерше и сказал чтоб меня поднимали на лифте по моему требованию. Сказали идите и не переживайте, больше никто просить не будет. И действительно не просили, явно были не довольны, но видимо пока я шел до них, они тогда сидели около последнего подъезда в доме 11, а УК около 1 подъезда, он им объяснил или предупредил.
Но на полном серьезе говорю, после меня поднимали по первому требованию. А ремонт я делал один из первых в нашем доме, в конце 2014.

 

[s619]

Николаич, у вас , наверное, вид внушительный, а я ещё помню, как управляющий РЭК№1 в 2015 году намекал, что если я не соглашусь на дополнительные услуги по вывозу мусора - то он не включит свет в моей квартире, и что якобы, если я пойду жаловаться куда-то - то он меня покалечит. К тому же, сейчас, как я понял, лифтёры поумнели, и просто ждут денег, а на просьбы включить могут говорить что лифт сломан и ждут деталей. (Не проверял, но предполагаю, если кто опровергнет/подтвердит - буду рад.) Ещё слышал, что запись на телефон не является доказательством - только кассетный диктофон.

 

[Николаич]

s619, не знаю, по мне так вид обычный )
Этот ушлый управляющий был наглый тип, но со мной особо почему-то не спорил.
И тем более не угрожал.
А запись реально сработала, по крайней мере я ни копейки не заплатил за лифты.

 

[s619]

Сегодня подкинули в почтовый ящик сообщение о проведении вчера собрания собственников.
В связи с чем возникло несколько вопросов.
1. Если кто был - что там было?
2. Какой смысл избирать управляющей компанией ту, что уже управляет домом?
3. Какие отличия текущего договора и предложенного на голосовании?
4. В соседних домах Скандинавии было так же?

 

[SonGoku_2M]

Добрый день! Собираюсь купить квартиру в этом доме! Подскажите на каком этапе процедура регистрации права собственности, каковы реальные сроки?

 

[s619]

Добрый день! Собираюсь купить квартиру в этом доме! Подскажите на каком этапе процедура регистрации права собственности, каковы реальные сроки?

Честно говоря - не знаю. Акт приёмо-передачи подписали месяц назад. Спросили сразу у менеджеров, какие сроки - они начали мычать что-то нечленораздельное, что у них нет такой информации и это не от них зависит. Где конкретно сидит директор А101-Комфорт и когда появляется на рабочем месте - тоже якобы не знают. Попасть к нему на приём - невозможно. Поэтому сотрудники, почувствовав свою безнаказанность, исполняют свои обязанности спустя рукава. В данный момент в доме очень много гостей столицы, МОПы сильно разбиваются тележками. Управляющая компания отдала не все комплекты ключей собственникам - поэтому был случай проживания посторонних человек без ведома собственника, к квартире, которую он уже принял. Ключи от почтовых ящиков и домофона до сих пор Авгур не отдал.