Аиша
Завсегдатай
Да уж, Авгур рулит!!!:)
Я окна помыла, измучилась. Хорошо, что в лоджии заменили остекление и вся верхняя половина открывается целиком.
Четырнадцатый корпус Москва А-101
- Автор темы Бегущая по волнам
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
Я окна помыла, измучилась. Хорошо, что в лоджии заменили остекление и вся верхняя половина открывается целиком.
Barmaley
Живу я здесь
Бегущая по волнам
Завсегдатай
- Регистрация
- 5 Апр 2015
- Сообщения
- 2,285
Не, вход к тебе, индивидуальный
Barmaley
Живу я здесь
а че, похожеНе, вход к тебе, индивидуальный
Точно не знаю,но мне кажется вход будет с внешней стороны дома. Может вот этот:
Barmaley
Живу я здесь
какой-то скромный)) для персонала
со двора более похожие,
тем более что в подъезды входная группа под козырьком).
а в 16-м, вроде тоже планировали садик)
Новая аэрофотосъёмка http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html
Аиша
Завсегдатай
Около 14 корпуса начали оборудовать детскую площадку горками, карусельками и др.
Бегущая по волнам
Завсегдатай
- Регистрация
- 5 Апр 2015
- Сообщения
- 2,285
Угу, работа в разгаре:Около 14 корпуса начали оборудовать детскую площадку горками, карусельками и др.
Последнее редактирование:
Sasa
Пользователь
Знаю, что есть кнопка "Спасибо"! Но хочу выразить благодарность всем, кто радует нас новыми фотографиями! И просить не приходится! Всегда очень жду новостей, каждый день на форум заглядываю. Большое Вам человеческое СПАСИБО!!!!
Вот ещё из интернета
Аиша
Завсегдатай
Ломают строительный сарайчик между 14 и 9 корпусом (вдоль улицы Липовый парк).
Видимо готовят место для будущего Фитнес Центра.
Видимо готовят место для будущего Фитнес Центра.
Barmaley
Живу я здесь
людиииии, сфоткайте кто-нибудь беспредел аттракционов во дворе 14-го))))
смотрю даже вертолетная площадка есть
смотрю даже вертолетная площадка есть
Аиша
Завсегдатай
Может кому надо:
План осмотра квартиры (используемые инструменты: уровень, линейка, рулетка, вольтметр, штангенциркуль, зажигалка или спички, фонарик)
I. Электричество:
(На заметку:
40А — 8.8.кВт
50А — 11кВт
10кВт — токовая нагрузка составляет 45,5А.
Выбор автомата осуществляется путем определения ближайшего БОЛЬШЕГО номинала от этого значения, который составляет 50А (отсюда запас в 1кВт))
1) есть ли ток
2) проверка напряжения (вольтметр)
3) проверка кабеля (штангенциркуль)
4) автомат
II. Пожарная сигнализация:
1) Горит ли лампочка индикации
III. Входная дверь:
1) целостность
2) установка по уровню (дверь в приоткрытом состоянии не должна самостоятельно закрываться или открываться)
3) работа замка
4) глазок
IV. Вентиляция:
проверяем тягу при помощи зажигалки (спичек) при открытом окне
V. Гидроизоляция санузлов
VI. Канализационная труба:
1) Целостность, стыки
2) Высота слива
3) Отдельный слив для отработанной воды из кухни и ванной (тройник)
VII. Трубы водоснабжения, отопления и радиаторы:
1) Целостность труб и оплетки (опрессовка)
2) стыки труб
3) наличие воды из труб водоснабжения
4) проверка работы отопления (в отопительный период)
5) проверка работы радиатора (в отопительный период)
6) проверка целостности радиаторов и кол-во секций
7)наличие терморегуляторов и теплового счетчика
VIII. Домофон
IX. Окна, остекление лоджий:
1) Целостность стекол
2) Целостность рам (отсутствие сколов)
3) Угол установки окон уровень!
4) Работа фурнитуры
5) Наличие ручки на двери лоджии со стороны балкона
6) Наличие уплотнителей
7) Отливы (уклон, уплотнение, крепление)
8) Толщина монтажных швов
9) Крепление оконного блока
X. Стены:
1) Уклон (по уровню)
2) Наличие трещин в стенах
3) В с/у стены должны быть выложены из влагостойкого материала (зеленоватого цвета у нас)
4) Отсутствие влажности на стенах, грибка, плесени
5) Проверка штукатурки на стенах , нет ли пустот. Есть ли сцепление с основанием.
6) Проверка сопряжения перегородок и перекрытия. (возведенные стены не должны вплотную примыкать к потолку, должна быть прокладка)
XI. Проверка счетчиков ГВС и ХВС, электроэнергии, отопления в общем холле:
1) Доступ
2) Для эл. Счетчиков: горящая лампочка-индикатор, показания на 0.
3) Для счетчиков воды: показания на 0
4) Для счетчиков отопления: показания будут с прошлого отопительного сезона
5) Проверка работы счетчиков (по возможности) Их опломбировка.
XII. Наличие в щитке разводки под антенну и тд
XIII. Общедомовое имущество:
1) Проверка МОП: целостность плитки, краски, зеркал, ламп и т. д.
2) Проверка работы лифта: наличие панелей управления на этажах, доступа к пультам управления на верхних этажах быть не должно.
3) Проверка наличия ПГ и пож. сигнализации
4) Проверка подвалов: сырость, общедомовые счетчики тепла, электричества, воды. Записать показания
5) Коммуникации
6) Крыша
При приёме квартир нужно требовать в Авгуре предоставить документы по межеванию.
Проверка показаний общедомовых счетчиков
XIV. Несоответствия ДДУ
У кого какие :)
XV. Обмер квартиры.
Кто планирует все оформить одним днем, нужно договориться, чтобы выслали копию акта сверки для возможности перевести деньги заранее, а не бегать в банк оплачивать допметры, а потом возвращаться обратно в офис.
О необходимости исполнения Авгуром ДДУ в полном объёме, писали о том, что данное выполнение подразумевает выдачу ключей от квартиры, почтового ящика, технического шкафа, электросчётчика, "таблетки" от подъезда (их, кстати, обычно выдают две, а не по-авгуровски одну), паспортов от всех счётчиков, термоголовки, ВО ВРЕМЯ подписания Акта приёма-передачи квартиры
В акте указать прием без тепловизора.
Акт осмотра (предварительной приёмки) - двухсторонний, т.е. все претензии, указанные в нём считаются принятыми, при условии что обе стороны подписали (именно поэтому застройщик уклоняется от подписания этого документа).
План осмотра квартиры (используемые инструменты: уровень, линейка, рулетка, вольтметр, штангенциркуль, зажигалка или спички, фонарик)
I. Электричество:
(На заметку:
40А — 8.8.кВт
50А — 11кВт
10кВт — токовая нагрузка составляет 45,5А.
Выбор автомата осуществляется путем определения ближайшего БОЛЬШЕГО номинала от этого значения, который составляет 50А (отсюда запас в 1кВт))
1) есть ли ток
2) проверка напряжения (вольтметр)
3) проверка кабеля (штангенциркуль)
4) автомат
II. Пожарная сигнализация:
1) Горит ли лампочка индикации
III. Входная дверь:
1) целостность
2) установка по уровню (дверь в приоткрытом состоянии не должна самостоятельно закрываться или открываться)
3) работа замка
4) глазок
IV. Вентиляция:
проверяем тягу при помощи зажигалки (спичек) при открытом окне
V. Гидроизоляция санузлов
VI. Канализационная труба:
1) Целостность, стыки
2) Высота слива
3) Отдельный слив для отработанной воды из кухни и ванной (тройник)
VII. Трубы водоснабжения, отопления и радиаторы:
1) Целостность труб и оплетки (опрессовка)
2) стыки труб
3) наличие воды из труб водоснабжения
4) проверка работы отопления (в отопительный период)
5) проверка работы радиатора (в отопительный период)
6) проверка целостности радиаторов и кол-во секций
7)наличие терморегуляторов и теплового счетчика
VIII. Домофон
IX. Окна, остекление лоджий:
1) Целостность стекол
2) Целостность рам (отсутствие сколов)
3) Угол установки окон уровень!
4) Работа фурнитуры
5) Наличие ручки на двери лоджии со стороны балкона
6) Наличие уплотнителей
7) Отливы (уклон, уплотнение, крепление)
8) Толщина монтажных швов
9) Крепление оконного блока
X. Стены:
1) Уклон (по уровню)
2) Наличие трещин в стенах
3) В с/у стены должны быть выложены из влагостойкого материала (зеленоватого цвета у нас)
4) Отсутствие влажности на стенах, грибка, плесени
5) Проверка штукатурки на стенах , нет ли пустот. Есть ли сцепление с основанием.
6) Проверка сопряжения перегородок и перекрытия. (возведенные стены не должны вплотную примыкать к потолку, должна быть прокладка)
XI. Проверка счетчиков ГВС и ХВС, электроэнергии, отопления в общем холле:
1) Доступ
2) Для эл. Счетчиков: горящая лампочка-индикатор, показания на 0.
3) Для счетчиков воды: показания на 0
4) Для счетчиков отопления: показания будут с прошлого отопительного сезона
5) Проверка работы счетчиков (по возможности) Их опломбировка.
XII. Наличие в щитке разводки под антенну и тд
XIII. Общедомовое имущество:
1) Проверка МОП: целостность плитки, краски, зеркал, ламп и т. д.
2) Проверка работы лифта: наличие панелей управления на этажах, доступа к пультам управления на верхних этажах быть не должно.
3) Проверка наличия ПГ и пож. сигнализации
4) Проверка подвалов: сырость, общедомовые счетчики тепла, электричества, воды. Записать показания
5) Коммуникации
6) Крыша
При приёме квартир нужно требовать в Авгуре предоставить документы по межеванию.
Проверка показаний общедомовых счетчиков
XIV. Несоответствия ДДУ
У кого какие :)
XV. Обмер квартиры.
Кто планирует все оформить одним днем, нужно договориться, чтобы выслали копию акта сверки для возможности перевести деньги заранее, а не бегать в банк оплачивать допметры, а потом возвращаться обратно в офис.
О необходимости исполнения Авгуром ДДУ в полном объёме, писали о том, что данное выполнение подразумевает выдачу ключей от квартиры, почтового ящика, технического шкафа, электросчётчика, "таблетки" от подъезда (их, кстати, обычно выдают две, а не по-авгуровски одну), паспортов от всех счётчиков, термоголовки, ВО ВРЕМЯ подписания Акта приёма-передачи квартиры
В акте указать прием без тепловизора.
Акт осмотра (предварительной приёмки) - двухсторонний, т.е. все претензии, указанные в нём считаются принятыми, при условии что обе стороны подписали (именно поэтому застройщик уклоняется от подписания этого документа).