Обсуждаем.
Жалобы на застройщика ЖК Москва А101 ( Авгур Эстейт/Масштаб/А101 Девелопмент)
- Автор темы Николаич
- Дата начала
Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
artie
Пользователь
вот что написали касаемо увеличения площади квартир:
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ 01.07.2015 16:55
Создатель сообщества
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ 01.07.2015 16:55
Создатель сообщества
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
al-heaven-ex
Пользователь
Из этого немного не понятно каким образом будет производиться расчет.
Например квартира была 100, по обмерам вышло 115, т.е. произошло существенное изменение площади.
Исходя из этого они подарят 15 метров или 5 метров подарят, а остальное оплатить 3*стоимость метра + 7*0,5*стоймость метра?
Например квартира была 100, по обмерам вышло 115, т.е. произошло существенное изменение площади.
Исходя из этого они подарят 15 метров или 5 метров подарят, а остальное оплатить 3*стоимость метра + 7*0,5*стоймость метра?
krokokot
Пользователь
Так ведь написано, что будут подарены дополнительные метры свыше 10%, а сами 10% очевидно нужно будет доплатить со скидкой 50%
Вишневая
Завсегдатай
Нефига не выгодно, так как всем придется доплачивать
Ну понятно. От 0 до 3 % придется заплатить 100 % стоимости. У меня увеличение площади 6%, то есть общая скидка на доп метры будет 25 %. Прямо скажем, не густо. Нужно уже начинать думать касательно обращения в суд.
Да нет, всё хуже. От 0 до 3 % придется оплатить без скидки, а ведь у большинства превышение площади как раз 3 - 6 %, за исключением трешек, наверное. То есть эффективная скидка вообще небольшая.
Предоставили информацию. Скидка небольшая, подробности - на их форуме.
Вот он, их ответ:
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
Victor(AWJ)
Постоялец
Какой у нас великодушный и социально ответственный застройщик :)
http://living.a101.ru/question/details/id/432455
Ссылка на тему. Для просмотра необходимо зарегестрироваться + подать заявку с номером ДДУ для доступа в часть форума для владельцев квартир
Ссылка на тему. Для просмотра необходимо зарегестрироваться + подать заявку с номером ДДУ для доступа в часть форума для владельцев квартир
Решил это разместить здесь. Застройщик дал ответ по скидке на доп метры по изменённому проекту домов второй очереди. Скидка уже обсуждалась на том форуме и выглядит как издевательство, так как за первые 3% увеличения стоимости полна оплата. Полный текст их издеватнльской акции здесь:
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
Леонид, на нашем форуме это тоже обсуждалось неделю назад в нескольких темах, и наиболее развернуто в теме 8 корпуса. Но т.к. не все заглядывают в темы отдельно взятых корпусов, может быть кто-то тут подключится к обсуждению.
Последнее редактирование:
Фотина
Завсегдатай
http://[URL="http://newkommunarka.ru/threads/%D0%92%D0%BE%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D1%80%D0%BF%D1%83%D1%81-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D0%90-101.111/page-7#post-20927"]Восьмой корпус Москва А-101[/URL]
Скорее это упущение моё, как модератора, т.к. такие дискуссии надо вовремя переносить в общие темы. Лучше поздно, чем никогда - из темы 8 корпуса соответствующие сообщения будут перенесены в эту тему.
Фотина
Завсегдатай
Где-то ещё была дискуссия по этому вопросу более объёмная - может кто-то вспомнит. Мне сейчас искать нет возможности - может кто-то по памяти вспомнит!
Фотина, я ещё видела в [URL="http://newkommunarka.ru/threads/%D0%90%D0%B2%D0%B3%D1%83%D1%80-%D0%9C%D0%B0%D1%81%D1%88%D1%82%D0%B0%D0%B1-%D0%90101-%D0%94%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BF%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82-%D0%B8%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%8F%D0%B5%D1%82-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BC-%D1%87%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%BC.223/page-4#post-21176"]этой теме[/URL], но тут совсем мало. Каких-то более развёрнутых дискуссий не видела.
Фотина
Завсегдатай
Официальный ответ Авгур по порядку расчета оплаты за дополнительные метры:
Правильный расчет:
Превышение до 3%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 67.8 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 69.8 кв.м. (разница 2 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 87 200 руб.
Разница составила 2 кв.м., что составляет 2,95% прироста к проектной площади
Расчет доплаты: 2 кв. м*87200=174 400 руб.
Превышение до 10%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 68.4 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 75.2 кв.м. (разница 6,8 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 87 538,44 руб.
Разница составила 6,8 кв.м., что составляет 9,94% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+6,94%
Расчет доплаты: (2,05 кв. м (соответствует 3% прироста) *87538,44)+(4,75 кв.м (соответствует 6,94%)*7538,44/2)=387 357,60 руб.
Превышение более 10%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 44.2 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 49.2 кв.м. (разница 5 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 80 000 руб.
Разница составила 5 кв.м., что составляет 11,31% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+7%+1,31%
Расчет доплаты: (1,33 кв. м (соответствует 3% прироста) *80 000)+(3,09 кв.м (соответствует 7%)*80 000/2)+(0,58 кв. м*0, т.е. бесплатно)=230 000 руб.
Правильный расчет:
Превышение до 3%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 67.8 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 69.8 кв.м. (разница 2 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 87 200 руб.
Разница составила 2 кв.м., что составляет 2,95% прироста к проектной площади
Расчет доплаты: 2 кв. м*87200=174 400 руб.
Превышение до 10%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 68.4 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 75.2 кв.м. (разница 6,8 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 87 538,44 руб.
Разница составила 6,8 кв.м., что составляет 9,94% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+6,94%
Расчет доплаты: (2,05 кв. м (соответствует 3% прироста) *87538,44)+(4,75 кв.м (соответствует 6,94%)*7538,44/2)=387 357,60 руб.
Превышение более 10%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 44.2 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 49.2 кв.м. (разница 5 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 80 000 руб.
Разница составила 5 кв.м., что составляет 11,31% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+7%+1,31%
Расчет доплаты: (1,33 кв. м (соответствует 3% прироста) *80 000)+(3,09 кв.м (соответствует 7%)*80 000/2)+(0,58 кв. м*0, т.е. бесплатно)=230 000 руб.