ул. Липовый парк, д.4, корп. 3 / Восьмой корпус Москва А-101 / 8 корпус ЖК Москва А101

Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

Катена

Завсегдатай
Регистрация
15 Апр 2015
Сообщения
6,966
Адрес
Липовый парк д.7 к.1
Соседи,
я заметила некую закономерность, но возможно я ошибаюсь:
в нашем (5 подъезде) днем в приквартирном холле из трех потолочных светильников горит один.
Вечером горят все три.
Прошлась по другим этажам - тоже самое.

Соответственно днем в холле полумрак, поскольку окон нет.
Например, захочешь показания счетчиков снять не сможешь, не видно. А владельцам квартир, что дальше всего от горящего светильника, в замочную скважину ключом не попасть.
Сначала я думала - случайность, потом поняла, что это повторяется каждый раз, когда мы приезжаем туда и в зависимости от времени суток.

Это что экономия такая от РЭК?
Типа - раз пока никто не живет и идут ремонты, нечего и электричество тратить!
Что думаете?
У нас точно так же горит...днем один светильник, вечером все. Мы специально просили УК так сделать. Теперь гораздо меньше стали платить за электроэнергию ОДН
 

Аиша

Завсегдатай
Регистрация
30 Апр 2015
Сообщения
736
Адрес
Москва А-101, корпус 8
У нас точно так же горит...днем один светильник, вечером все. Мы специально просили УК так сделать. Теперь гораздо меньше стали платить за электроэнергию ОДН
Что много нагорало? Большая разница?
Значит, я правильно поняла, что это экономия.
Экономия - это хорошо. Но все таки как-то это не комфортно, не цивилизовано что-ли.
В теперешней квартире у нас в лифтовом холле окно есть, но все равно и в нем, и в приквартирном холле - горят светильники.
Удобно. И живут вроде не олигархи.
Жаль, привыкла уже к хорошему.:blush:
 

Совесть

Завсегдатай
Регистрация
23 Авг 2015
Сообщения
2,318
Адрес
Липовый парк, д8
Павел, аналогичный вопрос задавала Совесть на официальном форуме Авгура.
Уверена, что нам дадут такой же ответ, как ей.:negative:
Вот ее вопрос и ответ Авгура:

Sovest 13.04.2016 23:43
Пользователь

Перепланировка нежилого помещения
Уважаемые! В доме 5 корп. 1 нежилое помещение, которое будет занимать аптека планируется переделать - аптека намерена организовать второй вход со двора. Вход оформляют вместо окна. Но для нежилого помещения обязателен тамбур.
На основании чего аптека намерена забрать под тамбур часть придомовой территории, и без согласования с жильцами дома устроить второй вход в аптеку со двора?



Отмечено как решение

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ
месяц назад
Создатель сообщества
Добрый день! Все коммерческие помещения в данном корпусе проданы. Решать вопрос согласования использования придомовой территории необходимо решать с собственником.
Я все еще жду официального ответа от Управы Сосенское.
 

Take

Активный пользователь
Регистрация
11 Янв 2016
Сообщения
266
Адрес
Липовый парк д.4 коп 3
Я с Аллой плотно общаюсь), сегодня у нас в подъезде уборка, после работы не поленюсь пройду все 16 этажей ( должны помыть приквартирые холлы).
Отписываюсь, по поводу качества уборки.
1. Полы помыли, разводы немного остались около одной квартиры( одна квартира в неактивном ремонте на этаже). Терпимо)
2. Когда сама мыла свой этаж все равно было ощущения, что не отмыла))) Плитка такая как будто в пыли. Такая плитка.
3. Когда не убирали в марте было очень много мусора и пыли, сейчас мусора ( мелкого типа бычки, бумажки и т п) почти нет, но и чистоты нет. Ее не будет пока ремонты идут)

кто-нибудь знает когда поставят второй лифт?
 

zeman

Пользователь
Регистрация
28 Апр 2015
Сообщения
62
Адрес
Реутов
Соседи, а вы все получают платежки за кварплату? Мне еще ни одна не приходила.
 

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Паша, я, конечно, задала вопрос (см. ниже), но для меня и так все ясно:
Ирина, а можно еще добавить вопрос к этому топику на форуме Авгура: "Законно ли изменение фасада здания (замена оконного проема на дверной)? УК давала согласия на данные изменения."
Спасибо!
 

Павел

Постоялец
Регистрация
13 Апр 2015
Сообщения
442
Адрес
ул. Липовый парк д.4, кор.3
Получил ответ от УК в лице ГИ.
Все технические/коммерческие помещения по пожарным нормативам должны иметь два выхода, а по проекту Авгур не во всех коммерческих помещениях вторые выходы предусмотрел. Вот сейчас Авгур и согласует перепланировки с целью устранения такого косяка. В нашем случае предварительное согласование Агура имеется. Я попросил УК (как они сами получат копии этого разрешения) предоставить копию нам.
Еще сказали, что похоже в ближайшее время таких дверей еще прибудет (по мере ввода в работу остальных комерческих помещений). И самое неприятное - увы будет проложена (плиткой или еще как) тропинка от двери до тротуара :(
Вот такие вот новости...
 

Oxi

Пользователь
Регистрация
16 Авг 2015
Сообщения
83
Адрес
Москва А 101, 8 корпус
Получил ответ от УК в лице ГИ.
Все технические/коммерческие помещения по пожарным нормативам должны иметь два выхода, а по проекту Авгур не во всех коммерческих помещениях вторые выходы предусмотрел. Вот сейчас Авгур и согласует перепланировки с целью устранения такого косяка. В нашем случае предварительное согласование Агура имеется. Я попросил УК (как они сами получат копии этого разрешения) предоставить копию нам.
Еще сказали, что похоже в ближайшее время таких дверей еще прибудет (по мере ввода в работу остальных комерческих помещений). И самое неприятное - увы будет проложена (плиткой или еще как) тропинка от двери до тротуара :(
Вот такие вот новости...
Странно, не помню, чтобы в других корпусах, где есть коммерческие помещения у них было 2 выхода... Да и вообще, пытаюсь вспомнить как выглядели все известные мне магазины и т.п. на первых этажах - не было никогда 2 выхода. Надо посмотреть нормативы и обратиться в Жилищную инспекцию...
 

Zazka

Завсегдатай
Команда форума
Регистрация
4 Апр 2015
Сообщения
2,510
Адрес
Москва А101
не зря там окна низкие сделаны. раньше везде на 1 этажах решётка висела и ключ на раме, чтоб если что открыть и выйти.
 

Тюля

Пользователь
Регистрация
16 Дек 2015
Сообщения
38
Адрес
Липовый парк 4 к.3
Соседи, а вы все получают платежки за кварплату? Мне еще ни одна не приходила.
Как мне объяснили,-не заключен договор с почтой. Платежки отсылают на эл. почту (у кого она есть).
 

zeman

Пользователь
Регистрация
28 Апр 2015
Сообщения
62
Адрес
Реутов
Как мне объяснили,-не заключен договор с почтой. Платежки отсылают на эл. почту (у кого она есть).
а у кого нет электронной почты, они не сказали как платежки надо получать?
 

Oxi

Пользователь
Регистрация
16 Авг 2015
Сообщения
83
Адрес
Москва А 101, 8 корпус
Получил ответ от УК в лице ГИ.
Все технические/коммерческие помещения по пожарным нормативам должны иметь два выхода, а по проекту Авгур не во всех коммерческих помещениях вторые выходы предусмотрел. Вот сейчас Авгур и согласует перепланировки с целью устранения такого косяка. В нашем случае предварительное согласование Агура имеется. Я попросил УК (как они сами получат копии этого разрешения) предоставить копию нам.
Еще сказали, что похоже в ближайшее время таких дверей еще прибудет (по мере ввода в работу остальных комерческих помещений). И самое неприятное - увы будет проложена (плиткой или еще как) тропинка от двери до тротуара :(
Вот такие вот новости...
Вот нашла (помню, что уже это видела) - СНиП 2.08.01-89

"1.38.* Помещения общественного назначения, кроме помещений общественного назначения общежитий и домов для престарелых и семей с инвалидами, должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания."
Здесь же важный момент:
"Загрузка их (помещений) со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается.

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей, при наличии специальных загрузочных помещений."


МГСН 3.01-01
3.50
"Учреждения общественного назначения (кроме размещаемых в одноквартирных и блокированных жилых домах) следует отделять от жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и противопожарными перекрытиями 2-го типа без проемов в зданиях I и II степени огнестойкости (в остальных случаях - 3-го типа) при соблюдении в жилой части нормативных параметров воздушной среды, шума и вибрации. Указанные учреждения (кроме перечисленных в п. 3.53) должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, и быть обеспечены расчетным количеством машино-мест на автостоянках для сотрудников и посетителей."

 

Oxi

Пользователь
Регистрация
16 Авг 2015
Сообщения
83
Адрес
Москва А 101, 8 корпус
кто-нибудь знает когда поставят второй лифт?
У меня есть официальный ответ от Мосстойнадзора, что пассажирский лифт во 2-й секции будет смонтирован не позднее 30.03.2016 г.....
Когда в конце апреля подписывала акт в Авгуре, задала вопрос девушке почему до сих пор не установлен лифт. Она при мне звонила какому-то ответственному лицу. Вообщем, они опять получили не те запчасти и заказали их снова. Когда будут, пока не известно...
 

Феникс

Завсегдатай
Регистрация
3 Апр 2015
Сообщения
3,556
Адрес
Москва
Ирина, а можно еще добавить вопрос к этому топику на форуме Авгура: "Законно ли изменение фасада здания (замена оконного проема на дверной)? УК давала согласия на данные изменения."
Спасибо!
Получил ответ от УК в лице ГИ.
Все технические/коммерческие помещения по пожарным нормативам должны иметь два выхода, а по проекту Авгур не во всех коммерческих помещениях вторые выходы предусмотрел. Вот сейчас Авгур и согласует перепланировки с целью устранения такого косяка. В нашем случае предварительное согласование Агура имеется. Я попросил УК (как они сами получат копии этого разрешения) предоставить копию нам.
Еще сказали, что похоже в ближайшее время таких дверей еще прибудет (по мере ввода в работу остальных комерческих помещений). И самое неприятное - увы будет проложена (плиткой или еще как) тропинка от двери до тротуара :(
Вот такие вот новости...
Соседи из 8-го корпуса, простите, что вмешиваюсь в ваше обсуждение, но ...
Читаю вашу ветку и никак не могу понять, причём здесь УК и Авгур?
Собственники многоквартирного дома -- вы. И, в соответствии с действующим законодательством, только вы можете, причём только на общем собрании, с необходимым кворумом, определённым числом голосов "за" принять решение, разрешающее произвести изменение фасада МКД.
Больше никто этого не может. Ни застройщик, ни УК (даже "карманная" от застройщика), ни владелец помещения в МКД.
И никакие нормы о двух выходах здесь ни при чём. Не соответствует помещение с одним входом противопожарным или иным нормам, установленным для магазина и т.д. -- значит владелец данного помещения не имеет права размещать там магазин и т.д., если у него нет решения общего собрания владельцев жилых и нежилых помещений данного МКД, разрешающего соорудить второй выход.

Кстати, это же касается и труб, которые Авгур протянул в вашем подвале уже после получения РВЭ и передачи квартир их владельцам.

Такое впечатление, что других веток на форуме вы не читаете.
Извините. (с) Слонёнок.
 
Последнее редактирование:
Сверху Снизу