Полезно Готовимся к приему квартир. Вторая очередь ЖК Москва А101

[Serguei]

Думаю, уже актуально...

 

[Serguei]

Кто-нибудь планирует нанимать специализированную организацию по приемке квартир?

 

[natalie]

Кто-нибудь планирует нанимать специализированную организацию по приемке квартир?

Планирую привести специально обученного мужа! Пусть принимает!

 

[Бегущая по волнам]

Кто-нибудь планирует нанимать специализированную организацию по приемке квартир?

Да, но не из фирмы, будем договариваться со знакомым прошаренным прорабом.

 

[Serguei]

Я точно буду нанимать такую компанию. Цена вопроса - 5-10 тыс. руб., что является мелочью по сравнению со стоимостью самостоятельного устранения недостатков и стомостью самого ремонта.

 

[gr007]

Я точно буду нанимать такую компанию. Цена вопроса - 5-10 тыс. руб., что является мелочью по сравнению со стоимостью самостоятельного устранения недостатков и стоимостью самого ремонта.

а чего вы боитесь обнаружить такого что по вашему мнению будет стоить дороже чем 5-10 тыс ? На мой взгляд (уже по-прошествии времени и эйфории) особо там высматривать нечего: смотрите на целостность окон, труб (чтобы нигде не текло), наличие счетчиков и чтоб удобно были повернуты к вам, чтобы видны были показания, зафиксируйте показания обязательно. Если окна будете менять - то сильно придираться нет смысла на предмет закрывания/открывания, все равно на выброс пойдут. Осмотрите балкон на наличие щелей между стенами. Да собственно и все тут. Я не понимаю за что тут платить еще фирмам по 5-10 т. Просто (я конечно понимаю вас) в первый раз в первый класс - из этой серии, но поверьте что там кроме пустых стен кривых, батарей, труб - больше ничего не ждет вас. Все что найдет е- они обязаны будут при составленном вами Актом исправить - все.
(..мое личное мнение)

 

[Serguei]

а чего вы боитесь обнаружить такого что по вашему мнению будет стоить дороже чем 5-10 тыс ? На мой взгляд (уже по-прошествии времени и эйфории) особо там высматривать нечего: смотрите на целостность окон, труб (чтобы нигде не текло), наличие счетчиков и чтоб удобно были повернуты к вам, чтобы видны были показания, зафиксируйте показания обязательно. Если окна будете менять - то сильно придираться нет смысла на предмет закрывания/открывания, все равно на выброс пойдут. Осмотрите балкон на наличие щелей между стенами. Да собственно и все тут. Я не понимаю за что тут платить еще фирмам по 5-10 т. Просто (я конечно понимаю вас) в первый раз в первый класс - из этой серии, но поверьте что там кроме пустых стен кривых, батарей, труб - больше ничего не ждет вас. Все что найдет е- они обязаны будут при составленном вами Актом исправить - все.
(..мое личное мнение)

Во всей второй очереди также - отсутствие полотенцесушителей. И лифты пусть разворачивают, как было.

 

[Juliana]

Все что найдет е-

У меня исправили даже то, что я не нашла при первом осмотре.

 

[gr007]

Во всей второй очереди также - отсутствие полотенцесушителей. И лифты пусть разворачивают, как было.

вы думаете вам в этом поможет фирма которую вы наймете для осмотра квартиры !?
Если полотенцесушителей нет в реале так это вам в суд (если по проекту был), да и то врдли это поможет... лифты вам ваша приглашенная фирма не развернет. Все это конечно ж к сожалению большому..

 

[Juliana]

Во всей второй очереди также - отсутствие полотенцесушителей. И лифты пусть разворачивают, как было.

Вы верите, что такое будет?

 

[Serguei]

Вы верите, что такое будет?

Насчет лифтов - не верю. Но буду требовать.

 

[Serguei]

вы думаете вам в этом поможет фирма которую вы наймете для осмотра квартиры !?

Фирма поможет в обнаружении неявных скрытых дефектов. Стена может промерзать, например.

 

[gr007]

Насчет лифтов - не верю. Но буду требовать.

Скажем вам по уже имеющемуся опыту - все это пустая трата времени и нервов для вас. На счет скрытых дефектов - нууу.. не знаю... может быть лишь только либо трещина либо щель - все.. промерзать больше не через что собственно.. Ну дело ваше конечно - нанимайте фирму, но мы хотели "как лучше" :) А промерзать будет по любому пока вы не утеплите балкон :)

 

[Juliana]

Стена может промерзать, например.

Если принимать будете не в мороз, то вы об этом не узнаете.

 

[gr007]

поддерживаю Юлию.

 

[Serguei]

Если принимать будете не в мороз, то вы об этом не узнаете.

Это я для примера привел. Понятно, что летом это не обнаружится

 

[Данил]

На форуме A101 дали официальный ответ что по 11 корпусу прошла гос.комиссия и получено РВЭ. Ждем приглашения на приемку ))

 

[Бегущая по волнам]

На форуме A101 дали официальный ответ что по 11 корпусу прошла гос.комиссия и получено РВЭ. Ждем приглашения на приемку ))

Только скан, который попросили что-то не торопятся выкладывать.

 

[Катена]

Странно как то...я лично в офисе авгура слышала от менеджера..что сдача не ранее сентября

 

[Ирыся]

Фирма поможет в обнаружении неявных скрытых дефектов. Стена может промерзать, например.

У нас угловая квартира, тусуемся с ноября. Промерзаний не обнаружили, что порадовало. В своей пятиэтажке были вынуждены утеплять внешнюю стену 12 лет назад, холодильник был класса ААА!!!
А вот протечка на лоджии была капитальная, аж до пола по стене текло+весь потолок, мы уже выкладывали фото.
Один поход в УК:разговор с инженером (с демонстрацией фото на планшете) и написание заявления (они сами попросили и дали форму); один приход комиссии через два дня (из четырех человек) в сухую погоду и без следов на стенах и потолке (но фото рассматривались как аргумент), затем осмотр, беседа, взаимные вопросы (в вежливой форме), подъем на этаж выше и обнаружение щели в шве.
Через несколько дней альпинист все замазал, тестовые испытания проходили уже несколько раз, тьфу 3 раза, успешно.
Лоджию утеплили после теста))).
УК отработала на "хорошо+"!

P.S. Мы больше и дольше переживали сами, чем все исправляли.
Совет. Если что-то обнаружили уже после принятия квартиры, то, во-первых, соблюдайте спокойствие, во-вторых, сразу обращайтесь в УК и пишите заявление. Все можно решить. Главное, спокойствие, только спокойствие, ну и вежливость!:)))