УК "Омега" в ЖК "Москва А101" (УК - управляющая компания)

[Ирыся]

Siberia, технического этажа в наших домах нет! Не заблуждайтесь.
Даже если там и есть (?) 70 см чердака, то как его посещают, это помещение, ползком?!
Я была на крыше))) Допускаю, что между последним этажом и крышей есть какой-то зазор, но сомневаюсь. Входа не видела. Лесенка сразу выводит на крышу. Недаром все лифтовое оборудование стоит на последнем этаже. Был бы технический ЭТАЖ, то оно стояло бы там.
Похоже, продавец квартиры, поняв, что Вы болезненно относитесь к квартире под крышей (что понятно), пытается придумать для Вас какой-нибудь этаж

 

[Siberia]

Siberia, технического этажа в наших домах нет! Не заблуждайтесь.
Даже если там и есть (?) 70 см чердака, то как его посещают, это помещение, ползком?!
Я была на крыше))) Допускаю, что между последним этажом и крышей есть какой-то зазор, но сомневаюсь. Входа не видела. Лесенка сразу выводит на крышу. Недаром все лифтовое оборудование стоит на последнем этаже. Был бы технический ЭТАЖ, то оно стояло бы там.
Похоже, продавец квартиры, поняв, что Вы болезненно относитесь к квартире под крышей (что понятно), пытается придумать для Вас какой-нибудь этаж

Да нет, собственно мы вообще этот момент не обсуждали до этого. Нам когда квартиру в первый раз показывали риелтор сама сказала, что там тех этаж, мы особо не обратили внимания на это. А сейчас пригласили спецов, чтобы осмотрели черновую квартиру (мы в первый раз покупаем, ничего не знаем как и что должно быть) и попросили показать нам что над нашим потолком будет, вдруг там крыша течет... В подъезде довольно заметные пятна на потолке. С этого все и началось, информация начала меняться сразу же)) а вы на крыше были с какой целью? Что интересного видели? Я все надеюсь вдруг объявятся люди с последних этажей и напишут, что ничего не течет, не шумит и стучит. А то завтра залог вносить, а мы в сомнениях...

 

[Ирыся]

Siberia, дома простояли уже год. Если в квартире сейчас нет подтеков, то есть шанс, что и не будет. У нас, например, лоджия протекала, да так, что лужа стояла на полу. Пришлось всем селом искать причину и потом устранять. А причина была в том, что шов на фасаде двумя этажами выше был плохо загерметизирован. Теперь живу с мыслью, что может опять потечь
В нашем подъезде на последнем этаже в лифтовом холле тоже протечки видны на потолке:(
Но пока на форуме никто из жителей последних этажей на крышу не жаловался

 

[Milka]

Siberia, мы из этого дома! Правда, не с последнего этажа. Тоже ничего не слышала о протечках. Удачной Вам сделки, если что, нас тут сибирских много!

 

[SunLion]

Протечки были в лифтовых шахтах из-за конструктивных просчетов.

 

[Фотина]

Ну тоже выскажусь на этот счет.

Если бы в наших домах были бы техэтажи или чердаки, то однозначно купила бы себе самый верхний этаж...
У верхних этажей есть неоспоримый плюс - никто над головой не ходит!

Но с учетом того, что сверху над квартирой только крыша, то минусов можно насчитать предостаточно!
Мягкая кровля это достаточно проблемная крыша. То подморозит, то расстает, то опять подморозит и могут появиться микротрещины, а вода всегда свою дырочку найдет!
Здесь еще будет зависеть от того, как УК будет следить за крышей. Если бы был чердак, то без проблем, весной тазик подставили, а летом подлатали. А без чердака риски залития квартиры увеличиваются! Другое дело, что по суду УК можно будет заставить ремонт квартиры переделывать - здесь суды выигрышные!

И второй минус, квартиры сразу же под кровлей несколько холоднее квартир ниже.

 

[Фотина]

Но если других вариантов у Вас нет и по деньгам Вы проходите только на эту квартиру, то рискуйте и покупайте, может и в дальнейшем проблем не будет с кровлей. А если есть возможность немного доплатить, то поищите ещё какие-нибудь квартиры!

 

[Катена]

Фотина, Кто Вам сказал такую ... кхм.... новость?? Я на крайнем этаже, живем как в Африке зимой при убавленных радиаторах, а многие с нижних этажей жалуются на холод.

 

[Алиса]

У нас тоже крайний этаж, и всю прошлую зиму прожили на убавленных радиаторах, с приоткрытым окном. Теплооооо. И над головой никто не шарахается. Поначалу раздражали тех.шкафы лифтовые, но привыкли, даже появились мысли как красиво обыграть эти коробки. А протечка крыши может случиться также как и потоп от соседей. Страхуйтесь и живите спокойно. Чему быть, в данном случае, тому быть. И да, ничей кондиционер не капает конденсатом по оконным внешним отливам......

 

[Milka]

У верхних этажей есть неоспоримый плюс - никто над головой не ходит!

Ещё и соседи сверху не затопят.

 

[Mimino]

Большую часть жизни положил на последнем этаже в доме с человеком, так вот, то еще счастье, вид отличный, воздух чистый(относительно естественно), а теперь к минусами, течет крыша, изолировали раз 10 один ... течет, хоть тресни, может в новостройке будет меньше, но никто не застрахован и второй прям жирный минус без кондиционера летом невыносимо, без чердака вообще боюсь представить.

 

[Катена]

Mimino, и про кондиционер тоже неправда. В распашонке он нафиг не нежен. Второе лето без него. Не вспотели и не задохнулись. Эээх, не там вы все жили(живёте) на крайних этажах. Что касается крыши, то "подтекать она может начать на любом этаже, у любого человека". Вот от этого точно никто не застрахован.

 

[Siberia]

В общем сегодня мы попали на крышу, над нашей квартирой прошлись тепловизором и еще какой-то штукой, трещин и косяков не нашли. Да, мы любители последних этажей и ищем такую квартиру не из-за финансовой выгоды, а чтобы не топал никто над головой, да и ремонты вокруг гораздо легче переносить, если они снизу. Кондиционер конечно поставим, потолки чем надо промажем. В общем, мы решились на покупку, так что принимайте в ваши ряды)) Спасибо всем за полезную информацию и озвученные мнения

 

[Siberia]

Milka, вам спасибо за поддержу, мы сибиряки не боимся сложностей)) а вы кстати откуда?

 

[Людмила]

В общем сегодня мы попали на крышу, над нашей квартирой прошлись тепловизором и еще какой-то штукой, трещин и косяков не нашли. Да, мы любители последних этажей и ищем такую квартиру не из-за финансовой выгоды, а чтобы не топал никто над головой, да и ремонты вокруг гораздо легче переносить, если они снизу. Кондиционер конечно поставим, потолки чем надо промажем. В общем, мы решились на покупку, так что принимайте в ваши ряды)) Спасибо всем за полезную информацию и озвученные мнения

Добро пожаловать, соседи!

 

[Milka]

Milka, вам спасибо за поддержу, мы сибиряки не боимся сложностей)) а вы кстати откуда?

Братск, Иркутская область. Училась и работала в Иркутске и Новосибирске. Поэтому они мне тоже не чужие. А вы откуда?

 

[Siberia]

Братск, Иркутская область. Училась и работала в Иркутске и Новосибирске. Поэтому они мне тоже не чужие. А вы откуда?

А мы из Томска)))

 

[Milka]

А мы из Томска)))

Добро пожаловать, сибиряки, в наш двор и дом!

 

[Marvin]

Как Вам уборка снега во дворе??

 

[SunLion]

Как Вам уборка снега во дворе??

мне не хватает противоскользящих ковриков у второго корпуса