Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.
Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.
В таблице все понятно, и это официальный ответ от УК. Неясно только, откуда УК берет данные лля распределения между собственниками.
Вопрос о математике и физике к УК, у них другая наука, называется большая экономия наших с вами платежек за ЖКУ.
По нашему российскому законодательству УК выступают перед нами, как исполнители коммунальной услуги и никак не являются агентами! (Кстати, агентские должны были бы платить РСО УК, а никак не собственники помещений, как это было на начальном этапе правления РЭК-1). Поэтому УК закупает ресурсы у РСО, чтобы предоставлять коммунальные услуги собственникам. В этом году вроде все должны будут перейти на прямые договора с РСО, но начало этого перехода вроде отдали на откуп региональным властям.
А этого бояться не стоит, перед ресурсниками будет отвечать только УК! И совсем не стоит переживать добросовестным собственникам, которые вовремя вносят платежи за коммуналку - дополнительных денег с них не спросят! По другому дело обстоит, если должником является ТСЖ, здесь уже могут спросить со всех собственников по полной программе.
У нас в руках официальный ответ с методикой расчета и ссылкой на Постановление, а Вы о каких-то "науках" говорите! "Консультируйте" дальше!
А вы заплатите УК по квартирному счетчику- воду, свет и отопление и официально напишите письмо УК, что остальные платежи по договору ее ! Почти та же тема про депутатов , которые решили цену статьи ремонта и обслуживания в 2017 г с метра квадратного - 36 рублей 76 коп. Еще посмотрите в интернете, как они принимали этот тариф. А самое главное - спросите у Прокурора г . Москвы имеют ли право народные избранники это делать.И стоит ли их избирать в 2017 г. Может в каждом ЖК - собственники изберут своего муниципального депутата, чтоб представлял их интересы в органах местного самоуправления.
Это прямое следствие отсутствия циркуляции, для того, чтобы в кране пошла горячая вода, мои ремонтники по 2-3 минуты сливают воду.Анализ квитанций за ноябрь и декабрь наводит на размышления.
Очень интересные статьи ХВС и ХВС для ГВС.
В ноябре дом 9 израсходовал в общей сложности
по ХВС 2406 м3
по ХВС для ГВС 17127 м3
То есть мы все вместе слили горячей воды в восемь раз больше, чем холодной!
В декабре
по ХВС 2552 м3
по ХВС для ГВС 18 304 м3
Опять горячей воды в 7 раз больше!
Это при том, что стиральные и посудомоечные машины подключаются только к холодной воде.
При этом мы не можем вычислить расход воды на ОДН вообще и по пункту "мытьё подъезда" в частности. Каждый видит только ту часть, которую по статьям ОДН (ХВС и ХВС для ГВС) нам вписывают в квитанцию. Эти цифры у все разные (пропорционально площади).
Смотрю декабрь. Мне начислили ОДН ХВС для ГВС 3,25... м3, что равно 3250 л. Это только на одну из 335 квартир в месяц.
Не многовато ли?!
С этого года сферу ЖКХ государство взяло под прицел.
Главное, чтобы прицел не сбился
PS
Интересно, платят ли кафе-сады-магазины, расположенные в нашем доме, ОДН и какие у них цифры
А Вы все верите в доброго дядю, который представит интересы трудящихся!!
Сегодня получила ответ от финансового отдела УК.
Не путайте Гегеля с Бебелем (и, главное, не вводите в заблуждение соседей): до передачи квартир по акту, дома обслуживает застройщик, что, собственно, он и делал и застройщик по всем домам заключил один договор теплоснабжения, но это юридически. Фактически, одного счетчика на все дома, построенные Авгуром, нет. Есть счетчик тепла на выходе из котельной, но это счетчик вообще на все дома: и существующие, и вновь построенные. Поэтому, применив словосочетание "ввод в заблуждение", я выразился неприлично мягко. Фактически, если бы я использовал обычно применяемое в таких случаях выражение, то скорее всего получил бы "бан".
Слушайте! Если Вы так все хорошо понимаете и про счетчики и про распределение тепла, так поясните, где ошибка в таблице по перерасчету, покажите свой "правильный" расчет.
Извольте, ошибка в том, что расчетные нагрузки дают для расчетов УК с РСО, к жителям их применять нельзя. Для жителей в первый год применяют норматив на отопление, который равен 0,016 Гкал/кв.м жилой площади, и в конце года перерасчет по факту потребления по ОДПУ(общедомовой прибор учета).
УК в первый год начисляет по нормативу - в чем здесь ошибка? И в новостройке договор с УК есть с первого дня принятия квартиры по акту. Сначала это УК Застройщика (как указано в ДДУ), а потом - УК по конкурсу.
Могу сейчас только это, ссылку вечером отправлю. Смотреть на сайте ПравительстваРФ- Совещание с вице-премьерами. О повестке: о мерах по улучшению работы жилищно-коммунального сектора. Из стенограммы: Д. Медведева.Полный текст см. на сайте.
Катена, я нашла "слова" из стенограммы:
