Тамбур на 2 квартиры

[S.K.]

Здравствуйте.
Предлагаю обсудить тему создания тамбура на 2 квартиры в домах второй очереди. Мне кажется, что после того, что застройщик натворил с нашими прилифтовыми холлами, возведение такого тамбура - хороший выход для повышения безопасности. В частности, в 9-м корпусе, двери в квартиры расположены так, что по две крайних квартиры можно оборудовать такими тамбурами.
Немного пояндексив вопрос, выяснил, что ничего противозаконного здесь нет. Необходимо только согласие всех собственников жилья.
Не понятно, почему до сих пор никто такого не делал? Или уже делали? Если кто-то делал, поделитесь ощущениями, пожалуйста)

 

[Gri-Gri]

S.K., а пожарный шкаф при этом будет в одном из тамбуров? Если да, то вряд ли так можно. Тамбуры хорошо конечно, но я бы не разрешила закрывать пожарный шкаф, в тамбур к соседям.

 

[S.K.]

Нет. Пожарный шкаф остается в прилифтовом холе. Вновь образованном)

 

[palych]

возведение такого тамбура - хороший выход для повышения безопасности.

Учтите, что если замок можно будет легко вскрыть, то тамбурная дверь не повысит, а понизит безопасность: злоумышленник её аккуратно вскроет, войдёт и закроет за собой, после чего сможет уже в спокойной обстановкой заняться более защищёнными дверьми в квартиры.

 

[S.K.]

Это очень легко решается установкой сигнализации на первую дверь.

 

[Gri-Gri]

S.K., ну тогда клёво!

 

[palych]

S.K., Вы какую сигнализацию планируете поставить: автономную или с выводом на пульт? Второе слишком муторно (договор охраны может быть заключён только с собственником, коим в части мест общего пользования [к которым относится приквартирный холл] является общее собрание собственников помещений) и дорого , значит в приоритете автономный вариант с ревуном (вариант с SMS-оповещением вообще не вариант, поскольку нужно будет назначать дежурного, который при каждом срабатывании [которые месяц от месяца будут случаться всё чаще и чаще] должен будет срываться с работы и по пробкам тащиться в Коммунарку). При постановке тамбурной двери под охрану (не важно. автономную или пультовую) возникнут две проблемы: не забывать снимать с охраны при открытии двери изнутри и не забывать ставить на охрану при закрытии двери. Когда на охране находится квартира, последний уходящий всегда знает, что больше никого не осталось, поэтому он ставит на охрану, а в Вашем случае каждый уходящий должен ставить на охрану, поскольку он не знает, остался ли кто-то дома у соседей. Соответственно его сосед, чтобы изнутри открыть тамбурную дверь, должен предварительно снять её с охраны. Что-то мне подсказывает, что через несколько месяцев Вы (вместе с соседями) начнёте забывать своевременно ставить и снимать с охраны, что будет приводить к ложным срабатываниям. И это без учёта детей младшего и среднего школьного возраста, которые по определению не отличаются внимательностью. Если Вы поставите тамбурную дверь на пультовую охрану, то за каждое ложное срабатывание придётся платить 500-1000 руб., а если тамбурная дверь будет на автономной охране, то за каждое ложное включение ревуна придётся краснеть перед соседями, что им в конце концов надоест, и они попросят Вас демонтировать ревун. Кроме того, чем чаще ревун будет срабатывать из-за Вашей забывчивости, тем меньше внимания соседи будут ему уделять, а это значит, что вор сможет спокойно открыть дверь, перерезать провод или разбить ревун (дело нескольких секунд) и уже в тишине продолжить своё дело.

 

[Совесть]

Учтите, что если замок можно будет легко вскрыть, то тамбурная дверь не повысит, а понизит безопасность: злоумышленник её аккуратно вскроет, войдёт и закроет за собой, после чего сможет уже в спокойной обстановкой заняться более защищёнными дверьми в квартиры.

Супер! Тамбур только поможет обчистить квартиру!

 

[Совесть]

Здравствуйте.
Предлагаю обсудить тему создания тамбура на 2 квартиры в домах второй очереди. Мне кажется, что после того, что застройщик натворил с нашими прилифтовыми холлами, возведение такого тамбура - хороший выход для повышения безопасности. В частности, в 9-м корпусе, двери в квартиры расположены так, что по две крайних квартиры можно оборудовать такими тамбурами.
Немного пояндексив вопрос, выяснил, что ничего противозаконного здесь нет. Необходимо только согласие всех собственников жилья.
Не понятно, почему до сих пор никто такого не делал? Или уже делали? Если кто-то делал, поделитесь ощущениями, пожалуйста)

Не упирайтесь в тамбурную дверь - это полный отстой! У Вас во воторй очереди прекрасноая возможность дополнительно запереть входную дверь на первом этеже. Вот и сделайте сто-то для ВСЕХ! там и видео и магнитный замок можно поставить - есть, где разгуляться фантазии. Заодно и на "черную" лестницу дверь тоже закроете. А ключи - под роспись в УК передать для беспрепятственного обслуживания подъезда. Видео все запишет - кто приходил и сколько раз. Это для всего подъезда - недорого. Порядка 35 тыс. Проявите инициативу! Соберите подписи в своем подъезде. При оборудовании нескольких можно поторговаться на скидку.

 

[S.K.]

Извините, не понял про возможность запереть дверь. Какую, на лестницу? А смысл, если любой может приехать на лифте? А видеозапись - это конечно здорово. Наверное интересно потом смотреть, как к тебе залазили) Только , мне кажется, лучше предотвратить проникновение, чем потом пытаться искать кто это сделал.
Есть хороший вариант - сделать так, чтобы лифтом мог воспользоваться только человек с соответствующим электронным ключом. Но это у нас внедрить, думаю, не реально.

 

[palych]

Супер! Тамбур только поможет обчистить квартиру!

Не всегда. Просто нужно проработать все детали.

Не упирайтесь в тамбурную дверь - это полный отстой!

От тамбурной двери и польза может быть.

Вот и сделайте сто-то для ВСЕХ! там и видео и магнитный замок можно поставить - есть, где разгуляться фантазии.

Жертве этого преступления камера очень помогла:

А ключи - под роспись в УК передать для беспрепятственного обслуживания подъезда.

Акт приёма-передачи ключей ещё не обозначает возложения на УК обязанности по исключению несанкционированного доступа к ним.

Видео все запишет - кто приходил и сколько раз. Это для всего подъезда - недорого. Порядка 35 тыс.

А кто будет осуществлять техническое обслуживание установленной системы?

 

[Совесть]

Не всегда. Просто нужно проработать все детали.

От тамбурной двери и польза может быть.

Жертве этого преступления камера очень помогла:

Акт приёма-передачи ключей ещё не обозначает возложения на УК обязанности по исключению несанкционированного доступа к ним.

А кто будет осуществлять техническое обслуживание установленной системы?

У нас стоят камеры уже много лет и без обслуживания. Если что то сломается то можно своими силами разобраться в неполадке или разово скинкться и оплатить.

 

[Совесть]

Извините, не понял про возможность запереть дверь. Какую, на лестницу? А смысл, если любой может приехать на лифте? А видеозапись - это конечно здорово. Наверное интересно потом смотреть, как к тебе залазили) Только , мне кажется, лучше предотвратить проникновение, чем потом пытаться искать кто это сделал.
Есть хороший вариант - сделать так, чтобы лифтом мог воспользоваться только человек с соответствующим электронным ключом. Но это у нас внедрить, думаю, не реально.

Тав я про это и говорю и это предлагаю. Ограничить проход к лифтам!

 

[palych]

У нас стоят камеры уже много лет и без обслуживания. Если что то сломается то можно своими силами разобраться в неполадке или разово скинкться и оплатить.

Вы не понимаете разницы между обслуживанием и ремонтом.

 

[Совесть]

Вы не понимаете разницы между обслуживанием и ремонтом.

Вся я понимаю! Что там обслуживать! Каждые 2 недели просматривать и переписывать в архив записанное? Или протирать камеру, чтобы гне пылилась? ))) У нас все работает, пишется и никто не "обслуживает". Просто следим за сохранностью. В конце концов можно заключить договор на монтаж и обслуживание. Это все решаемо, было бы желание большинства жильцов. Плату за обслуживание можно включить в квитанции. Все можно - надо только взяться за это.

 

[palych]

Вся я понимаю! Что там обслуживать!

Вот видите, Вы даже не знаете, какие регламентные работы надо проводить! Зачем тогда давать советы?

У нас все работает, пишется

У меня на этаже тоже всё работает, а вот на первом этаже. судя по всему, часть камер достаточно продолжительное время не работала.

Плату за обслуживание можно включить в квитанции.

Вот, ещё одна статья расходов, которую Вы "забыли" включить в свою первоначальную смету!

 

[Совесть]

Вот видите, Вы даже не знаете, какие регламентные работы надо проводить! Зачем тогда давать советы?

У меня на этаже тоже всё работает, а вот на первом этаже. судя по всему, часть камер достаточно продолжительное время не работала.

Вот, ещё одна статья расходов, которую Вы "забыли" включить в свою первоначальную смету!

Так можно все перебирать до бесконечности. Большинство пусть решит что и как устанавливать и обслужавать. И как оплачивать.
Конструкция настолько проста и надежна, что говорить о регламентных работах просто неуместно. Это что - космическая станция что-ли!

 

[palych]

Большинство пусть решит что и как устанавливать и обслужавать. И как оплачивать.

Как Вы здорово придумали: Вы генерируете идею, а другие должны Вашу идею воплощать в жизнь!

Конструкция настолько проста и надежна, что говорить о регламентных работах просто неуместно. Это что - космическая станция что-ли!

Если всё так просто, то может согласитесь подписать договор на техническое обслуживание данной системы? И Вам ничего делать не придётся, и людям приятно, что есть, на кого положиться.

 

[Совесть]

Как Вы здорово придумали: Вы генерируете идею, а другие должны Вашу идею воплощать в жизнь!

Если всё так просто, то может согласитесь подписать договор на техническое обслуживание данной системы? И Вам ничего делать не придётся, и людям приятно, что есть, на кого положиться.

Никаких одиночек сдесь быть не мождет. Все надо делать официально. Надо начинать с мнения большинства. Если все вогласны платить за установку и обслуживание, то наша УК заключит договор и нам систему смонтируют.
Вот и будет на кого положиться, как Вы и хотите.

 

[palych]

Никаких одиночек сдесь быть не мождет.

Не надо всех по себе равнять. К примеру, я в одиночку заставил включить домофоны и пожарную сигнализацию, а также разблокировать лифт и обнести детскую площадку заборчиком.

Все надо делать официально.

Сейчас Вы пропихиваете своё личное мнение, а не интересуетесь мнение большинства!

Если все вогласны платить за установку и обслуживание, то наша УК заключит договор и нам систему смонтируют.

Тогда смету нужно, как минимум удвоить.

Вот и будет на кого положиться, как Вы и хотите.

Вы не видите разницы между разовым монтажом и регулярным обслуживанием?