Восемнадцатый корпус Москва А-101 / 18 корпус ЖК Москва А101(Липовый парк д. 7)

Нужно продать или сдать квартиру? Звоните +7 (925) 001-11-11 Владимир.

Выгодно продам, быстро сдам Вашу квартиру. Отзывы и информация обо мне здесь.

Mayya

Новичок
Регистрация
25 Мар 2020
Сообщения
4
Адрес
Лазурная, 16-65
Был 12 на просмотре смутило два момента: первый это входные двери в квартиру и второй что кондиционер нужно будет устанавливать только на лоджии там специально нет стеклопакета в правом нижнем углу. кто показывал сказал что теперь на фасад нельзя прикручивать, но возможен метод с салазками . то-есть монтируется конструкция на лоджии и потом выдвигается в перёд за лоджию, но это должен согласовать инженер УК. это со слов человека который показывал квартиру. блин кондей на лоджии , да они издеваются что-ли?

Посмотреть вложение 32481Посмотреть вложение 32482Посмотреть вложение 32483Посмотреть вложение 32484
Я что- то не пойму, оконая рама упирается в потолок! а как сам потолок делать? он не ровный будет или перекрвыть окна
 

Realistic

Постоялец
Регистрация
23 Сен 2016
Сообщения
345
Адрес
Липовый парк, д.5, к1
Mayya, уже обсуждали в этой теме.
1) Минимально опускать потолок, на 2-3 см, чтобы он перекрыл только пенный шов и пару см. рамы.
2) Городить потолки сложной конфигурации, с нишами под карниз для штор итд.
3) Заменить окна на другие, с верхним расширительным профилем, и к нему прикрутить багет натяжного потолка.
 

Mayya

Новичок
Регистрация
25 Мар 2020
Сообщения
4
Адрес
Лазурная, 16-65
Mayya, уже обсуждали в этой теме.
1) Минимально опускать потолок, на 2-3 см, чтобы он перекрыл только пенный шов и пару см. рамы.
2) Городить потолки сложной конфигурации, с нишами под карниз для штор итд.
3) Заменить окна на другие, с верхним расширительным профилем, и к нему прикрутить багет натяжного потолка.
Спасибо за совет
 

Николаич

Завсегдатай
Команда форума
Регистрация
21 Мар 2015
Сообщения
2,177
Адрес
Коммунарка
А разве у Вас в договоре нет плана квартиры?
Так там старая информация, а сейчас с учетом обмеров БТИ она актуальна по ссылке что выложил Denis32777,
Спасибо большое, посмотрел, теперь понятно какая площадь по БТИ.
 

ilyaMks

Новичок
Регистрация
26 Мар 2020
Сообщения
1
Адрес
Лазурная 14 кв 131
Здравствуйте. Изучал тему по входным дверям, надо ее менять или не надо. Пишут на форумах разное. Вроде дверь от застройщика крепкая стоит, но смотрю все меняют.
Теперь в раздумье. У меня вопрос, сейчас все двери меняют или можно с этими жить?
 
Последнее редактирование модератором:

Земфира

Пользователь
Регистрация
22 Дек 2019
Сообщения
61
Адрес
Липовый парк 4, кор.18
Так там старая информация, а сейчас с учетом обмеров БТИ она актуальна по ссылке что выложил Denis32777,

Спасибо большое, посмотрел, теперь понятно какая площадь по БТИ.
Спасибо , посмотрела, все поняла .
 

Niketa

Новичок
Регистрация
23 Апр 2019
Сообщения
3
Адрес
К18
Здравствуйте. Изучал тему по входным дверям, надо ее менять или не надо. Пишут на форумах разное. Вроде дверь от застройщика крепкая стоит, но смотрю все меняют.
Теперь в раздумье. У меня вопрос, сейчас все двери меняют или можно с этими жить?
При наличии времени и инструментов - можно вскрыть любую дверь.
Это видео не показатель того что наши двери плохие.
Я что- то не пойму, оконая рама упирается в потолок! а как сам потолок делать? он не ровный будет или перекрвыть окна
Самое простое и эстетически красивое решение - если вы будете делать натяжной потолок и нишу под шторы.
 

Вложения

Последнее редактирование модератором:

Николаич

Завсегдатай
Команда форума
Регистрация
21 Мар 2015
Сообщения
2,177
Адрес
Коммунарка
Чувствую, что со сложившейся ситуацией в стране ключики мы увидим только летом...
Да, то что вся эта ситуация в стране наверняка отразится на получении РВЭ.
И как бы потом застройщик на суде не прикрывался, что дом в конце марта не ввели в эксплуатацию, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, пункт 8.
Т.е. практически форс-мажор.
До 28 марта понятно, что просрочка однозначно имеет место быть, а вот с 28 марта как бы их юристы не стали ссылать на пункт 8 ДДУ.
 
  • Like
Реакции: s619

dennis s

Пользователь
Регистрация
2 Окт 2019
Сообщения
82
Адрес
Липовый парк 18
И как бы потом застройщик на суде не прикрывался, что дом в конце марта не ввели в эксплуатацию, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, пункт 8.
Т.е. практически форс-мажор.
Увы, но так все и будет ... сейчас у нас действительно "обстоятельства непреодолимой силы"
До 28 марта понятно, что просрочка однозначно имеет место быть, а вот с 28 марта как бы их юристы не стали ссылать на пункт 8 ДДУ.
А вот этот факт будут пытаться "замылить" прикрывшись "обстоятельствами непреодолимой силы"
 

Olga*

Активный пользователь
Регистрация
25 Апр 2015
Сообщения
170
Адрес
Москва
В Инстаграмм А 101 назвали себя системообразующей компанией , и что работы продолжаются в обычном режиме 052AF28E-F200-4E87-B836-81ADBAE5D5D8.png
 

dennis s

Пользователь
Регистрация
2 Окт 2019
Сообщения
82
Адрес
Липовый парк 18
В Инстаграмм А 101 назвали себя системообразующей компанией , и что работы продолжаются в обычном режиме
В получении РВЭ участвуют "не системообразующие компании", которые и будут "обстоятельствами непреодолимой силы"
 

s619

Активный пользователь
Регистрация
12 Апр 2015
Сообщения
290
Адрес
ул. Липовый парк, д. 6
И как бы потом застройщик на суде не прикрывался, что дом в конце марта не ввели в эксплуатацию, в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, пункт 8.
Именно так и будет. Помню, в 2015 году Авгур в суде ссылался на то, что задержка дома произошла из-за присоединения территории к Москве в 2012 году, несмотря на то, что квартира была куплена позднее.
Хорошо бы тем, кто обратился к юристам, проконсультироваться по текущей ситуации, какие шансы у Авгура на снижение неустойки и с какого числа, и написать тут их ответы, чтобы помочь соседям. И чтобы подготовиться к развитию событий заранее. Например, сделать расчёт по определённую дату, что вот до этой даты столько-то, и если уж суд примет во внимание собянинский "режим готовности и самоизоляции" - то сумма должна быть такой-то, и никак не менее.
 

Allond

Пользователь
Регистрация
28 Янв 2020
Сообщения
40
Адрес
Липовый парк д.7
Ну до 28 марта им никак не отвертеться, им ничто не мешало, а карантин будет, я думаю, не больше двух недель. Ну ничего я эти две недели считать не буду подарю их этим жуликам.
 

Николаич

Завсегдатай
Команда форума
Регистрация
21 Мар 2015
Сообщения
2,177
Адрес
Коммунарка
Именно так и будет. Помню, в 2015 году Авгур в суде ссылался на то, что задержка дома произошла из-за присоединения территории к Москве в 2012 году, несмотря на то, что квартира была куплена позднее.
Мне тогда в 2015 г. повезло, представитель Авгура не явилась 2 раза подряд и мне вынесли решение в полном объеме. Со всеми включенными расходами на тех же юристов. Только моральный вред снизили в 2 раза от заявленных, все остальное в полной объеме.
И их банк где Авгур обслуживался Россельхозбанк, куда подали мы иск, очень оперативно перечисли деньги.
Но то что они будут цепляться за любому, возможность чтоб не платить, это и так понятно, у Вас присоединение к Москве, в этом случае всемирная пандемия, а потом форс-мажор до 30 апреля, как сегодня объявил Путин.
 
  • Like
Реакции: s619

Allond

Пользователь
Регистрация
28 Янв 2020
Сообщения
40
Адрес
Липовый парк д.7
Мне тогда в 2015 г. повезло, представитель Авгура не явилась 2 раза подряд и мне вынесли решение в полном объеме. Со всеми включенными расходами на тех же юристов. Только моральный вред снизили в 2 раза от заявленных, все остальное в полной объеме.
И их банк где Авгур обслуживался Россельхозбанк, куда подали мы иск, очень оперативно перечисли деньги.
Но то что они будут цепляться за любому, возможность чтоб не платить, это и так понятно, у Вас присоединение к Москве, в этом случае всемирная пандемия, а потом форс-мажор до 30 апреля, как сегодня объявил Путин.
Если посмотреть на сайте ИГАИС, ссылку тут уже выкладывали, разрешения на ввод всю неделю выдаются значит получается и гос.орган работает и застройщики сдают объекты, как мы здесь уже видели а101 сами пишут, что продолжают работу, на что им ссылаться по задержке?
 

s619

Активный пользователь
Регистрация
12 Апр 2015
Сообщения
290
Адрес
ул. Липовый парк, д. 6
думаю, не больше двух недель
Путин сегодня сказал до конца апреля.
на что им ссылаться по задержке?
С нашей судебной системой логика не обязательна. Например, у меня ответчик Авгура сам лично, открытым текстом сказал на судебном заседании, что ещё при продаже квартиры знал, что не сдаст дом в срок. По логике - мошенничество, но его суд не усмотрел.
 

Allond

Пользователь
Регистрация
28 Янв 2020
Сообщения
40
Адрес
Липовый парк д.7
Путин сегодня сказал до конца апреля.

С нашей судебной системой логика не обязательна. Например, у меня ответчик Авгура сам лично, открытым текстом сказал на судебном заседании, что ещё при продаже квартиры знал, что не сдаст дом в срок. По логике - мошенничество, но его суд не усмотрел.
Территориально какой суд?
 
Сверху Снизу